写字楼买卖写合同模板

写字楼买卖写合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________市__________区的__________号写字楼出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________市__________区__________号的写字楼，以下简称“标的物”。

1.2标的物产权清晰，无任何权利瑕疵，甲方承诺对该标的物拥有完全的处分权。

二、买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将其拥有的标的物以人民币__________元的价格出售给乙方。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为首付款。

2.3乙方应在合同签订之日起__________个月内，向甲方支付剩余款项人民币__________元。

2.4支付方式：本合同款项的支付，乙方应按照甲方指定账户进行转账支付。

三、标的物交付及过户

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的物的所有权及相关权利、义务转移给乙方。

3.2甲方应配合乙方办理标的物的产权过户手续，并承担相应的过户税费。

四、违约责任

4.1如甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

4.2如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

4.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证书复印件；

2.土地使用权证书复印件；

3.买卖双方身份证明复印件；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________号的写字楼出售给乙方事宜，丙方作为担保方，提供连带责任担保，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________市__________区__________号的写字楼，以下简称“标的物”。

1.2标的物产权清晰，无任何权利瑕疵，甲方承诺对该标的物拥有完全的处分权。

二、买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将其拥有的标的物以人民币__________元的价格出售给乙方。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为首付款。

2.3乙方应在合同签订之日起__________个月内，向甲方支付剩余款项人民币__________元。

2.4支付方式：本合同款项的支付，乙方应按照甲方指定账户进行转账支付。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供连带责任担保。

3.2丙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元的保证金，作为其履行担保责任的担保。

3.3如乙方未按时支付款项，丙方应立即承担连带责任，向甲方支付全部未付款项。

3.4丙方有权要求乙方提供相应的反担保措施，包括但不限于抵押、质押等。

四、标的物交付及过户

4.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的物的所有权及相关权利、义务转移给乙方。

4.2甲方应配合乙方办理标的物的产权过户手续，并承担相应的过户税费。

五、甲方的权益保障条款

5.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供其财务状况、信用记录等相关证明，以保障甲方的权益。

5.2甲方有权要求乙方在合同签订后提供标的物的使用情况、维护保养记录等相关资料。

5.3甲方有权要求乙方在合同履行期间，不得将标的物进行抵押、出租、转让等处分行为。

六、乙方的违约及限制条款

6.1如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

6.2如乙方在合同履行期间违反甲方权益保障条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方不得在未支付全部款项前，以任何形式处分标的物，否则甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的连带责任担保，确保乙方的付款义务得到履行，降低甲方在交易中的风险。甲方作为主导方，通过增加权益保障条款和限制乙方违约行为，确保自身利益不受损害。本合同的签订，旨在建立稳定、安全的交易关系，实现甲乙丙三方共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（融资方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________号的写字楼出售给乙方事宜，丙方作为融资方，提供资金支持，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________市__________区__________号的写字楼，以下简称“标的物”。

1.2标的物产权清晰，无任何权利瑕疵，甲方承诺对该标的物拥有完全的处分权。

二、买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将其拥有的标的物以人民币__________元的价格出售给乙方。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为首付款。

2.3乙方应在合同签订之日起__________个月内，向甲方支付剩余款项人民币__________元。

2.4支付方式：本合同款项的支付，乙方应按照甲方指定账户进行转账支付。

三、第三方融资条款

3.1丙方同意为乙方的购房资金需求提供融资支持，贷款金额为人民币__________元。

3.2乙方向丙方支付融资利息，年利率为__________%，贷款期限为__________年。

3.3乙方在贷款期间，丙方有权对乙方的财务状况进行监督，以确保乙方按时还款。

四、标的物交付及过户

4.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的物的所有权及相关权利、义务转移给乙方。

4.2甲方应配合乙方办理标的物的产权过户手续，并承担相应的过户税费。

五、乙方的权益保障条款

5.1乙方有权在合同签订前要求甲方提供标的物的详细资料，包括但不限于产权证明、权属变更记录等。

5.2乙方有权要求甲方在标的物交付前进行必要的维修和保养，确保标的物符合约定的使用标准。

5.3乙方有权在贷款期间，要求丙方提供合理的还款计划和利息调整机制。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

6.2如甲方在标的物交付后未配合办理产权过户手续，应承担相应的法律责任。

6.3甲方不得在合同履行期间，擅自处分标的物，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在购房过程中的权益得到充分保障，通过合同中的权益保障条款，乙方能够对标的物的状况、交付时