城市临街门面租房合同范例

城市临街门面租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的临街门面，乙方有意承租该门面用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所述租赁物为甲方名下位于________________________的临街门面（以下简称“租赁物”）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，续租期限及租金标准由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前支付甲方上一个月的租金，支付方式为________________________。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或提前终止本合同后，甲方扣除乙方应缴纳的费用、违约金等，将剩余押金无息退还乙方。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。

6.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

6.3如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.租赁物现状描述及照片

3.其他与本合同相关的文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的临街门面，乙方有意承租该门面用于经营，为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保人，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所述租赁物为甲方名下位于________________________的临街门面（以下简称“租赁物”）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，续租期限及租金标准由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前支付甲方上一个月的租金，支付方式为________________________。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或提前终止本合同后，甲方扣除乙方应缴纳的费用、违约金等，将剩余押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为人民币____元。

5.2如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方书面通知后____个工作日内代为支付，逾期未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方及丙方承担违约责任。

六、租赁物的使用及维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权对乙方使用租赁物的过程进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

7.2甲方有权要求乙方提供相关经营许可证、营业执照等文件，以证明乙方具有合法经营资格。

7.3甲方有权对乙方经营过程中产生的噪音、环境污染等问题进行监管，要求乙方采取措施予以解决。

八、乙方的违约及限制条款

8.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。

8.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

8.3如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。

8.4乙方不得将租赁物转租、分租、转借给他人使用。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.租赁物现状描述及照片

3.第三方担保协议

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入本合同的主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，避免因乙方违约导致甲方遭受经济损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的目的在于确保租赁物的正常使用，维护自身合法权益，同时通过严格的乙方违约及限制条款，降低经营风险，确保租金收入的稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的临街门面，乙方有意承租该门面用于开设店铺，为保障乙方的权益，丙方作为第三方担保人，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所述租赁物为甲方名下位于________________________的临街门面（以下简称“租赁物”）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，续租期限及租金标准由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前支付甲方上一个月的租金，支付方式为________________________。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或提前终止本合同后，甲方扣除乙方应缴纳的费用、违约金等，将剩余押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为人民币____元。

5.2如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方书面通知后____个工作日内代为支付，逾期未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方及丙方承担违约责任。

六、乙方的权益保障

6.1乙方享有租赁物使用权，甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动。

6.2乙方有权要求甲方提供租赁物相关权属证明，确保租赁物的合法性。

6.3乙方有权要求甲方在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前____个月书面通知乙方，并经乙方同意后方可执行。

7.3甲方不得擅自改变租赁物的结构，如需改变，应提前____个月书面通知乙方，并取得乙方同意。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.租赁物现状描述及照片

3.第三方