东莞房屋租住合同范例

东莞房屋租住合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于东莞市_________街道_________号的房屋一套，房屋产权清晰，现愿意将该房屋出租给乙方居住。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：东莞市_________街道_________号。

1.2房屋面积：_________平方米。

1.3房屋结构：_________。

1.4房屋装修：_________。

1.5房屋配套设施：_________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币_________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币_________元整。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方无异议，乙方可凭押金收据退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照房屋原状合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、装修。

5.2乙方应爱护房屋及其配套设施，如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

5.3乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序。

六、物业管理费

6.1乙方应按时缴纳物业管理费，具体金额以物业管理处规定为准。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋或房屋存在瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应责任。

7.3乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明复印件。

2.房屋租赁登记备案证明复印件。

3.甲方身份证复印件。

4.乙方身份证复印件。

5.房屋租赁合同复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于东莞市_________街道_________号的房屋一套，房屋产权清晰，现愿意将该房屋出租给乙方居住。为明确甲乙双方的权利义务，并确保房屋的物业管理及维护，甲乙双方经协商，并引入丙方作为物业管理方，共同签订本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：东莞市_________街道_________号。

1.2房屋面积：_________平方米。

1.3房屋结构：_________。

1.4房屋装修：_________。

1.5房屋配套设施：_________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币_________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、物业管理费及第三方责任

4.1物业管理费：每月人民币_________元整，由乙方支付给丙方。

4.2丙方负责房屋的物业管理，包括但不限于：安全保障、设施维护、环境清洁等。

4.3丙方对物业管理区域内发生的意外事故承担相应责任，但甲方对乙方的人身安全及财产不受侵害承担责任。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币_________元整。

5.2租赁期满或合同解除后，甲方无异议，乙方可凭押金收据退还押金。

六、房屋使用及维护

6.1乙方应按照房屋原状合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、装修。

6.2乙方应爱护房屋及其配套设施，如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

6.3乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

7.2乙方违反物业管理规定，造成物业管理费用增加，乙方应承担相应费用。

7.3乙方如需转租房屋，必须取得甲方书面同意，并通知丙方。

7.4乙方不得在房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、第三方介入的意义及目的

9.1丙方作为物业管理方，介入本合同，旨在确保房屋的物业管理及维护，为甲乙双方提供安全保障。

9.2丙方的介入有助于规范物业管理，提高房屋居住环境，保障甲乙双方的合法权益。

十、甲方权益及目的

10.1甲方作为房屋所有权人，通过引入丙方作为物业管理方，保障房屋的长期稳定出租。

10.2甲方通过本合同，明确乙方的租赁义务和违约责任，保障甲方的权益不受侵害。

附件：

1.房屋产权证明复印件。

2.房屋租赁登记备案证明复印件。

3.甲方身份证复印件。

4.乙方身份证复印件。

5.丙方营业执照复印件。

6.房屋租赁合同复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

本合同通过引入第三方丙方作为物业管理方，旨在保障房屋的长期稳定出租，维护甲乙双方的合法权益。甲方作为房屋所有权人，通过明确乙方的租赁义务和违约责任，优先保障自身的权益。同时，丙方的介入有助于规范物业管理，提高房屋居住环境，实现甲乙双方共同利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于乙方希望租赁甲方位于东莞市_________街道_________号的房屋，该房屋产权清晰，现经双方协商一致，并由丙方作为物业管理方参与，共同签订本租赁合同，以明确各方权利义务，保障租赁关系和谐稳定。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：东莞市_________街道_________号。

1.2房屋面积：_________平方米。

1.3房屋结构：_________。

1.4房屋装修：_________。

1.5房屋配套设施：_________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币_________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、物业管理费及第三方责任

4.1物业管理费：每月人民币_________元整，由乙方支付给丙方。

4.2丙方负责房屋的物业管理，包括但不限于：安全保障、设施维护、环境清洁等。

4.3丙方对物业管理区域内发生的意外事故承担相应责任，但甲方对房屋的使用安全及乙方的人身安全承担责任。

五、乙方权益及利益条款

5.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋，如有不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

5.2乙方有权在租赁期限内，合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构、装修。

5.3乙方有权在租赁期满后，无违约行为的情况下，要求甲方退还押金。

5.4乙方有权在物业管理方面提出合理建议，丙方应予以考虑。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按时提供房屋或房屋存在瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应责任。

6.2甲方不得擅自提高租金，如有违约，乙方有权要求赔偿。

6.3甲方不得限制乙方的正常居住和使用权利，如有违约，乙方有权要求赔偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、第三方介入的意义及目的

8.1丙方作为物业管理方，介入本合同，旨在为乙方提供专业的物业管理服务，保障乙方的生活质量和居住安全。

8.2丙方的介入有助于建立完善的租赁管理体系，维护租赁双方的合法权益。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1通过本合同，乙方明确了自身的权益和利益，确保租赁期间的居住质量。

9.2乙方通过合同条款的设置，保障了自身在租赁关系中的主导地位，提高了租赁过程中的话语权。

附件：

1.房屋产权证明复印件。

2.房屋租赁登记备案证明复印件。

3.甲方身份证复印件。

4.乙方身份证复印件。

5.丙方营业执照复印件。

6.房屋租赁合同复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：___________