出租店合同模板

出租店合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺，现愿意将该店铺出租给乙方使用，乙方同意承租该店铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方出租给乙方的店铺位于____________________，面积为____________________，房屋结构为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前____日内协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用及维修

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改动房屋结构，不得从事违法活动。

4.2租赁物在租赁期间如因乙方使用不当等原因发生损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3租赁物在租赁期间如因不可抗力等原因发生损坏，甲方应负责修复或更换。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元的押金。

5.2租赁期满后，乙方结清所有费用，并无损坏租赁物的情况下，甲方应将押金无息退还乙方。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间提供租赁物的，应向乙方支付相当于每日租金的____倍的违约金。

（2）甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于每日租金的____倍的违约金。

（2）乙方擅自改动房屋结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

七、其他约定

7.1双方应严格遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.店铺租赁合同

2.店铺租赁押金收据

3.店铺租赁租金支付凭证

4.店铺租赁物清单

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺，现愿意将该店铺出租给乙方使用，同时丙方作为第三方担保方，为保证合同履行，特订立如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方出租给乙方的店铺位于____________________，面积为____________________，房屋结构为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前____日内协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保方，对本合同中乙方应向甲方支付的租金、押金等款项承担连带担保责任。

4.2如乙方未按时支付租金或押金，丙方应在接到甲方通知后____日内，向甲方支付相应款项。

五、租赁物的使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改动房屋结构，不得从事违法活动。

5.2租赁物在租赁期间如因乙方使用不当等原因发生损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3租赁物在租赁期间如因不可抗力等原因发生损坏，甲方应负责修复或更换。

六、押金及退还

6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元的押金。

6.2租赁期满后，乙方结清所有费用，并无损坏租赁物的情况下，甲方应将押金无息退还乙方。

七、甲方权益条款

7.1甲方有权随时检查乙方对租赁物的使用情况，以确保乙方遵守本合同约定。

7.2甲方有权要求乙方提供相关经营资质证明，以确保乙方合法经营。

7.3甲方有权在乙方未按时支付租金的情况下，要求丙方履行担保责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于每日租金的____倍的违约金。

8.2乙方擅自改动房屋结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

8.3乙方如因违法活动导致租赁物被查封、扣押或没收，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方介入旨在保障甲方权益，确保合同履行，降低风险。

11.2通过丙方的担保责任，甲方能够更好地监督乙方的经营行为，维护自身利益。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于甲方在租赁过程中掌握主动权。

12.2甲方通过设定权益条款和违约及限制条款，能够有效保障自身权益，降低经营风险。

附件：

1.店铺租赁合同

2.店铺租赁押金收据

3.店铺租赁租金支付凭证

4.店铺租赁物清单

5.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋承租者）：____________________

丙方（房屋租赁中介）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，现愿意将该房屋出租给乙方使用，丙方作为房屋租赁中介，为促成租赁交易，提供中介服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方出租给乙方的房屋位于____________________，面积为____________________，房屋结构为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前____日内协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、中介服务费

4.1丙方提供房屋租赁中介服务，中介服务费为租金总额的____%，由乙方支付。

4.2乙方应在签订本合同时支付中介服务费，中介服务费支付后不予退还。

五、乙方的权利条款

5.1乙方有权要求甲方确保房屋符合租赁合同的约定，并在租赁期间保持房屋的完好状态。

5.2乙方有权在租赁期间使用房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋结构或用途。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据合同约定续租房屋。

六、甲方的义务条款

6.1甲方应确保房屋在租赁期间安全、卫生，无安全隐患。

6.2甲方应按照合同约定，及时维修房屋及附属设施。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于每日租金的____倍的违约金。

7.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

七、丙方的责任

7.1丙方应如实向甲方和乙方提供房屋信息，确保信息的准确性。

7.2丙方应协助双方解决租赁过程中的问题，保障双方的合法权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、乙方为主导的目的和意义