个人商铺买卖合同范例

个人商铺买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的商铺（以下简称“本商铺”）的所有权，现甲方同意将其转让给乙方，乙方同意购买该商铺。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.1本商铺位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2本商铺的产权证号为__________，该产权证已登记在甲方名下。

二、商铺转让价格及付款方式

2.1本商铺的转让价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将首付款人民币__________元整（￥__________元）支付给甲方。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________个月内，支付剩余款项人民币__________元整（￥__________元）。

三、交付时间及条件

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将本商铺的产权证及相关手续办理完毕，并将本商铺交付给乙方。

3.2甲方应保证本商铺的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定的时间、条件交付本商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________元）。

4.2乙方未按本合同约定的时间、数额支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________元）。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.商铺产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.本合同签订地房产局出具的证明文件；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的商铺（以下简称“本商铺”）的所有权，现甲方同意将其转让给乙方，乙方同意购买该商铺。为保障甲方的权益，丙方愿意提供担保。经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.1本商铺位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2本商铺的产权证号为__________，该产权证已登记在甲方名下。

二、商铺转让价格及付款方式

2.1本商铺的转让价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，支付首付款人民币__________元整（￥__________元）给甲方。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________个月内，支付剩余款项人民币__________元整（￥__________元）。

2.4丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按约定支付剩余款项。

三、交付时间及条件

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将本商铺的产权证及相关手续办理完毕，并将本商铺交付给乙方。

3.2甲方保证本商铺的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

四、甲方的权益保障

4.1丙方在本合同中承担连带责任，若乙方未按约定支付剩余款项，丙方应立即支付给甲方。

4.2甲方有权要求乙方在支付剩余款项前，提供相应的担保措施。

4.3甲方有权在乙方未按约定支付剩余款项的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的责任及限制

5.1乙方应按照本合同约定的时间和数额支付款项。

5.2乙方不得擅自改变本商铺的用途，未经甲方同意，不得进行任何形式的装修或改造。

5.3乙方在购买本商铺期间，不得将本商铺作为抵押物或出质物。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方在本合同中承担连带责任，若乙方未按约定支付剩余款项，丙方应立即支付给甲方。

6.2丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以确保其担保责任的履行。

6.3丙方有权在甲方同意的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.商铺产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方担保合同；

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担连带责任，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付剩余款项。丙方的介入有助于降低甲方在交易过程中的风险，提高交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为本合同的主导方，通过设定一系列权益保障条款，确保自身在交易中的权益得到充分保障。甲方通过设定乙方的责任及限制条款，确保乙方履行合同义务，避免因乙方违约而导致的损失。甲方的主导地位有助于维护市场秩序，保障交易公平、公正。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________市__________区__________街道__________号的商铺（以下简称“本商铺”），现甲方同意出售该商铺。为保障乙方的权益，丙方愿意提供担保。经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.1本商铺位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2本商铺的产权证号为__________，该产权证已登记在甲方名下。

二、商铺转让价格及付款方式

2.1本商铺的转让价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，支付首付款人民币__________元整（￥__________元）给甲方。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________个月内，支付剩余款项人民币__________元整（￥__________元）。

2.4丙方在本合同中承担担保责任，确保甲方按约定交付本商铺。

三、交付时间及条件

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将本商铺的产权证及相关手续办理完毕，并将本商铺交付给乙方。

3.2甲方保证本商铺的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

四、乙方的权益保障

4.1丙方在本合同中承担连带责任，若甲方未按约定交付本商铺，丙方应立即向乙方支付赔偿金。

4.2乙方有权要求甲方提供相关证明材料，证明本商铺权属无争议。

4.3乙方有权在甲方未按约定交付本商铺的情况下，解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

五、甲方的责任及限制

5.1甲方应按照本合同约定的时间、条件交付本商铺。

5.2甲方不得在本合同签订后，以任何理由拒绝交付本商铺或设置障碍。

5.3甲方在乙方支付全部款项前，不得自行使用、出租或以其他方式处置本商铺。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方在本合同中承担连带责任，若甲方未按约定交付本商铺，丙方应立即向乙方支付赔偿金。

6.2丙方有权要求甲方提供相应的担保措施，以确保其担保责任的履行。

6.3丙方有权在乙方同意的情况下，解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.商铺产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方担保合同；

5.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为本合同的主导方，通过设定一系列权益保障条款，确保自身在交易中的权益得