2024城市宣传拍摄基地租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024城市宣传拍摄基地租赁协议本合同目录一览第一条租赁基地概述1.1基地名称与位置1.2基地面积与设施1.3基地使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式与时间3.3租金调整条款第四条使用要求4.1租赁方的使用目的4.2租赁方的使用期限4.3租赁方的使用限制第五条维护与保养5.1租赁方的维护责任5.2出租方的维护责任5.3维修费用承担方式第六条保险责任6.1租赁方的保险责任6.2出租方的保险责任6.3保险费用承担方式第七条违约责任7.1租赁方的违约行为7.2出租方的违约行为7.3违约责任的处理方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点与适用法律第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的通知期限9.3提前终止合同的处理方式第十条合同的变更与转让10.1合同变更的条件10.2合同转让的条件第十一条附件11.1基地设施清单11.2租赁费用明细表第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条签字盖章13.1租赁方的签字盖章13.2出租方的签字盖章第十四条合同生效14.1合同的生效条件14.2合同的生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁基地概述1.1基地名称与位置本合同所述租赁基地位于（省/市/县/镇）的（具体地址），基地名称为（基地名称）。1.2基地面积与设施基地总面积为（平方米/亩），包括但不限于（列出主要设施和设备，如摄影棚、办公室、停车场等）。1.3基地使用范围租赁方可在租赁期间内，按照本合同约定使用基地进行（列出使用范围，如摄影、拍摄、制作等）活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自（租赁开始日期）起计算。2.2租赁结束日期租赁期限至（租赁结束日期）止。2.3租赁续约条款如租赁方需在租赁期满后继续租赁，应在本合同租赁期满前（提前通知期限）向出租方提出续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。第三条租赁费用3.1租金金额租赁方应按合同约定支付租金，租金金额为（租金金额）。3.2租金支付方式与时间租赁方应以（支付方式，如银行转账、现金等）支付租金，每（支付周期，如月、季、年）支付一次，每次支付（租金金额/支付周期）。3.3租金调整条款如因市场行情变化或其他不可抗力因素导致租金成本发生重大变化，双方可协商调整租金，并签订补充协议。第四条使用要求4.1租赁方的使用目的租赁方应按合同约定使用基地，不得擅自改变基地用途，不得从事违法活动。4.2租赁方的使用期限租赁方应在租赁期限内合理使用基地，不得无故闲置或长时间占用基地。4.3租赁方的使用限制租赁方在使用基地时，应遵守国家法律法规，不得损害基地设施，不得影响周边环境和社会秩序。第五条维护与保养5.1租赁方的维护责任租赁方应负责基地的日常维护与保养，确保基地设施的正常使用。5.2出租方的维护责任出租方应负责基地的重大维修与保养，确保基地设施的安全运行。5.3维修费用承担方式租赁方和出租方应按照实际情况承担维修费用，具体承担方式如下：（列出承担方式）。第六条保险责任6.1租赁方的保险责任租赁方应为其在基地内的人员和财产购买保险，并承担相应的保险责任。6.2出租方的保险责任出租方应为其在基地内的人员和财产购买保险，并承担相应的保险责任。6.3保险费用承担方式租赁方和出租方应按照实际情况承担保险费用，具体承担方式如下：（列出承担方式）。第七条违约责任7.1租赁方的违约行为租赁方如违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2出租方的违约行为出租方如违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约责任的处理方式双方应通过友好协商解决违约责任问题，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点与适用法律本合同争议的解决地点为（合同签订地），适用法律为中华人民共和国法律。第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件（1）租赁方未按合同约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；（2）租赁方违反本合同约定，严重影响到出租方的合法权益；（3）出租方未按合同约定提供基地，严重影响租赁方的使用；（4）双方协商一致提前终止合同。9.2提前终止合同的通知期限双方应在提前终止合同的条件成就后，立即书面通知对方。9.3提前终止合同的处理方式合同提前终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于支付剩余租金、结算费用等。第十条合同的变更与转让10.1合同变更的条件本合同履行过程中，如因客观情况发生变化，需要变更合同内容的，双方可协商一致进行变更。10.2合同转让的条件双方同意，本合同不得转让给第三方，除非经对方书面同意。