个人他项权证抵押合同模板

个人他项权证抵押合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________的房产，以下简称“抵押物”，甲方同意将其抵押给乙方作为借款的担保，乙方同意接受该抵押物。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、抵押物

1.1甲方所拥有的抵押物位于__________，房产证号为__________。

1.2抵押物为甲方自用住房，面积__________平方米，用途为__________。

二、抵押权

2.1乙方获得抵押权，抵押物的所有权仍归甲方所有。

2.2甲方不得擅自处分抵押物，包括转让、抵押、出租、赠与等。

2.3抵押物在抵押期间，乙方有权优先受偿。

三、借款

3.1甲方向乙方借款人民币__________元，借款期限为__________年。

3.2甲方应在借款到期日前将全部本金及利息一次性偿还给乙方。

四、抵押物的保管

4.1抵押物在抵押期间由甲方自行保管。

4.2甲方应保持抵押物完好，不得擅自改变抵押物的结构、用途等。

五、合同解除

5.1甲方在借款到期前，如能偿还全部借款本息，乙方同意解除本合同。

5.2如甲方逾期偿还借款本息，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即归还抵押物。

六、违约责任

6.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.抵押物产权证明文件

2.抵押物测绘图

3.借款合同

4.其他相关文件

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________的房产，以下简称“抵押物”，甲方同意将其抵押给乙方作为借款的担保，乙方同意接受该抵押物。丙方作为担保人，愿意承担担保责任。为明确三方权利义务，确保甲方的权益，经友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、抵押物

1.1甲方所拥有的抵押物位于__________，房产证号为__________。

1.2抵押物为甲方自用住房，面积__________平方米，用途为__________。

二、抵押权及担保责任

2.1乙方获得抵押权，抵押物的所有权仍归甲方所有。

2.2丙方作为担保人，对甲方与乙方的借款合同承担连带责任担保。

2.3丙方保证在甲方无力偿还借款本息时，按照合同约定履行担保责任。

三、借款

3.1甲方向乙方借款人民币__________元，借款期限为__________年。

3.2甲方应在借款到期日前将全部本金及利息一次性偿还给乙方。

四、甲方的权利

4.1甲方有权随时了解抵押物的使用情况，并要求乙方提供相关证明。

4.2甲方有权在借款期限内，经乙方同意，转让或变更抵押物。

4.3甲方有权在合同到期前，提前偿还全部借款本息，解除抵押权。

五、丙方的责任

5.1丙方应按照合同约定，履行担保责任，确保乙方借款本息的偿还。

5.2丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

六、乙方的违约责任及限制

6.1乙方如未按照合同约定提供借款，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的__________%。

6.2乙方如擅自改变抵押物的使用情况，应承担相应的法律责任。

6.3乙方不得擅自解除抵押权，如需解除，应征得甲方和丙方同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1甲方在借款到期前，如能偿还全部借款本息，乙方和丙方同意解除本合同。

8.2如甲方逾期偿还借款本息，乙方和丙方有权解除本合同，并要求甲方立即归还抵押物。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.抵押物产权证明文件

2.抵押物测绘图

3.借款合同

4.其他相关文件

本合同中，第三方丙方作为担保人，确保了甲方的权益，降低了借款风险。甲方作为主导方，享有对抵押物的使用和处置权，以及提前偿还借款的权利。乙方和丙方在合同中承担相应的责任和限制，保障了甲方的权益。通过本合同，甲方的权益得到了充分保障，同时也为甲方提供了更灵活的借款方式和更低的借款风险。第三方介入的意义在于，通过担保人的责任，为甲方提供了额外的保障，确保了借款的安全和甲方的利益。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在借款过程中的权益得到充分保障，降低借款风险，提高借款的灵活性和安全性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方需要资金用于__________项目，以下简称“借款用途”，甲方同意向乙方申请借款，乙方同意提供贷款，丙方作为担保人，愿意为甲方的借款提供担保。为明确三方权利义务，确保乙方的权益，经友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、借款金额及用途

1.1甲方向乙方借款人民币__________元。

1.2借款用途仅限于__________项目，甲方承诺按照约定的用途使用借款。

二、还款期限及方式

2.1借款期限为__________年，自借款发放之日起计算。

2.2甲方应按照约定的还款计划分期偿还借款本息。

三、抵押物

3.1甲方同意以其位于__________的房产作为抵押物，房产证号为__________。

3.2抵押物为甲方自用住房，面积__________平方米，用途为__________。

四、丙方的担保责任

4.1丙方同意为甲方的借款提供连带责任担保。

4.2丙方保证在甲方无力偿还借款本息时，按照合同约定履行担保责任。

五、乙方的权利

5.1乙方有权监督甲方的借款用途，确保借款仅用于约定的项目。

5.2乙方有权要求甲方提供借款用途的相关证明文件。

5.3乙方有权在借款到期前，要求甲方提前偿还全部借款本息。

六、甲方的义务

6.1甲方应按照约定的用途使用借款，不得挪用或用于其他目的。

6.2甲方应按时偿还借款本息，不得逾期。

6.3甲方应保持抵押物的完好无损，不得擅自处置抵押物。

七、甲方的违约责任

7.1如甲方逾期偿还借款本息，应向乙方支付违约金，违约金为逾期借款金额的__________%。

7.2如甲方违反借款用途，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已发放的借款。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1甲方在借款到期前，如能偿还全部借款本息，乙方和丙方同意解除本合同。

9.2如甲方违反合同约定，乙方和丙方有权解除本合同，并要求甲方立即归还抵押物。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.抵押物产权证明文件

2.抵押物测绘图

3.借款用途证明文件

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方的贷款资金安全，并按照约定的用途使用，同时保护乙方的利息收益。通过增加乙方的权利