出售房屋装修合同模板

出售房屋装修合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（买受人）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋一套（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于_________________，房屋所有权证号为：_________________。

1.2标的房屋建筑面积为_________________平方米，用途为_________________。

二、装修情况

2.1乙方同意购买标的房屋，并要求甲方对标的房屋进行装修。

2.2装修内容：_________________。

2.3装修标准：_________________。

2.4装修期限：自本合同签订之日起_________________日内完成。

三、装修费用及支付方式

3.1装修费用总额为人民币_________________元整（大写：_________________）。

3.2乙方分阶段支付装修费用，具体支付方式如下：

（1）合同签订后五日内，乙方支付装修费用的30%；

（2）装修工程过半时，乙方支付装修费用的40%；

（3）装修工程完成后，乙方支付装修费用的30%。

四、交付及验收

4.1甲方应按照约定时间将装修完成的标的房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的房屋后_________________日内对装修工程进行验收。

4.3验收标准：标的房屋的装修质量应符合国家相关标准及合同约定。

五、违约责任

5.1甲方未能按约定时间完成装修工程，应向乙方支付违约金，违约金为装修费用的_________________%。

5.2乙方未按约定支付装修费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用的_________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.装修施工图纸；

3.装修材料清单；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖人）：_________________

乙方（买受人）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（买受人）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

丙方（装修施工方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋一套（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，并委托丙方对标的房屋进行装修。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于_________________，房屋所有权证号为：_________________。

1.2标的房屋建筑面积为_________________平方米，用途为_________________。

二、装修情况

2.1乙方同意购买标的房屋，并委托丙方进行装修。

2.2装修内容：_________________。

2.3装修标准：_________________。

2.4装修期限：自本合同签订之日起_________________日内完成。

三、丙方责任与义务

3.1丙方应严格按照合同约定和设计图纸进行装修施工，确保装修质量符合国家相关标准及合同约定。

3.2丙方应按时完成装修工程，如因丙方原因导致工程延期，每延迟一日，丙方应向甲方支付违约金，违约金为装修合同总金额的_________________%。

四、装修费用及支付方式

4.1装修费用总额为人民币_________________元整（大写：_________________）。

4.2乙方分阶段支付装修费用，具体支付方式如下：

（1）合同签订后五日内，乙方支付装修费用的30%；

（2）装修工程过半时，乙方支付装修费用的40%；

（3）装修工程完成后，乙方支付装修费用的30%。

五、交付及验收

5.1丙方应按照约定时间将装修完成的标的房屋交付给乙方。

5.2乙方应在收到标的房屋后_________________日内对装修工程进行验收。

5.3验收标准：标的房屋的装修质量应符合国家相关标准及合同约定。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权监督丙方的装修施工过程，确保装修质量。

6.2甲方有权要求丙方对装修工程进行整改，直至符合合同约定标准。

6.3如因丙方原因导致装修质量不达标，甲方有权要求丙方承担全部责任，包括但不限于返工、赔偿损失等。

七、乙方违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定支付装修费用，每延迟一日，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用的_________________%。

7.2乙方不得擅自改变装修设计图纸或装修内容，如需变更，应经甲方同意。

7.3乙方在装修期间不得妨碍丙方的正常施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.装修施工图纸；

3.装修材料清单；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在确保装修工程的专业性和质量，同时减轻甲方的装修负担，降低装修风险。通过丙方的专业施工，甲方可以更加放心地购买标的房屋，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，对标的房屋的质量和装修效果有更高的要求。通过本合同，甲方可以确保装修质量，维护自身权益，同时通过明确丙方的责任和义务，降低装修风险，保障自身的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（买受人）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

丙方（装修施工方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于乙方有意购买甲方位于_________________的房屋一套（以下简称“标的房屋”），且乙方对房屋的装修有特殊要求，甲方同意委托丙方进行装修。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于_________________，房屋所有权证号为：_________________。

1.2标的房屋建筑面积为_________________平方米，用途为_________________。

二、装修情况

2.1乙方同意购买标的房屋，并委托丙方进行装修，以满足乙方的个性化需求。

2.2装修内容：_________________。

2.3装修标准：_________________。

2.4装修期限：自本合同签订之日起_________________日内完成。

三、丙方责任与义务

3.1丙方应严格按照合同约定和设计图纸进行装修施工，确保装修质量符合乙方的个性化需求和合同约定。

3.2丙方应按时完成装修工程，如因丙方原因导致工程延期，每延迟一日，丙方应向乙方支付违约金，违约金为装修合同总金额的_________________%。

四、装修费用及支付方式

4.1装修费用总额为人民币_________________元整（大写：_________________）。

4.2乙方分阶段支付装修费用，具体支付方式如下：

（1）合同签订后五日内，乙方支付装修费用的30%；

（2）装修工程过半时，乙方支付装修费用的40%；

（3）装修工程完成后，乙方支付装修费用的30%。

五、交付及验收

5.1丙方应按照约定时间将装修完成的标的房屋交付给乙方。

5.2乙方应在收到标的房屋后_________________日内对装修工程进行验收。

5.3验收标准：标的房屋的装修质量应符合乙方的个性化需求和合同约定。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求丙方提供装修设计图纸和材料清单，并有权对设计方案和材料进行审查。

6.2乙方有权要求丙方对装修工程进行阶段性检查，确保装修进度和质量。

6.3乙方有权要求丙方对不符合要求的装修部分进行整改，直至符合乙方的满意度。

七、甲方违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定时间完成标的房屋的交付，每延迟一日，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋总价款的_________________%。

7.2甲方不得擅自变更装修设计图纸或装修内容，如需变更，应经乙方同意。

7.3甲方在装修期间应配合丙方的施工，如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.装修施工图纸；

3.装修材料清单；