第十一条附件11.1基地设施清单附件一为本基地设施清单，包括（列出设施名称、数量、型号等）。11.2租赁费用明细表附件二为租赁费用明细表，包括（列出租金、费用名称、金额等）。第十二条其他约定12.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十三条签字盖章13.1租赁方的签字盖章（此处附上租赁方签字盖章处）13.2出租方的签字盖章（此处附上出租方签字盖章处）第十四条合同生效14.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的生效时间本合同生效时间为（合同生效日期）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、评估方、审计方、维修方等。1.2第三方介入的范围第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序甲乙方如需第三方介入，应提前（提前通知期限）通知对方，并说明介入的第三方名称、介入事项、介入时间等。2.2第三方介入的条件第三条第三方责任3.1第三方责任限额第三方对甲乙方承担的责任限额为（责任限额金额），除非本合同有其他约定。3.2第三方责任的认定第三方介入的事项，如发生争议，应由甲乙方共同认定第三方的责任。3.3第三方责任的履行第三方应按照本合同约定或甲乙方的合理要求，履行其职责，并承担相应责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的权利划分第三方介入的事项，甲乙方的权利划分如下：（此处具体列举权利划分）。4.2第三方与甲乙方的义务划分第三方介入的事项，甲乙方的义务划分如下：（此处具体列举义务划分）。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入费用的承担第三方介入的费用由（承担方）承担，除非本合同有其他约定。5.2第三方介入费用的支付方式第三方介入费用的支付方式如下：（支付方式，如预付、实报实销等）。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件6.2第三方介入的终止程序甲乙方应在第三方介入终止后，及时办理相关手续，包括但不限于支付剩余费用、交接资料等。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约行为第三方如违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2第三方违约责任的处理方式甲乙方应与第三方协商解决违约责任问题，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入与合同变更8.1第三方介入导致的合同变更第三方介入可能导致本合同内容变更，甲乙方应在本合同中明确第三方介入的相关条款。8.2合同变更的程序合同变更应按照本合同约定的程序进行，包括但不限于双方协商一致、签署补充协议等。第九条第三方介入与合同转让9.1第三方介入导致的合同转让第三方介入可能导致本合同的转让，甲乙方应在本合同中明确第三方介入的相关条款。9.2合同转让的程序合同转让应按照本合同约定的程序进行，包括但不限于双方协商一致、签署转让协议等。第十条附件10.1第三方清单附件一为本合同涉及的第三方清单，包括（第三方名称、第三方资质、第三方责任等）。第十一条其他约定11.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十二条签字盖章12.1租赁方的签字盖章（此处附上租赁方签字盖章处）12.2出租方的签字盖章（此处附上出租方签字盖章处）第十三条合同生效13.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的生效时间本合同生效时间为（合同生效日期）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：基地设施清单详细列出基地的各项设施和设备，包括但不限于摄影棚、办公室、停车场等，并注明每项设施的型号、数量和状态。附件二：租赁费用明细表详细列出租金、押金、其他费用及其计算方式，包括但不限于租金计算基础、租金支付周期、租金调整机制等。附件三：第三方清单列出本合同涉及的第三方，包括第三方名称、第三方资质、第三方责任等，并注明每项第三方的介入事项和时间。附件四：保险单据提供租赁期间内租赁方和出租方购买的保险单据，包括但不限于保险类型、保险金额、保险期限等。附件五：维修记录记录基地设施的维修情况，包括但不限于维修日期、维修项目、维修费用等。附件六：合同变更与转让协议如有合同变更或转让情况，需提供相应的协议文件，注明变更或转让的内容和日期。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按合同约定支付租金。2.租赁方违反合同约定，改变基地用途或从事违法活动。3.出租方未按合同约定提供基地，影响租赁方的使用。4.第三方未按合同约定履行其职责，导致合同无法履行。责任认定：1.租赁方违约，应支付违约金，违约金金额为租金金额的（百分比）。2.出租方违约，应支付违约金，违约金金额为租金金额的（百分比）。3.第三方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若租赁方未按合同约定支付租金，视为违约，需支付违约金，违约金金额为租