厂房建筑回购合同范例

厂房建筑回购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

鉴于甲方在_______年_______月_______日与乙方签订的《厂房建筑租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），现因甲方经营策略调整，甲方拟回购原租赁合同项下的厂房建筑（以下简称“厂房”），经甲乙双方友好协商，就厂房回购事宜达成如下协议：

一、回购标的

1.1甲方回购乙方名下的厂房，包括但不限于土地、建筑物、附属设施及其附属权益。

1.2厂房的具体位置、面积、权属、附属设施等以原租赁合同及附件为准。

二、回购价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币_______元整（大写：_______元整）的价格回购乙方名下的厂房。

2.2甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向乙方支付全部回购款项。

2.3支付方式：甲方应以银行转账方式将回购款项一次性支付至乙方指定账户。

三、交付及过户

3.1乙方应在甲方支付回购款项后_______个工作日内，将厂房交付给甲方。

3.2乙方应协助甲方办理厂房的权属过户手续，过户费用由甲方承担。

3.3甲方在取得厂房所有权后，应依法承担厂房的相关税费。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按本合同约定的回购价格的_______%计算。

4.2如因甲方原因导致厂房无法按时交付或过户，甲方应向乙方支付_______元整的违约金。

4.3如因乙方原因导致厂房无法按时交付或过户，乙方应向甲方支付_______元整的违约金。

五、争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.原租赁合同

2.厂房产权证

3.乙方身份证复印件

4.甲方营业执照复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

丙方（以下简称“丙方”）：_______

鉴于甲方在_______年_______月_______日与乙方签订的《厂房建筑租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），现因甲方经营策略调整，甲方拟回购原租赁合同项下的厂房建筑（以下简称“厂房”），为确保甲方权益最大化，引入丙方作为第三方参与，经甲乙丙三方友好协商，就厂房回购事宜达成如下协议：

一、回购标的

1.1甲方回购乙方名下的厂房，包括但不限于土地、建筑物、附属设施及其附属权益。

1.2厂房的具体位置、面积、权属、附属设施等以原租赁合同及附件为准。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为第三方，负责协调甲乙双方在厂房回购过程中的关系，确保甲方的权益得到充分保障。

2.2丙方有权监督乙方按照合同约定履行交付厂房的义务，包括但不限于厂房的过户手续。

2.3丙方有权对厂房的回购价格、交付时间等进行审核，并提出合理建议。

三、回购价格及支付方式

3.1甲方同意以人民币_______元整（大写：_______元整）的价格回购乙方名下的厂房。

3.2甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向乙方支付全部回购款项。

3.3支付方式：甲方应以银行转账方式将回购款项一次性支付至乙方指定账户。

四、交付及过户

4.1乙方应在甲方支付回购款项后_______个工作日内，将厂房交付给甲方。

4.2乙方应协助甲方办理厂房的权属过户手续，过户费用由甲方承担。

4.3丙方有权监督过户手续的办理，确保过户顺利进行。

五、甲方的权益与利益

5.1甲方在厂房回购过程中，享有优先权，包括但不限于回购价格、交付时间等方面的决策权。

5.2甲方在厂房过户后，有权依法进行厂房的装修、改造等，以提高厂房的运营效率。

5.3甲方在厂房运营过程中，享有稳定的经营收入，并有权根据市场情况调整租金。

六、乙方的违约及限制条款

6.1如乙方未在约定的时间内交付厂房，乙方应向甲方支付_______元整的违约金。

6.2如乙方在厂房过户过程中提供虚假信息或阻碍过户，乙方应向甲方支付_______元整的违约金。

6.3乙方在厂房过户后，不得以任何理由要求甲方退还回购款项。

七、争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.原租赁合同

2.厂房产权证

3.乙方身份证复印件

4.甲方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方在厂房回购过程中的权益，确保甲方利益最大化。通过丙方的协调和监督，甲方能够更有效地行使自己的权利，实现厂房的顺利过户和运营。同时，甲方的权益为主导，有助于甲方在厂房运营过程中，根据市场变化调整策略，提高运营效率，实现长远发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在厂房回购过程中的权益，确保甲方利益最大化。

2.通过引入第三方，降低甲乙双方在厂房过户过程中的风险。

3.提高甲方在厂房运营过程中的决策效率，实现长远发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

丙方（以下简称“丙方”）：_______

鉴于甲方拟将其拥有的厂房建筑（以下简称“厂房”）出租给乙方，为确保乙方在租赁期间的利益最大化，并引入丙方作为第三方参与协调与监督，经甲乙丙三方友好协商，就厂房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方出租其名下的厂房，包括但不限于土地、建筑物、附属设施及其附属权益。

1.2厂房的具体位置、面积、权属、附属设施等以附件《厂房租赁清单》为准。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为第三方，负责监督甲方按照合同约定维护厂房的正常使用状态，并保障乙方的合法权益。

2.2丙方有权定期对厂房进行检查，确保厂房符合租赁合同的约定。

2.3丙方有权在必要时介入甲乙双方的争议，并提出解决方案。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租金总额为人民币_______元整（大写：_______元整），租金支付方式为每月_______日支付_______元整。

四、乙方的权益与利益

4.1乙方在租赁期间享有厂房的使用权，有权按照租赁合同的约定进行生产经营活动。

4.2乙方有权要求甲方保持厂房的适宜使用状态，如发现厂房存在影响正常使用的问题，乙方有权要求甲方及时修复。

4.3乙方在租赁期间，享有因厂房使用而产生的合法收益。

五、甲方的违约及限制条款

5.1如甲方未按照合同约定交付符合使用条件的厂房，甲方应向乙方支付_______元整的违约金。

5.2如甲方在租赁期间擅自改变厂房的结构或用途，甲方应向乙方支付_______元整的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3甲方不得在租赁期间对乙方进行不公平的限制，如限制乙方的生产经营活动。

六、争议解决

6.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.厂房租赁清单

2.甲方房产证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导合同条款的制定，旨在确保其在租赁期间的利益得到充分保障。乙方通过引入第三方丙方，可以更加放心地使用厂房，同时也能够在遇到问题时得到及时的帮助。乙方的主导地位有助于：

1.确保厂房的适宜使用状态，保障乙方的生产经营活动不受影响。

2.防止甲方在租赁期间擅自改变厂房结构或用途，保护乙方的长期利益。

3.通过丙方的监督，确保甲方履行合同义务，