土地抵押合同范例

土地抵押合同范例.第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“抵押人”）拥有位于__________的土地使用权，该土地编号为__________，面积为__________平方米，乙方（以下简称“抵押权人”）愿意接受该土地作为抵押物，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、抵押物基本情况

1.土地位置：位于__________。

2.土地编号：__________。

3.土地面积：__________平方米。

4.土地用途：__________。

5.土地使用权人：__________。

二、抵押物权利与义务

1.抵押人保证抵押物的真实性、合法性，并承担相应的法律责任。

2.抵押权人有权在抵押期间对抵押物进行抵押登记、评估、拍卖、处置等一切法律允许的行为。

3.抵押权人在抵押期间不得干涉抵押物的正常使用、收益。

4.抵押人应保证抵押物不受损害，如有损害，抵押人应负责修复或赔偿。

三、抵押物价值及抵押率

1.抵押物价值：经双方协商确定，抵押物价值为__________元。

2.抵押率：抵押率不超过__________。

四、抵押物登记

1.抵押人应在合同签订后__________日内，将抵押物办理抵押登记手续。

2.抵押权人有权要求抵押人协助办理抵押登记手续。

五、抵押期间及终止

1.抵押期间为__________年。

2.抵押期间，抵押人不得将抵押物转让、出租、抵押、赠与等。

3.抵押权人有权在抵押期间要求抵押人提供抵押物的使用、收益情况。

4.抵押期间届满或抵押权人行使抵押权，抵押物权利及义务随之终止。

六、违约责任

1.抵押人未按约定办理抵押登记手续的，应向抵押权人支付违约金__________元。

2.抵押人未按约定保证抵押物不受损害的，应向抵押权人支付违约金__________元。

3.抵押人未按约定支付抵押贷款的，应向抵押权人支付违约金__________元。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证书复印件；

2.抵押物所有权证明材料；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

代表人（或法定代表人）：__________

代表人（或法定代表人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“债务人”）拥有位于__________的土地使用权，该土地编号为__________，面积为__________平方米，乙方（以下简称“债权人”）愿意接受该土地作为抵押物，丙方（以下简称“担保人”）作为担保人，为债务人的债务提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、抵押物基本情况

1.土地位置：位于__________。

2.土地编号：__________。

3.土地面积：__________平方米。

4.土地用途：__________。

5.土地使用权人：__________。

二、抵押物权利与义务

1.甲方保证抵押物的真实性、合法性，并承担相应的法律责任。

2.乙方有权在抵押期间对抵押物进行抵押登记、评估、拍卖、处置等一切法律允许的行为。

3.丙方作为担保人，对债务人的债务承担连带责任担保。

三、抵押物价值及抵押率

1.抵押物价值：经双方协商确定，抵押物价值为__________元。

2.抵押率：抵押率不超过__________。

四、抵押物登记

1.甲方应在合同签订后__________日内，将抵押物办理抵押登记手续。

2.乙方有权要求甲方协助办理抵押登记手续。

五、第三方担保人责任与权利

1.丙方作为担保人，对债务人的债务承担连带责任担保，保证债务人在约定的期限内履行债务。

2.丙方有权要求甲方提供抵押物的使用、收益情况，并有权监督抵押物的使用情况。

3.丙方有权在甲方未履行债务的情况下，请求实现抵押权。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在抵押期间不得干涉抵押物的正常使用、收益。

2.甲方有权要求乙方在抵押期间不得擅自处置抵押物。

3.甲方有权要求乙方在抵押期间对抵押物进行必要的维护和保护。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定办理抵押登记手续的，应向甲方支付违约金__________元。

2.乙方在抵押期间擅自处置抵押物的，应向甲方支付违约金__________元，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方未在约定期限内实现抵押权的，应向甲方支付违约金__________元。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证书复印件；

2.抵押物所有权证明材料；

3.担保人同意提供担保的文件；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，其介入本合同旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方在债务履行过程中不受损失。丙方的连带责任担保有助于增强债权人乙方的信心，提高债务履行的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为债务人，通过设定抵押物并引入担保人，旨在确保债务的履行，同时保障自身权益。甲方通过主导合同条款，确保乙方在抵押期间不得干涉抵押物的正常使用，并在乙方违约时获得相应的赔偿，从而保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“借款人”）拟向乙方（以下简称“出借人”）借款人民币__________元，用于__________项目，为保证借款的安全与按时归还，丙方（以下简称“担保人”）同意为甲方的借款提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款及担保情况

1.借款金额：人民币__________元。

2.借款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.借款用途：__________项目。

4.担保方式：丙方提供连带责任担保。

二、甲方的责任与义务

1.甲方保证在约定的借款期限内，按时足额归还借款本金及利息。

2.甲方应按照合同约定用途使用借款，不得挪作他用。

3.甲方应向乙方提供借款使用情况的相关资料，接受乙方的监督。

三、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供担保，并在担保人丙方提供担保的情况下，发放借款。

2.乙方有权监督借款的使用情况，并对借款用途的合规性进行审查。

3.乙方在甲方未能按时归还借款本金及利息时，有权要求丙方履行担保责任。

4.乙方有权要求甲方提供借款使用情况的定期报告。

四、丙方担保人责任与权利

1.丙方作为担保人，对甲方的借款债务承担连带责任担保。

2.丙方有权要求甲方提供借款使用情况的相关资料，并有权监督借款的使用情况。

3.在甲方违约时，丙方有权直接向乙方清偿借款本金及利息。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时归还借款本金及利息，应向乙方支付违约金，违约金为借款金额的__________%。

2.甲方如未按约定用途使用借款，乙方有权解除合同，并要求甲方立即归还全部借款及利息。

3.甲方如提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为出借人，通过主导合同条款，确保借款的安全性，并在借款人违约时能够及时获得清偿。乙方通过设定担保人