商企房屋租赁合同模板

商企房屋租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋，现甲方同意将该房屋出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋现状：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____________日向甲方支付租金。

3.逾期支付租金的违约责任：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付相当于逾期租金____________%的违约金。

四、押金及退还

1.押金：乙方应在签订本合同之日起____________日内，向甲方支付人民币____________元作为押金。

2.押金退还：租赁期满，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方在收到乙方支付完毕所有租金及违约金后，无息退还押金。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度，爱护房屋及附属设施。

2.房屋及附属设施的维修责任：

（1）房屋主体结构、基础设施等重大维修由甲方负责；

（2）房屋内部设施、附属设施的维修由乙方负责。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；

（2）如甲方未按时收取租金，应向乙方支付相当于逾期租金____________%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于逾期租金____________%的违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租赁合同复印件；

（2）房屋产权证明复印件；

（3）房屋设施清单；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋租赁合同复印件；

2.房屋产权证明复印件；

3.房屋设施清单；

4.其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋，现甲方同意将该房屋出租给乙方使用，丙方作为第三方担保方，同意为本合同的履行提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋现状：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____________日向甲方支付租金。

3.逾期支付租金的违约责任：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付相当于逾期租金____________%的违约金。

四、第三方担保条款

1.丙方同意在本合同有效期内，对乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

2.如乙方未按约定支付租金，丙方应在收到甲方通知之日起____________日内，向甲方支付相应租金。

3.丙方承担担保责任后，有权向乙方追偿。

五、甲方权益保护条款

1.甲方在租赁期间拥有对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

2.甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方按照约定的用途使用房屋。

3.甲方有权要求乙方按照约定的标准维护房屋及其附属设施。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方应按时支付租金，不得拖欠。

七、乙方的违约责任及限制条款

1.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于逾期租金____________%的违约金。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.如乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方不得将房屋转租、转借或抵押给他人。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方担保方，其参与本合同的主要目的是保障甲方的租金收入，降低甲方在租赁过程中的风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将房屋出租给乙方，从而保障自身的合法权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，其主要目的是确保房屋租赁的顺利进行，实现租金收入最大化。通过设置严格的乙方违约责任及限制条款，甲方可以有效维护自身的权益，降低租赁风险。

附件：

1.房屋租赁合同复印件；

2.房屋产权证明复印件；

3.房屋设施清单；

4.第三方担保协议；

5.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有人）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（房屋购买方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（房屋担保方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，现甲方同意将该房产出售给乙方，丙方作为第三方担保方，同意为本合同的履行提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________________________

2.房产结构：__________________________

3.房产面积：__________________________

4.房产用途：__________________________

5.房产现状：__________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________元整。

2.支付方式：乙方应于签订本合同之日起____________日内，向甲方支付人民币____________元作为定金，余款____________元于房产过户手续办理完毕后支付。

三、第三方担保条款

1.丙方同意在本合同有效期内，对乙方的支付义务承担连带责任担保。

2.如乙方未按约定支付定金及余款，丙方应在收到甲方通知之日起____________日内，向甲方支付相应款项。

3.丙方承担担保责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方权益保护条款

1.乙方在交易过程中享有对房产的占有、使用、收益和处分的权利。

2.乙方有权要求甲方提供房产的合法产权证明，确保房产无权属纠纷。

3.乙方有权要求甲方在交易过程中提供必要的协助，如办理房产过户手续等。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应确保房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

2.甲方应按时提供房产，不得以任何理由拒绝交付。

3.甲方应配合乙方办理房产过户手续，确保乙方能够及时获得房产的产权。

六、甲方的违约责任及限制条款

1.如甲方未按时交付房产，应向乙方支付相当于房价____________%的违约金。

2.如甲方提供的房产存在权属纠纷，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得擅自改变房产用途或结构，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为房产购买方，在本合同中处于主导地位，其主要目的是保障自身的合法权益，确保购买到合法、无纠纷的房产。通过增加甲方的违约责任及限制条款，乙方可以降低交易风险，保障自己的利益。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为房产所有人，在本