城市个人购房合同模板

城市个人购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋一套，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权证号为__________，现将该房屋出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________市__________区__________路__________号。

2.房屋所有权证号：__________。

3.土地使用权证号：__________。

4.建筑面积：__________平方米。

5.房屋结构：__________。

6.房屋装修：__________。

7.房屋用途：__________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应于签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.乙方应于房屋交付之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

4.乙方应于房屋办理产权证之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于__________年__________月__________日前，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行验收。

3.如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在__________个工作日内进行整改。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，按国家相关规定由__________方承担。

2.如甲方未按时缴纳相关税费，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付__________的违约金。

2.乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付__________的违约金。

3.甲方提供虚假信息或隐瞒房屋真实情况的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同签订地房产交易管理部门出具的相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋一套，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权证号为__________，现将该房屋出售给乙方，并由丙方作为担保方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________市__________区__________路__________号。

2.房屋所有权证号：__________。

3.土地使用权证号：__________。

4.建筑面积：__________平方米。

5.房屋结构：__________。

6.房屋装修：__________。

7.房屋用途：__________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应于签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.乙方应于房屋交付之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

4.乙方应于房屋办理产权证之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

5.丙方同意为乙方的支付义务提供担保，担保金额为人民币__________元整。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于__________年__________月__________日前，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行验收。

3.如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在__________个工作日内进行整改。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，按国家相关规定由__________方承担。

2.如甲方未按时缴纳相关税费，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定办理房屋产权过户手续。

3.甲方有权在乙方未履行支付义务的情况下，要求丙方履行担保责任。

4.甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付后进行必要的整改。

3.乙方有义务按照合同约定支付房款。

4.乙方有义务按照合同约定办理房屋产权过户手续。

七、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

2.丙方有义务在乙方未履行支付义务的情况下，履行担保责任。

八、违约责任

1.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付__________的违约金。

2.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付__________的违约金。

3.乙方未按约定办理房屋产权过户手续的，应向甲方支付__________的违约金。

4.丙方未履行担保责任的，应向甲方支付__________的违约金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同签订地房产交易管理部门出具的相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了担保，确保了甲方的权益在乙方违约时得到保障。通过引入第三方，增强了合同的可执行性，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的主导方，通过设定严格的条款和违约责任，确保了自身的权益不受侵害。同时，甲方通过设定合理的支付方式和交付条件，保障了交易的顺利进行，提高了交易效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：__________

甲方（出租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的商业用房一套，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，现将该房屋出租给乙方，并由丙方作为担保方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________市__________区__________路__________号。

2.房屋所有权证号：__________。

3.土地使用权证号：__________。

4.建筑面积：__________平方米。

5.房屋结构：__________。

6.房屋装修：__________。

7.房屋用途：__________。

二、租赁价格及支付方式

1.租赁总价为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应于签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付第一个月租金人民币__________元整。

3.乙方应于每月__________号前向甲方支付当月租金人民币__________元整。

4.丙方同意为乙方的租金支付义务提供担保，担保金额为人民币__________元整。

三、房屋交付及使用

1.甲方应于__________年__________月__________日前，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收。

3.如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在__________个工作日内进行整改。

四、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期间内按照约定的用途使用房屋。

2.乙方有权要求甲方保持房屋的适宜居住和工作条件。

3.乙方有权在租赁期满后按照约定续租或搬离房屋。

4.乙方有义务按照合同约定支付租金。

5.乙方有义务合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，不得损害房屋结构或公共利益。

3.甲方有义务在乙方租赁期间保持房屋的基本功能和使用价值。

4.甲方有义务在乙方要求续租时，根据市场情况合理调整租金。

六、丙方权利与义务

1.丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.丙方有义务在乙方未履行支付租金义务时，按照担保协议履行担保责任。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付__________的违约金。

2.甲方未按约定交付房屋或保持房屋适宜条件的，应向乙方支付__________的违约金。

3.丙方未履行担保责任的，应向乙方支付__________的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同签订地房