内部房转让合同范例

内部房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“涉案房产”），甲方同意将其名下涉案房产的权益转让给乙方；乙方愿意接受并支付相应转让费用。为明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让事项

1.1甲方将其名下涉案房产的权益转让给乙方，包括但不限于涉案房产的占有、使用、收益和处分权。

1.2涉案房产的具体情况如下：

（1）房产证号：____________________；

（2）房产面积：____________________平方米；

（3）房产地址：____________________；

（4）房产用途：____________________；

（5）房产所有权人：____________________。

二、转让费用及支付方式

2.1乙方应向甲方支付涉案房产的转让费用，具体金额为：人民币____________________元整。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，将转让费用一次性支付给甲方。

2.3乙方支付转让费用的方式为：____________________。

三、权利义务

3.1甲方应保证涉案房产的权益真实、合法、有效，并承担因涉案房产权益不真实、不合法、无效所引起的一切法律责任。

3.2甲方应将涉案房产的权属证明、房屋所有权证等相关证件及资料交付给乙方。

3.3乙方应按照本合同约定支付转让费用，并承担因未按时支付转让费用所引起的一切法律责任。

3.4双方在涉案房产转让过程中，应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人合法权益。

四、违约责任

4.1甲方如未按本合同约定将涉案房产的权益转让给乙方，应向乙方支付违约金，违约金为转让费用的____________________%。

4.2乙方如未按本合同约定支付转让费用，应向甲方支付违约金，违约金为转让费用的____________________%。

4.3双方如因不可抗力导致本合同无法履行，应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）涉案房产权属证明；

（2）房屋所有权证；

（3）其他与本合同相关的证明材料。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）涉案房产权属证明；

（2）房屋所有权证；

（3）其他与本合同相关的证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“涉案房产”），甲方同意将其名下涉案房产的权益转让给乙方；为保障甲方的权益，丙方愿意为乙方的支付义务提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让事项

1.1甲方将其名下涉案房产的权益转让给乙方，包括但不限于涉案房产的占有、使用、收益和处分权。

1.2涉案房产的具体情况如下：

（1）房产证号：____________________；

（2）房产面积：____________________平方米；

（3）房产地址：____________________；

（4）房产用途：____________________；

（5）房产所有权人：____________________。

二、转让费用及支付方式

2.1乙方应向甲方支付涉案房产的转让费用，具体金额为：人民币____________________元整。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，将转让费用一次性支付给甲方。

2.3乙方支付转让费用的方式为：____________________。

三、丙方担保责任

3.1丙方为本合同项下乙方的支付义务提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

3.2如乙方未按本合同约定支付转让费用，丙方应立即向甲方支付全部担保金额。

3.3丙方的担保责任自本合同生效之日起至乙方履行完毕支付义务之日止。

四、甲方的权利

4.1甲方有权要求乙方按本合同约定的时间和方式支付转让费用。

4.2甲方有权要求丙方在担保期间内保持担保能力，确保担保责任的履行。

4.3甲方有权在乙方未按约定支付转让费用时，要求丙方履行担保责任。

五、乙方的义务和限制

5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让费用。

5.2乙方在支付转让费用前，不得擅自处分涉案房产。

5.3乙方在支付转让费用期间，不得转让或设定任何形式的权利负担于涉案房产。

5.4乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1乙方如未按本合同约定支付转让费用，应向甲方支付违约金，违约金为转让费用的____________________%。

6.2丙方如未按本合同约定履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的____________________%。

6.3双方如因不可抗力导致本合同无法履行，应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）涉案房产权属证明；

（2）房屋所有权证；

（3）丙方出具的担保函；

（4）其他与本合同相关的证明材料。

九、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行支付义务。通过担保机制，甲方可以在乙方违约时获得及时的经济补偿，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同的转让方，主导本合同的目的在于保障自身权益不受侵害，确保涉案房产的转让能够顺利进行。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自身在交易中的主导地位，降低交易风险，实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“涉案房产”），甲方同意将其名下涉案房产转让给乙方；为保障乙方的权益，丙方愿意为甲方的房产过户提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让事项

1.1甲方将其名下涉案房产的权益转让给乙方，包括但不限于涉案房产的占有、使用、收益和处分权。

1.2涉案房产的具体情况如下：

（1）房产证号：____________________；

（2）房产面积：____________________平方米；

（3）房产地址：____________________；

（4）房产用途：____________________；

（5）房产所有权人：____________________。

二、转让费用及支付方式

2.1乙方应向甲方支付涉案房产的转让费用，具体金额为：人民币____________________元整。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，将转让费用一次性支付给甲方。

2.3乙方支付转让费用的方式为：____________________。

三、丙方担保责任

3.1丙方为本合同项下甲方的房产过户提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

3.2如甲方未按本合同约定办理涉案房产的过户手续，丙方应立即向乙方支付全部担保金额。

3.3丙方的担保责任自本合同生效之日起至甲方履行完毕过户义务之日止。

四、乙方的权利

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式办理涉案房产的过户手续。

4.2乙方有权要求丙方在担保期间内保持担保能力，确保担保责任的履行。

4.3乙方有权在甲方未按约定办理过户手续时，要求丙方履行担保责任。

五、甲方的义务和限制

5.1甲方应按照本合同约定的时间和方式办理涉案房产的过户手续。

5.2甲方在乙方支付转让费用前，不得擅自处分涉案房产或设定任何形式的权利负担。

5.3甲方如违反本合同约定，导致乙方权益受损，应承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1甲方如未按本合同约定办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让费用的____________________%。

6.2丙方如未按本合同约定履行担保责任，应向乙方支付违约金，违约金为担保金额的____________________%。

6.3双方如因不可抗力导致本合同无法履行，应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）涉案房产权属证明；

（2）房屋所有权证；

（3）丙方出具的担保函；

（4）其他与本合同相关的证明材料。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同的买受方，主导本合同的目的在