万科地产合同范例

万科地产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

营业执照号：________________

乙方（以下简称“买受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

营业执照号：________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的不动产，产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.乙方有意购买上述不动产，双方经友好协商，就甲方将上述不动产出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于____________________的不动产（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的产权、使用权、收益权等相关权益自本合同签订之日起归乙方所有。

二、成交价格

2.1双方确认，本合同标的物的成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付成交价格的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，支付剩余的成交价格人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、付款方式

3.1乙方应按照本合同第二条规定的时间和比例，向甲方支付成交价格。

3.2甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方开具正式发票。

四、交付与验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的物后____________________个工作日内，对标的物进行验收。

4.3如乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题或不符合合同约定，乙方应在验收期限内向甲方提出书面异议。

五、违约责任

5.1甲方未能按照本合同约定的时间、地点交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的____________________%。

5.2乙方未能按照本合同约定的时间和比例支付成交价格的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分的____________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

8.1《不动产产权证书》

8.2《房屋买卖合同》

8.3《付款凭证》

8.4《验收报告》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

营业执照号：________________

乙方（以下简称“买受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

营业执照号：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

营业执照号：________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的不动产（以下简称“标的物”），产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.乙方有意购买标的物，但由于资金问题，需丙方提供担保。

3.甲方为保证交易安全，同意引入丙方作为担保方参与本合同。

双方经友好协商，就标的物的买卖及担保事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将标的物出售给乙方。

1.2标的物的产权、使用权、收益权等相关权益自本合同签订之日起归乙方所有。

二、成交价格与付款方式

2.1双方确认，标的物的成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付成交价格的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，支付剩余的成交价格人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.4丙方对本合同项下的付款义务承担连带担保责任。

三、担保方责任与权利

3.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照约定支付成交价格。

3.2丙方有权要求甲方在标的物交付前，提供标的物的相关权属证明。

3.3丙方有权在乙方违约时，要求甲方协助其行使担保权利。

四、甲方权益保障

4.1甲方在标的物交付前，有权要求乙方支付部分或全部成交价格。

4.2甲方有权要求丙方在标的物交付前，提供担保措施。

4.3甲方在标的物交付后，有权要求乙方按照约定支付剩余成交价格。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付成交价格的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分的____________________%。

5.2乙方未按约定支付标的物相关税费、维修费用的，应向甲方支付违约金，违约金为____________________元。

5.3乙方在标的物交付后，未经甲方同意，不得擅自处置标的物。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

8.1《不动产产权证书》

8.2《房屋买卖合同》

8.3《付款凭证》

8.4《验收报告》

本合同的签订，引入了第三方担保方丙方，旨在保障甲方的权益，确保交易安全。甲方作为主导方，在合同中享有优先的权益保障，如要求乙方支付部分或全部成交价格、要求丙方提供担保措施等。乙方在合同中承担违约责任，并受到相应的限制，如未按约定支付成交价格、未按约定支付相关税费等。丙方作为担保方，承担担保责任，确保交易顺利进行。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护了各自的合法权益，实现了交易目的。

甲方权益主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。

2.降低交易风险，提高交易安全性。

3.促进甲乙双方建立长期、稳定的合作关系。

第三方介入的意义和目的：

1.引入第三方担保方，降低交易风险，保障交易顺利进行。

2.为甲方提供更加全面的风险控制手段。

3.促进甲乙双方在交易过程中的信任与合作。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

营业执照号：________________

乙方（以下简称“买受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

营业执照号：________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

营业执照号：________________

鉴于：

1.乙方有意购买甲方位于____________________的不动产（以下简称“标的物”），但由于资金周转问题，无法一次性支付全部购房款。

2.甲方同意接受丙方的融资服务，由丙方为乙方提供部分购房款的融资。

3.甲方为保证交易顺利进行，同意引入丙方作为融资方参与本合同。

双方经友好协商，就标的物的买卖及融资事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将标的物出售给乙方。

1.2标的物的产权、使用权、收益权等相关权益自本合同签订之日起归乙方所有。

二、成交价格与付款方式

2.1双方确认，标的物的成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付成交价格的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，支付剩余的成交价格人民币____________________元（大写：____________________元整），由丙方提供融资支持。

三、融资方责任与权利

3.1丙方为本合同项下的融资义务提供担保，确保乙方按时支付剩余购房款。

3.2丙方有权要求乙方在约定的时间内支付融资款项及利息。

3.3丙方有权在乙方违约时，要求甲方协助其行使担保权利。

四、乙方权益保障

4.1乙方在支付部分购房款后，有权要求甲方按照约定交付标的物。

4.2乙方有权在支付全部购房款后，解除丙方的融资担保责任。

4.3乙方有权要求甲方在标的物交付前，提供标的物的相关权属证明。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未能按照本合同约定的时间、地点交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的____________________%。

5.2甲方未能在乙方支付部分购房款后及时提供标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为____________________元。

5.3甲方不得在乙方支付全部购房款前，单方面解除本合同或要求乙方提前支付剩余购房款。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

8.1《不动