城市租房合同范例

城市租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现愿意出租给乙方，乙方愿意承租甲方上述房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋装修：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前支付甲方。

2.乙方支付租金后，甲方应向乙方出具相应的收据。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满后，乙方应将房屋完好无损地交还甲方，甲方应在接到乙方交还房屋后____个工作日内退还乙方押金。

五、房屋维修责任

1.房屋及配套设施的正常维修责任由甲方承担。

2.因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及配套设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、其他约定

1.乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借他人。

2.乙方应爱护房屋及配套设施，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方不得将房屋用于居住以外的用途。

4.甲方有权在租赁期间对房屋进行合理装修。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供房屋或配套设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.其他双方认为需要提供的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（房屋管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现愿意出租给乙方，乙方愿意承租甲方上述房屋，丙方作为房屋管理方，负责房屋的日常管理和维护，为保障甲方的权益，明确各方的责任、权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋装修：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前支付甲方。

2.乙方支付租金后，甲方应向乙方出具相应的收据。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满后，乙方应将房屋完好无损地交还甲方，甲方应在接到乙方交还房屋后____个工作日内退还乙方押金。

五、房屋维修责任

1.房屋及配套设施的正常维修责任由丙方承担。

2.因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及配套设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、丙方责任与权利

1.丙方负责房屋的日常管理，包括但不限于安全检查、设施维护、环境卫生等。

2.丙方有权对乙方违反租赁合同的行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

3.丙方有权对房屋进行必要修缮，但须提前通知乙方，并保证修缮不影响乙方的正常使用。

4.丙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借他人。

七、甲方的权利与利益

1.甲方享有租金收益，并有权要求乙方按时足额支付租金。

2.甲方有权要求丙方提供房屋管理报告，并对丙方的管理工作进行监督。

3.甲方有权在租赁期满后，将房屋收回自用或出租给他人。

4.甲方在租赁期间，有权对房屋进行必要的装修或改造。

八、乙方的责任与义务

1.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠或逾期支付。

2.乙方应爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构或进行装修。

3.乙方应遵守国家法律法规及房屋管理规定，不得从事违法活动。

4.乙方应保持房屋内外的环境卫生，不得乱扔垃圾。

九、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的滞纳金。

2.乙方擅自改变房屋结构或进行装修，应承担恢复原状的全部费用。

3.乙方违反房屋管理规定，造成他人损害的，应承担相应的法律责任。

4.乙方违反租赁合同，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.丙方资质证明

4.其他三方认为需要提供的文件

本合同中，丙方的介入旨在为甲方提供专业的房屋管理服务，保障甲方的房屋权益，同时确保乙方的居住环境。甲方作为权益主导方，享有租金收益、房屋管理监督权以及租赁期满后的房屋收回权。乙方作为承租方，需遵守租赁合同，按时支付租金，爱护房屋及配套设施。丙方作为房屋管理方，负责房屋的日常维护和管理，确保房屋的安全与舒适。通过三方合作，共同维护租赁关系，实现各自利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理公司）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现愿意出租给乙方，乙方愿意承租甲方上述房屋，丙方作为物业管理公司，负责房屋的日常管理和维护，为保障乙方的居住权益，明确各方的责任、权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋装修：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前支付甲方。

2.乙方支付租金后，甲方应向乙方出具相应的收据。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满后，乙方应将房屋完好无损地交还甲方，甲方应在接到乙方交还房屋后____个工作日内退还乙方押金。

五、房屋维修责任

1.房屋及配套设施的正常维修责任由丙方承担。

2.因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及配套设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、丙方责任与权利

1.丙方负责房屋的日常管理，包括但不限于安全检查、设施维护、环境卫生等。

2.丙方有权对乙方违反租赁合同的行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

3.丙方有权对房屋进行必要修缮，但须提前通知乙方，并保证修缮不影响乙方的正常使用。

4.丙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借他人。

七、乙方的权利与利益

1.乙方享有房屋的居住使用权，并有权要求丙方提供必要的生活服务。

2.乙方有权要求丙方确保房屋的安全和卫生，包括但不限于定期清洁、维修和保养。

3.乙方有权在租赁期内对房屋进行合理装修，但须提前通知丙方并获得其同意。

4.乙方有权要求丙方提供物业服务报告，并对丙方的服务质量进行监督。

5.乙方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金，并提前通知甲方。

八、甲方的责任与义务

1.甲方应确保房屋权属清晰，无权属纠纷。

2.甲方应于租赁期限内，将房屋交付乙方使用，并保证房屋符合居住标准。

3.甲方应遵守租赁合同约定，不得擅自解除合同，或要求乙方提前搬离。

4.甲方应配合乙方合理装修，并在装修完成后，验收房屋。

九、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付房屋或提供房屋不符合居住标准，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失或延迟交付租金。

2.甲方擅自解除合同，或要求乙方提前搬离，应向乙方支付相当于租赁期剩余租金的违约金。

3.甲方不得以任何理由干涉乙方的正常居住和使用，否则乙方有权要求甲方承担相应责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