合租合同范例简易

合租合同范例简易第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，现愿意出租给乙方居住，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋设施：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月__________元，共计__________元。

2.3租金支付方式：__________

2.4租金调整：在租赁期间，如遇政府调整租金标准，按政府规定执行。

三、押金及费用

3.1押金：乙方在签订本合同时，一次性向甲方支付押金__________元。

3.2物业费：乙方承担房屋所在地的物业管理费用，每月__________元。

3.3水电费：乙方自行承担房屋的水电费，按实际使用量缴纳。

3.4网络费：如乙方需要接入网络，自行承担网络费用。

四、租赁物的使用

4.1乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构。

4.2乙方不得将房屋转租、转借他人居住。

4.3乙方不得在房屋内从事违法活动。

五、房屋维修与保养

5.1房屋在租赁期间发生的维修责任，甲方负责维修房屋主体结构、屋顶、外墙等；乙方负责维修室内设施、家具等。

5.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋及设施损坏，应承担维修责任。

六、违约责任

6.1如乙方未按时缴纳租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每月租金的__________%计算。

6.2如乙方违反本合同约定，擅自改动房屋结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

6.3如甲方未按时提供房屋或房屋不符合约定条件，乙方有权要求甲方退还押金，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋设施清单

3.房屋租赁登记备案证明

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，现愿意出租给乙方居住，乙方愿意支付租金，第三方同意为乙方的租金支付提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋设施：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月__________元，共计__________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.4租金调整：在租赁期间，如遇政府调整租金标准，按政府规定执行。

三、第三方担保责任

3.1第三方同意在本合同履行期间，对乙方的租金支付承担连带担保责任。

3.2如乙方未按时支付租金，第三方应在接到甲方通知后__________个工作日内代为支付。

3.3第三方担保期间，如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每月租金的__________%计算。

四、押金及费用

4.1押金：乙方在签订本合同时，一次性向甲方支付押金__________元。

4.2物业费：乙方承担房屋所在地的物业管理费用，每月__________元。

4.3水电费：乙方自行承担房屋的水电费，按实际使用量缴纳。

4.4网络费：如乙方需要接入网络，自行承担网络费用。

五、租赁物的使用

5.1乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构。

5.2乙方不得将房屋转租、转借他人居住。

5.3乙方不得在房屋内从事违法活动。

六、房屋维修与保养

6.1房屋在租赁期间发生的维修责任，甲方负责维修房屋主体结构、屋顶、外墙等；乙方负责维修室内设施、家具等。

6.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋及设施损坏，应承担维修责任。

七、违约责任

7.1如乙方未按时缴纳租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每月租金的__________%计算。

7.2如乙方违反本合同约定，擅自改动房屋结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

7.3如第三方未履行担保责任，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。

八、甲方的权利

8.1甲方有权对乙方租赁期间的房屋使用情况进行监督。

8.2甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下解除合同，并要求乙方搬离房屋。

8.3甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得损害甲方的合法权益。

九、乙方的违约及限制条款

9.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

9.2如乙方擅自改动房屋结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。

9.3如乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权要求乙方承担法律责任，并有权解除合同。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

11.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋设施清单

3.房屋租赁登记备案证明

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供租金支付保障，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，降低租赁风险，同时维护甲方的合法权益。通过增加甲方的权利条款以及多种利益条款，确保甲方在租赁过程中处于有利地位，提高租赁的安全性。同时，增加乙方的违约及限制条款，对乙方的不当行为进行约束，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于乙方有居住需求，甲方愿意出租位于__________的房屋一套给乙方居住，乙方同意支付租金，第三方同意为乙方的居住需求提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋设施：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月__________元，共计__________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.4租金调整：在租赁期间，如遇政府调整租金标准，按政府规定执行。

三、第三方担保责任

3.1第三方同意在本合同履行期间，对乙方的租金支付承担连带担保责任。

3.2如乙方未按时支付租金，第三方应在接到甲方通知后__________个工作日内代为支付。

3.3第三方担保期间，如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每月租金的__________%计算。

四、押金及费用

4.1押金：乙方在签订本合同时，一次性向甲方支付押金__________元。

4.2物业费：乙方承担房屋所在地的物业管理费用，每月__________元。

4.3水电费：乙方自行承担房屋的水电费，按实际使用量缴纳。

4.4网络费：如乙方需要接入网络，自行承担网络费用。

五、租赁物的使用

5.1乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构。

5.2乙方有权在租赁期限内对房屋进行必要的生活改造，但须保证不影响房屋结构安全。

5.3乙方有权要求甲方提供房屋维修服务，维修费用由甲方承担。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方保证房屋的居住条件符合合同约定。

6.2乙方有权要求甲方在合同期限内不得随意提高租金。

6.3乙方有权要求甲方在租赁期满后及时退还押金。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按时提供符合约定的房屋，乙方有权要求甲方退还押金，并有权解除合同。

7.2如甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权要求甲方退还多收的租金，并有权解除合同。

7.3如甲方未在租赁期满后及时退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋设施清单

3.房屋租赁登记备案证明

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________