别墅出售服务合同范例

别墅出售服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________市__________区__________街道__________号的别墅出售给乙方事宜，经友好协商达成如下协议：

一、标的物及价格

1.甲方出售的别墅座落于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

2.甲方出售该别墅的价格为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方同意以该价格购买。

二、付款方式

1.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方支付首付款后，甲方应向乙方提供该别墅的房屋所有权证等相关证明文件。

3.乙方在取得该别墅的房屋所有权证后，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、交付及验收

1.甲方应在乙方支付首付款后__________个工作日内，将该别墅交付给乙方。

2.乙方在收到该别墅后，应进行验收。如乙方对别墅存在异议，应在__________个工作日内向甲方提出，甲方应在__________个工作日内予以解决。

3.乙方验收合格后，应在__________个工作日内签署验收合格证明。

四、税费及费用承担

1.甲方应依法向乙方交付该别墅的房屋所有权证，并承担办理过户登记所需的相关税费。

2.乙方在办理过户登记过程中产生的税费及费用，由乙方自行承担。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付别墅，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的__________%。

2.如乙方未按约定时间支付价款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的__________%。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同争议解决方式为诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介服务提供方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为中介服务提供方，三方就甲方将其位于__________市__________区__________街道__________号的别墅出售给乙方事宜，经友好协商达成如下协议：

一、标的物及价格

1.甲方出售的别墅座落于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

2.甲方出售该别墅的价格为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方同意以该价格购买。

二、中介服务费用

1.丙方作为中介服务提供方，向甲方收取中介服务费人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.丙方在促成交易后，向甲方支付中介服务费的__________%作为佣金。

三、付款方式

1.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方支付首付款后，甲方应向乙方提供该别墅的房屋所有权证等相关证明文件。

3.乙方在取得该别墅的房屋所有权证后，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、交付及验收

1.甲方应在乙方支付首付款后__________个工作日内，将该别墅交付给乙方。

2.乙方在收到该别墅后，应进行验收。如乙方对别墅存在异议，应在__________个工作日内向甲方提出，甲方应在__________个工作日内予以解决。

3.乙方验收合格后，应在__________个工作日内签署验收合格证明。

五、税费及费用承担

1.甲方应依法向乙方交付该别墅的房屋所有权证，并承担办理过户登记所需的相关税费。

2.乙方在办理过户登记过程中产生的税费及费用，由乙方自行承担。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权利要求乙方按照合同约定支付购房款，并在乙方支付首付款后及时交付房屋。

2.甲方有权利要求乙方在房屋所有权证办理完毕后支付剩余购房款。

3.甲方有权利要求丙方提供中介服务，并在交易完成后支付中介服务费。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权利要求甲方按照合同约定交付房屋，并在房屋交付后进行验收。

2.乙方有义务按照合同约定支付购房款，并在甲方交付房屋后及时办理过户手续。

八、乙方的违约责任

1.如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的__________%。

2.如乙方在房屋验收过程中故意隐瞒房屋瑕疵，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

九、丙方的权利与义务

1.丙方有权利要求甲方支付中介服务费。

2.丙方有义务提供真实、准确的中介服务，确保交易顺利进行。

十、争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同争议解决方式为诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

2.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

十二、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为中介服务提供方，介入本次交易，旨在为甲乙双方提供专业的中介服务，确保交易顺利进行，维护甲乙双方的合法权益。

2.丙方的介入有助于提高交易效率，降低交易成本，避免交易过程中可能出现的纠纷。

十三、甲方为主导的目的和意义

1.本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在交易中的主导地位，确保甲方在交易过程中的合法权益得到充分保障。

2.通过明确甲乙双方及丙方的权利与义务，有助于维护交易秩序，促进房地产市场的健康发展。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保服务提供方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为担保服务提供方，三方就甲方将其位于__________市__________区__________街道__________号的别墅出售给乙方事宜，经友好协商达成如下协议：

一、标的物及价格

1.甲方出售的别墅座落于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

2.甲方出售该别墅的价格为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方同意以该价格购买。

二、担保服务费用

1.丙方作为担保服务提供方，向乙方收取担保服务费人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.丙方在提供担保服务期间，乙方应向丙方支付担保服务费的__________%作为服务费用。

三、付款方式

1.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方支付首付款后，甲方应向乙方提供该别墅的房屋所有权证等相关证明文件。

3.乙方在取得该别墅的房屋所有权证后，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、交付及验收

1.甲方应在乙方支付首付款后__________个工作日内，将该别墅交付给乙方。

2.乙方在收到该别墅后，应进行验收。如乙方对别墅存在异议，应在__________个工作日内向甲方提出，甲方应在__________个工作日内予以解决。

3.乙方验收合格后，应在__________个工作日内签署验收合格证明。

五、担保责任

1.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，为乙方的购房款提供担保服务。

2.在担保期间，如乙方因故无法按时支付购房款，丙方应按照合同约定履行担保责任。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权利要求甲方按照合同约定交付房屋，并在房屋交付后进行验收。

2.乙方有义务按照合同约定支付购房款，并在甲方交付房屋后及时办理过户手续。

3.乙方有权利要求丙方提供担保服务，并在担保期间享有丙方的担保责任。

七、甲方的权利与义务

1.甲方有权利要求乙方按照合同约定支付购房款，并在乙方支付首付款后及时交付房屋。

2.甲方有义务在乙方支付首付款后，向乙方提供该别墅的房屋所有权证等相关证明文件。

3.甲方有义务在乙方办理过户手续过程中提供必要的协助。

八、甲方的违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的__________%。

2.如甲方提供的房屋存在瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

九、丙方的权利与义务

1.丙方有权利要求乙方支付担保服务费。

2.丙方有义务在担保期间，根据合同约定履行担保责任。

十、争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同争议解决方式为诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

2.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

十二、乙方为主导的目的和意义

1.本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在交易中的权益，确保乙方在购房过程中的合法权益得到充分保障。

2.通过明确乙方的权利与义务，有助于维护乙方的购房利益，促进房地产市场的健康发展。

十三、弱化甲方为主导的意义和目的

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