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文档简介
城建16定额合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):____________________
乙方(以下简称“乙方”):____________________
鉴于甲方需要进行城市建设项目的施工,乙方愿意承接该项目的施工任务,双方经友好协商,达成如下协议:
一、项目概况
1.1项目名称:____________________
1.2项目地点:____________________
1.3项目规模:____________________
1.4项目工期:____________________
二、工程范围及质量要求
2.1工程范围:根据甲方提供的施工图纸及相关资料,乙方负责本项目的全部施工工作。
2.2质量要求:乙方应严格按照国家有关工程质量标准和规范,确保工程质量达到合格等级。
三、工程款支付
3.1乙方在项目开工前,向甲方提交施工组织设计和施工进度计划,甲方审核通过后,乙方方可开始施工。
3.2工程款支付方式:采用分期付款方式,具体支付比例和期限如下:
(1)开工前支付:合同总价款的10%;
(2)中期支付:每月支付合同总价款的15%;
(3)竣工结算支付:合同总价款的50%;
(4)质保金支付:合同总价款的5%。
3.3甲方应在每个付款节点前,将款项支付至乙方指定账户。
四、工期延误及违约责任
4.1乙方应严格按照合同约定的工期完成施工任务。如因乙方原因导致工期延误,乙方应承担相应的违约责任。
4.2甲方有权要求乙方在合同约定的工期范围内完成施工任务。如乙方未能按时完成施工任务,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金按每日合同总价款的千分之一计算。
五、工程验收及保修
5.1工程验收:甲方应在工程竣工后组织验收,验收合格后方可交付使用。
5.2保修:乙方应在工程交付使用后,按照国家有关工程质量保修规定,对工程进行保修。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。
7.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
7.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
附件:
1.施工图纸及相关资料;
2.甲方提供的施工组织设计和施工进度计划;
3.乙方提供的施工组织设计和施工进度计划。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
备注:本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):____________________
乙方(以下简称“乙方”):____________________
第三方(以下简称“丙方”):____________________
鉴于甲方需要进行城市建设项目的施工,乙方愿意承接该项目的施工任务,丙方作为第三方担保方,为保证乙方履行合同义务,三方经友好协商,达成如下协议:
一、项目概况
1.1项目名称:____________________
1.2项目地点:____________________
1.3项目规模:____________________
1.4项目工期:____________________
二、工程范围及质量要求
2.1工程范围:根据甲方提供的施工图纸及相关资料,乙方负责本项目的全部施工工作。
2.2质量要求:乙方应严格按照国家有关工程质量标准和规范,确保工程质量达到合格等级。
三、丙方责任与权利
3.1丙方在本合同中承担担保责任,保证乙方按合同约定履行施工义务。
3.2丙方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量要求完成施工任务。
3.3丙方有权监督乙方的施工过程,对施工质量、进度等方面提出改进意见。
3.4丙方有权在乙方违约时,按照合同约定代为承担乙方应承担的责任。
四、工程款支付
4.1乙方在项目开工前,向甲方提交施工组织设计和施工进度计划,甲方审核通过后,乙方方可开始施工。
4.2工程款支付方式:采用分期付款方式,具体支付比例和期限如下:
(1)开工前支付:合同总价款的10%;
(2)中期支付:每月支付合同总价款的15%;
(3)竣工结算支付:合同总价款的50%;
(4)质保金支付:合同总价款的5%。
4.3甲方应在每个付款节点前,将款项支付至丙方指定账户,丙方收到款项后应及时支付给乙方。
五、工期延误及违约责任
5.1乙方应严格按照合同约定的工期完成施工任务。如因乙方原因导致工期延误,乙方应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金。
5.2甲方有权要求乙方在合同约定的工期范围内完成施工任务。如乙方未能按时完成施工任务,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金按每日合同总价款的千分之一计算。
5.3丙方对乙方违约行为有监督和纠正的权利,如乙方仍不改正,丙方有权代为承担相应的责任。
六、工程验收及保修
6.1工程验收:甲方应在工程竣工后组织验收,验收合格后方可交付使用。
6.2保修:乙方应在工程交付使用后,按照国家有关工程质量保修规定,对工程进行保修。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。
8.2本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
九、第三方介入的意义和目的
9.1第三方丙方的介入,旨在确保工程质量和进度,保障甲方的合法权益。
9.2第三方丙方的担保责任,有助于提高乙方履约的积极性,降低甲方在施工过程中可能面临的风险。
十、甲方权益保障和主导目的
10.1本合同以甲方权益为主导,甲方通过设定严格的工程范围、质量要求、工期和违约责任等条款,保障自身利益。
10.2甲方通过引入第三方丙方,实现对乙方施工过程的监督和管理,确保工程质量,缩短工期,降低成本,提高投资效益。
10.3甲方的主导目的在于确保项目顺利进行,实现预期目标,为城市建设和社会发展做出贡献。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):____________________
乙方(以下简称“乙方”):____________________
第三方(以下简称“丙方”):____________________
鉴于甲方拟进行一项房地产开发项目,乙方作为开发商,负责项目的规划设计、建设施工及后续运营,丙方作为第三方担保方,为保证乙方履行合同义务,三方经友好协商,达成如下协议:
一、项目概况
1.1项目名称:____________________
1.2项目地点:____________________
1.3项目规模:____________________
1.4项目工期:____________________
二、乙方责任与权利
2.1乙方负责项目的整体规划设计,确保项目符合国家相关法律法规及行业标准。
2.2乙方享有项目的设计、施工、运营等环节的决策权,并有权调整项目实施方案。
2.3乙方有权在项目实施过程中,根据市场变化和实际情况,调整销售策略和价格体系。
2.4乙方享有项目收益的绝大部分,丙方在乙方违约时承担相应的担保责任。
三、丙方责任与权利
3.1丙方在本合同中承担担保责任,保证乙方按合同约定履行开发建设及运营义务。
3.2丙方有权监督乙方的开发建设过程,确保项目质量、进度及合规性。
3.3丙方有权在乙方违约时,按照合同约定代为承担乙方应承担的责任,包括但不限于代为支付罚款、赔偿金等。
3.4丙方有权要求乙方提供项目进展报告,并对项目进展情况进行评估。
四、工程款支付
4.1甲方应在合同签订后支付乙方项目启动资金,用于项目前期准备工作。
4.2工程款支付方式:采用分期付款方式,具体支付比例和期限如下:
(1)启动资金支付:合同总价款的10%;
(2)进度款支付:按项目进度支付合同总价款的80%;
(3)竣工结算支付:合同总价款的10%;
(4)项目运营收益支付:项目运营收益的50%。
4.3甲方应在每个付款节点前,将款项支付至丙方指定账户,丙方收到款项后应及时支付给乙方。
五、工期延误及违约责任
5.1乙方应严格按照合同约定的工期完成项目开发建设。如因乙方原因导致工期延误,乙方应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金。
5.2甲方有权要求乙方在合同约定的工期范围内完成项目开发建设。如乙方未能按时完成施工任务,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金按每日合同总价款的千分之一计算。
5.3丙方对乙方违约行为有监督和纠正的权利,如乙方仍不改正,丙方有权代为承担相应的责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。
7.2本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
八、乙方权益保障和主导目的
8.1本合同以乙方权益为主导,乙方通过设定项目决策权、收益权等条款
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