安徽房产抵押合同范例

安徽房产抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________________________

乙方（抵押权人）：__________________________

鉴于甲方（抵押人）因__________________________（具体用途）之需，愿意将其拥有所有权的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方（抵押权人）作为借款担保，乙方（抵押权人）同意接受甲方的抵押担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1抵押物位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，土地使用面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________。

1.2抵押物所有权人为甲方（抵押人），甲方对该抵押物拥有完全的所有权。

1.3抵押物已办理完毕房屋所有权证及土地使用权证，证号为__________________________。

二、抵押担保金额及期限

2.1抵押担保金额为人民币__________________________元整。

2.2抵押担保期限自本合同签订之日起至__________________________止。

三、抵押物的使用及保管

3.1甲方在抵押期间，未经乙方同意，不得擅自处分抵押物。

3.2甲方应保证抵押物安全，并承担因抵押物发生的任何法律风险。

3.3乙方有权随时检查抵押物的使用及保管情况。

四、抵押物的转让与出租

4.1在抵押期间，甲方如需转让抵押物，应事先书面通知乙方，并经乙方同意后方可进行。

4.2在抵押期间，甲方如需出租抵押物，应书面告知乙方，并保证租赁合同中的租金优先用于清偿乙方债权。

五、抵押权的实现及债权清偿

5.1如甲方未能按照借款合同约定的期限偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方提前清偿全部债务。

5.2乙方在实现抵押权时，应依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.3乙方在实现抵押权后，有权优先受偿抵押物的价值，不足部分由甲方另行偿还。

六、违约责任

6.1甲方如违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.借款合同复印件

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：__________________________

乙方（抵押权人）：__________________________

丙方（担保人）：__________________________

鉴于甲方（抵押人）因__________________________（具体用途）之需，愿意将其拥有所有权的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方（抵押权人）作为借款担保，乙方（抵押权人）同意接受甲方的抵押担保，同时丙方（担保人）为保证甲乙双方的权益，愿意提供连带保证担保。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1抵押物位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，土地使用面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________。

1.2抵押物所有权人为甲方（抵押人），甲方对该抵押物拥有完全的所有权。

1.3抵押物已办理完毕房屋所有权证及土地使用权证，证号为__________________________。

二、抵押担保金额及期限

2.1抵押担保金额为人民币__________________________元整。

2.2抵押担保期限自本合同签订之日起至__________________________止。

三、丙方的责权利

3.1丙方作为担保人，对甲乙双方的债权债务关系承担连带保证责任。

3.2丙方有权要求甲方提供相关证明材料，以确保其权益。

3.3丙方有权在甲方违约时，要求乙方先行履行债务，并有权直接向甲方追偿。

四、甲方的责权利

4.1甲方有权在抵押期间使用抵押物，但不得损害乙方及丙方的权益。

4.2甲方有权在合同约定的条件下，要求乙方提前清偿债务，并要求丙方相应减少保证责任。

4.3甲方有权在抵押物价值充分的情况下，要求乙方解除抵押权。

五、乙方的责权利

5.1乙方有权在甲方、丙方履行合同义务的前提下，要求甲方按照约定的期限偿还债务。

5.2乙方有权在甲方、丙方违约时，要求甲方立即履行债务，并有权要求丙方履行保证责任。

5.3乙方有权在抵押物价值充足的情况下，要求解除抵押权。

六、违约责任及限制条款

6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3乙方不得未经甲方同意，擅自处分抵押物，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

6.4乙方不得要求丙方承担超出其保证责任的债务。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在增加甲方的权益保障，通过其连带保证责任，使甲方在借款过程中得到更可靠的担保。同时，甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保其在抵押期间的权益得到充分保障。乙方作为抵押权人，通过限制条款，确保其在甲方违约时的权益不受侵害。本合同的实施，旨在实现甲乙丙三方的共赢，确保甲方在借款过程中的权益得到充分保障，同时降低借款风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：__________________________

乙方（贷款人）：__________________________

丙方（担保人）：__________________________

鉴于甲方（借款人）因__________________________（具体用途）之需，愿意向乙方（贷款人）借款人民币__________________________元整，乙方（贷款人）同意向甲方（借款人）提供贷款，丙方（担保人）为保证乙方（贷款人）的债权得到保障，愿意提供抵押担保。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1借款金额为人民币__________________________元整。

1.2借款期限自本合同签订之日起至__________________________止。

二、抵押物基本情况

2.1抵押物位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，土地使用面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________。

2.2抵押物所有权人为甲方（借款人），甲方对该抵押物拥有完全的所有权。

2.3抵押物已办理完毕房屋所有权证及土地使用权证，证号为__________________________。

三、丙方的责权利

3.1丙方作为担保人，对甲乙双方的债权债务关系承担抵押担保责任。

3.2丙方有权要求甲方提供相关证明材料，以确保其权益。

3.3丙方有权在甲方违约时，要求乙方先行履行债务，并有权直接向甲方追偿。

四、乙方的责权利

4.1乙方有权在甲方、丙方履行合同义务的前提下，要求甲方按照约定的期限偿还借款本金及利息。

4.2乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行抵押担保责任，包括但不限于拍卖抵押物以实现债权。

4.3乙方有权在抵押物价值充足的情况下，要求甲方提前偿还借款，并解除抵押权。

五、甲方的责权利

5.1甲方有权在借款期限内使用借款资金，但需保证用途合法、合规。

5.2甲方有权在还款期限内，根据自身财务状况，与乙方协商调整还款计划。

六、违约责任及限制条款

6.1如甲方违反本合同的约定，未按时偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求丙方履行抵押担保责任。

6.2如丙方违反本合同的约定，未履行抵押担保责任，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3甲方在借款期间，未经乙方同意，不得擅自转让抵押物或改变抵押物的用途。

6.4甲方在借款期间，不得以抵押物进行任何形式的担保或抵押给第三方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方作为贷款人，在本合同中处于主导地位，通过增加权利