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文档简介
城市临街门面租房合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的临街门面,乙方有意承租该门面用于经营,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.1本合同所述租赁物为甲方名下位于________________________的临街门面(以下简称“租赁物”)。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。
2.2租赁期满后,如双方同意续租,应提前____个月书面通知对方,续租期限及租金标准由双方另行协商确定。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月,共计人民币____元。
3.2乙方应于每月____日前支付甲方上一个月的租金,支付方式为________________________。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内,向甲方支付押金人民币____元。
4.2租赁期满或提前终止本合同后,甲方扣除乙方应缴纳的费用、违约金等,将剩余押金无息退还乙方。
五、租赁物的使用及维护
5.1乙方在租赁期间,应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途。
5.2乙方应负责租赁物的日常维护保养,确保租赁物处于良好状态。
六、违约责任
6.1如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为应支付租金的____%。
6.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应的赔偿责任。
6.3如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应承担修复或赔偿的责任。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
附件:
1.租赁物产权证明文件
2.租赁物现状描述及照片
3.其他与本合同相关的文件
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
签订日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(第三方):________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的临街门面,乙方有意承租该门面用于经营,为保障甲方的权益,丙方作为第三方担保人,三方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.1本合同所述租赁物为甲方名下位于________________________的临街门面(以下简称“租赁物”)。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。
2.2租赁期满后,如双方同意续租,应提前____个月书面通知对方,续租期限及租金标准由双方另行协商确定。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月,共计人民币____元。
3.2乙方应于每月____日前支付甲方上一个月的租金,支付方式为________________________。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内,向甲方支付押金人民币____元。
4.2租赁期满或提前终止本合同后,甲方扣除乙方应缴纳的费用、违约金等,将剩余押金无息退还乙方。
五、第三方担保责任
5.1丙方同意为乙方的租金支付提供担保,担保金额为人民币____元。
5.2如乙方未按时支付租金,丙方应在接到甲方书面通知后____个工作日内代为支付,逾期未支付的,甲方有权解除本合同,并要求乙方及丙方承担违约责任。
六、租赁物的使用及维护
6.1乙方在租赁期间,应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途。
6.2乙方应负责租赁物的日常维护保养,确保租赁物处于良好状态。
七、甲方的权益保障
7.1甲方有权对乙方使用租赁物的过程进行监督,确保乙方遵守本合同约定。
7.2甲方有权要求乙方提供相关经营许可证、营业执照等文件,以证明乙方具有合法经营资格。
7.3甲方有权对乙方经营过程中产生的噪音、环境污染等问题进行监管,要求乙方采取措施予以解决。
八、乙方的违约及限制条款
8.1如乙方违反本合同约定,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为应支付租金的____%。
8.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应的赔偿责任。
8.3如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应承担修复或赔偿的责任。
8.4乙方不得将租赁物转租、分租、转借给他人使用。
九、争议解决
9.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
附件:
1.租赁物产权证明文件
2.租赁物现状描述及照片
3.第三方担保协议
4.其他与本合同相关的文件
第三方介入的意义和目的:
丙方作为第三方担保人,其介入本合同的主要目的是为了保障甲方的权益,确保乙方按时支付租金,避免因乙方违约导致甲方遭受经济损失。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,主导本合同的目的在于确保租赁物的正常使用,维护自身合法权益,同时通过严格的乙方违约及限制条款,降低经营风险,确保租金收入的稳定。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(第三方):________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的临街门面,乙方有意承租该门面用于开设店铺,为保障乙方的权益,丙方作为第三方担保人,三方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.1本合同所述租赁物为甲方名下位于________________________的临街门面(以下简称“租赁物”)。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。
2.2租赁期满后,如双方同意续租,应提前____个月书面通知对方,续租期限及租金标准由双方另行协商确定。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月,共计人民币____元。
3.2乙方应于每月____日前支付甲方上一个月的租金,支付方式为________________________。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内,向甲方支付押金人民币____元。
4.2租赁期满或提前终止本合同后,甲方扣除乙方应缴纳的费用、违约金等,将剩余押金无息退还乙方。
五、第三方担保责任
5.1丙方同意为乙方的租金支付提供担保,担保金额为人民币____元。
5.2如乙方未按时支付租金,丙方应在接到甲方书面通知后____个工作日内代为支付,逾期未支付的,甲方有权解除本合同,并要求乙方及丙方承担违约责任。
六、乙方的权益保障
6.1乙方享有租赁物使用权,甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动。
6.2乙方有权要求甲方提供租赁物相关权属证明,确保租赁物的合法性。
6.3乙方有权要求甲方在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养。
七、甲方的违约及限制条款
7.1如甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物存在质量问题,乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。
7.2甲方不得擅自提高租金,如需调整租金,应提前____个月书面通知乙方,并经乙方同意后方可执行。
7.3甲方不得擅自改变租赁物的结构,如需改变,应提前____个月书面通知乙方,并取得乙方同意。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
附件:
1.租赁物产权证明文件
2.租赁物现状描述及照片
3.第三方
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