大埔租房合同范例

大埔租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于大埔地区的房屋一处，乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限：____________________年

三、租金及支付方式

1.租金金额：____________________元/月

2.支付方式：____________________

（1）乙方应于每月的__________日前将当月租金支付给甲方；

（2）乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的__________%。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付押金__________元。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋。

2.乙方应对房屋及附属设施进行日常维护，保持房屋整洁、卫生。

六、维修责任

1.房屋及附属设施的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、屋面、防水、卫生间、厨房等重大设施维修责任由甲方承担；

（2）房屋内部设施（如：家具、电器等）的维修责任由乙方承担。

2.因乙方使用不当、故意损坏等原因造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金；

（2）甲方未按约定退还押金的，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋平面图

2.房屋产权证明

3.乙方身份证明

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保/中介）：____________________

鉴于甲方拥有位于大埔地区的房屋一处，乙方有意承租该房屋，为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保/中介，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限：____________________年

三、租金及支付方式

1.租金金额：____________________元/月

2.支付方式：____________________

（1）乙方应于每月的__________日前将当月租金支付给甲方；

（2）乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的__________%。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付押金__________元。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方应无息退还乙方押金。

五、丙方的责权利

1.丙方作为第三方担保/中介，负责审查乙方的资信状况，确保乙方具备承租房屋的资格。

2.丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付一定数额的保证金，作为对乙方履行合同义务的担保。

3.丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即支付违约金，并有权解除本合同。

4.丙方应在本合同解除后__________日内，将保证金无息退还给甲方。

六、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋。

2.乙方应对房屋及附属设施进行日常维护，保持房屋整洁、卫生。

七、维修责任

1.房屋及附属设施的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、屋面、防水、卫生间、厨房等重大设施维修责任由甲方承担；

（2）房屋内部设施（如：家具、电器等）的维修责任由乙方承担。

2.因乙方使用不当、故意损坏等原因造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

八、甲方的权益

1.甲方有权要求丙方提供乙方的资信证明，以保障甲方权益。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间，按照约定缴纳租金、保证金等费用。

3.甲方有权要求丙方在本合同履行过程中，对乙方进行监督管理。

九、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方如违反租赁合同的其他约定，甲方有权要求丙方协助解除合同。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋平面图

2.房屋产权证明

3.乙方身份证明

4.丙方资信证明

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保和监督，确保乙方履行合同义务，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于通过加强自身权益的保障，确保租赁过程的顺利进行，降低潜在损失，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保/中介）：____________________

鉴于甲方拥有位于大埔地区的商业物业一处，乙方有意租赁该物业用于经营，为保障乙方的权益，丙方作为第三方担保/中介，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________

2.物业面积：____________________平方米

3.物业结构：____________________

4.物业设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限：____________________年

三、租金及支付方式

1.租金金额：____________________元/月

2.支付方式：____________________

（1）乙方应于每月的__________日前将当月租金支付给甲方；

（2）乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的__________%。

四、丙方的责权利

1.丙方作为第三方担保/中介，负责审查乙方的商业计划及信用状况，确保乙方具备租赁物业的资格。

2.丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付一定数额的保证金，作为对乙方履行合同义务的担保。

3.丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即支付违约金，并有权解除本合同。

4.丙方应在本合同解除后__________日内，将保证金无息退还给乙方。

五、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方保证物业的使用状态符合合同约定，包括但不限于结构安全、设施完整。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保等。

3.乙方有权在租赁合同到期前，提出续租申请，甲方应给予书面答复。

六、物业使用及维护

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构、用途或损坏物业。

2.乙方应对物业进行日常维护，保持物业整洁、卫生。

七、维修责任

1.物业及附属设施的维修责任如下：

（1）物业主体结构、公共设施的维修责任由甲方承担；

（2）乙方使用的内部设施（如：家具、电器等）的维修责任由乙方承担。

2.因乙方使用不当、故意损坏等原因造成的物业及附属设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供物业或物业不符合约定条件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方如未按约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方立即整改，并承担相应损失。

3.甲方如未经乙方同意，擅自改变物业用途或结构，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业平面图

2.物业