乙商铺合同范例

乙商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，面积____________________，产权清晰，乙方有意承租该商铺用于____________________，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于：____________________

1.2商铺面积：____________________

1.3商铺产权：____________________

1.4商铺用途：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币____________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__日之前将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：____________________

账号：____________________

户名：____________________

三、押金及费用

3.1押金：乙方应在签订本合同之日起__个工作日内向甲方支付押金人民币____________________元。

3.2费用：乙方在租赁期间产生的水电费、物业管理费、垃圾处理费等费用由乙方承担。

四、商铺使用及维护

4.1乙方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规、甲方物业管理制度及本合同约定。

4.2乙方应爱护商铺内的设施设备，不得擅自拆改、损坏。

4.3乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自改变商铺用途。

4.4乙方应保持商铺内环境卫生，不得乱堆乱放杂物。

4.5乙方在租赁期满或提前终止租赁合同后，应将商铺恢复原状，并返还甲方。

五、违约责任

5.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%。

5.2若乙方违反本合同约定，擅自改变商铺用途或损坏商铺设施设备，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3若甲方未按时交付商铺，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

1.商铺产权证明文件

2.商铺租赁合同

3.甲方银行账户信息

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，面积____________________，产权清晰，乙方有意承租该商铺用于____________________，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于：____________________

1.2商铺面积：____________________

1.3商铺产权：____________________

1.4商铺用途：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币____________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__日之前将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：____________________

账号：____________________

户名：____________________

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____________________元。

3.2丙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付担保金，担保金不计利息。

3.3丙方在本合同有效期内，若乙方未按时支付租金，丙方应立即向甲方支付乙方欠缴的租金。

3.4若乙方提前终止租赁合同，丙方应在本合同终止之日起__个工作日内，退还甲方已支付的租金。

四、商铺使用及维护

4.1乙方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规、甲方物业管理制度及本合同约定。

4.2乙方应爱护商铺内的设施设备，不得擅自拆改、损坏。

4.3乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自改变商铺用途。

4.4乙方应保持商铺内环境卫生，不得乱堆乱放杂物。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在租赁期间提供必要的经营许可文件。

5.2甲方有权对乙方在商铺内的经营活动进行监督，确保其符合相关法律法规。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保义务。

5.4甲方有权在合同期满或乙方违约时，终止租赁合同并收回商铺。

六、乙方的违约责任

6.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%。

6.2若乙方违反本合同约定，擅自改变商铺用途或损坏商铺设施设备，应承担相应的赔偿责任。

6.3若乙方提前终止租赁合同，应向甲方支付违约金，违约金为剩余租赁期内租金总额的__%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

1.商铺产权证明文件

2.商铺租赁合同

3.甲方银行账户信息

4.乙方身份证复印件

5.丙方担保承诺书

6.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方的权益不受侵害。通过担保条款，丙方对乙方的租赁行为承担责任，使甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，降低了甲方的经营风险。甲方在合同中明确了自身的权益保障措施，包括租金支付、商铺使用、违约责任等，确保了甲方在租赁过程中的主导地位。同时，合同中增加了乙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的利益。总体而言，第三方主体的介入和甲方权益主导的合同模式，有利于维护甲方的合法权益，确保租赁关系的稳定和长久。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业地产，面积____________________，产权清晰，乙方有意承租该地产用于开设品牌专卖店，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商业地产基本情况

1.1商业地产位于：____________________

1.2商业地产面积：____________________

1.3商业地产产权：____________________

1.4商业地产用途：开设品牌专卖店

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币____________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__日之前将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：____________________

账号：____________________

户名：____________________

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____________________元。

3.2丙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付担保金，担保金不计利息。

3.3丙方在本合同有效期内，若乙方未按时支付租金，丙方应立即向甲方支付乙方欠缴的租金。

3.4若乙方提前终止租赁合同，丙方应在本合同终止之日起__个工作日内，退还甲方已支付的租金。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供符合商业地产使用标准的设施设备。

4.2乙方有权在租赁期间对商业地产进行必要装修，但需提前向甲方申请并获得批准。

4.3乙方有权在租赁期间保持对商业地产的独立经营权，包括但不限于产品销售、品牌推广等。

4.4乙方有权在合同期满后，根据市场情况选择续租或终止租赁合同。

五、甲方违约责任

5.1若甲方未按时交付商业地产，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

5.2若甲方提供的商业地产不符合使用标准，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合要求。

5.3若甲方擅自变更商业地产用途，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权在租赁期间要求甲方提供必要的服务支持，如物业管理、安全保障等。

6.2乙方有权在租赁期间要求甲方协助解决与商业地产相关的法律问题。

6.3乙方有权在合同期满后，根据甲方提供的服务质量决定是否续租。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

1.商业地产产权证明文件

2.商业地产租赁合同

3.甲方银行账户信息

4.乙方身份证复印件

5.丙方担保承诺书

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义