太原二手房卖房合同范例

太原二手房卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，以下简称“标的房产”，乙方有意购买该标的房产，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于__________，具体地址为__________。

2.标的房产建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

3.标的房产为__________结构，建筑年代为__________。

4.标的房产产权清晰，无抵押、查封、租赁等情况。

二、交易价格及付款方式

1.双方确认标的房产交易价格为人民币__________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付定金人民币__________元整。

3.乙方在支付定金后，应在__________个工作日内支付剩余房款人民币__________元整。

4.付款方式：__________（现金、银行转账、其他）。

三、交房时间及条件

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的房产交付乙方。

2.交房时，标的房产应具备以下条件：

（1）标的房产权属证书齐全，无任何争议；

（2）标的房产内所有物品完好，无损坏、缺失；

（3）标的房产配套设施齐全，符合合同约定。

四、税费承担

1.甲方应负责办理标的房产的过户手续，并承担相关税费。

2.乙方在办理过户手续时，应按照国家相关政策缴纳相关税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

3.如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方实际损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.相关税费缴纳凭证

3.买卖双方身份证复印件

4.补充协议（如有）

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

第三方（担保方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，以下简称“标的房产”，乙方有意购买该标的房产，为保障甲方的权益，第三方作为担保方，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于__________，具体地址为__________。

2.标的房产建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

3.标的房产为__________结构，建筑年代为__________。

4.标的房产产权清晰，无抵押、查封、租赁等情况。

二、交易价格及付款方式

1.双方确认标的房产交易价格为人民币__________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付定金人民币__________元整。

3.乙方在支付定金后，应在__________个工作日内支付剩余房款人民币__________元整。

4.付款方式：__________（现金、银行转账、其他）。

三、第三方担保责任

1.第三方作为担保方，对本合同中乙方的付款义务承担连带保证责任。

2.第三方保证金额为人民币__________元整，保证期限自本合同签订之日起至标的房产过户登记完毕之日止。

3.如乙方未按约定履行付款义务，第三方应立即履行保证责任，向甲方支付相应款项。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相应的资金证明，以证明其具备支付全部房款的能力。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同后，将房款转入甲方指定的账户，以确保房款的安全。

3.甲方有权要求乙方在办理过户手续前，将标的房产的贷款全部结清。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

2.乙方在办理过户手续前，如因个人原因导致无法继续履行本合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将标的房产出售、赠与、抵押或采取其他任何形式处分。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.相关税费缴纳凭证

3.买卖双方身份证复印件

4.第三方担保合同

5.补充协议（如有）

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的付款义务得到履行，从而保障甲方的合法权益不受侵害。通过第三方担保，可以增加交易的信用度，降低交易风险，为甲方提供更加安全的交易环境。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本合同中占据主导地位，其目的在于确保交易的安全性和自身权益的最大化。通过设定严格的乙方违约及限制条款，甲方能够有效控制交易过程，降低交易风险，保障自身的利益。同时，甲方通过要求乙方提供资金证明和指定房款支付账户，进一步增强了交易的安全性和可控性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

第三方（贷款机构）：__________

联系方式：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，以下简称“标的房产”，为便于乙方的购房贷款事宜，第三方作为贷款机构，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于__________，具体地址为__________。

2.标的房产建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

3.标的房产为__________结构，建筑年代为__________。

4.标的房产产权清晰，无抵押、查封、租赁等情况。

二、交易价格及付款方式

1.双方确认标的房产交易价格为人民币__________元整。

2.乙方在签订本合同之日起__________个工作日内支付定金人民币__________元整。

3.乙方在办理贷款审批通过后，应在__________个工作日内支付剩余房款人民币__________元整。

4.付款方式：__________（银行贷款、其他）。

三、第三方贷款服务

1.第三方作为贷款机构，为乙方提供购房贷款服务。

2.第三方应在本合同签订之日起__________个工作日内完成贷款审批流程。

3.第三方贷款利率及期限等条款，双方应另行签订贷款合同。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方保证标的房产的产权清晰，无任何法律纠纷。

2.乙方有权要求甲方在交易过程中提供必要的协助，如办理产权过户手续等。

3.乙方有权要求甲方在交易过程中保持标的房产的完好状态，不得有任何损坏。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

2.甲方在交易过程中，如因自身原因导致交易无法继续进行的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得擅自改变标的房产的用途或进行任何形式的处分。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.相关税费缴纳凭证

3.买卖双方身份证复印件

4.贷款合同（如有）

5.补充协议（如有）

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，在本合同中占据主导地位，其目的在于确保交易的安全性和自身权益的最大化。通过要求甲方提供产权保障、交易协助和房产完好状态，乙方能够