出售风景楼房合同模板

出售风景楼房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________（具体地址）的风景楼房（以下简称“该楼房”），乙方有意购买该楼房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________（具体地址）的风景楼房（以下简称“该楼房”）出售给乙方。

1.2该楼房的土地使用权、房屋所有权及附属设施等相关权利均随该楼房一并转让给乙方。

二、成交价格

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为定金。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________）。

三、交付与过户

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将该楼房交付给乙方。

3.2乙方在取得该楼房后，应在__________个工作日内，协助甲方办理房屋产权过户手续。

3.3甲方应在办理房屋产权过户手续过程中，提供必要的协助和配合。

四、税费承担

4.1乙方应按照国家法律法规和相关规定，承担购买该楼房所涉及的税费。

4.2甲方应协助乙方办理相关税费缴纳手续。

五、违约责任

5.1如甲方未能按照本合同约定的时间交付该楼房，每逾期一日，应向乙方支付相当于该楼房成交价格__________%的违约金。

5.2如乙方未能按照本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付相当于该楼房成交价格__________%的违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：土地使用权证复印件

附件三：房屋买卖合同签订前甲方提供的该楼房现状及配套设施说明

附件四：税费缴纳证明

附件五：其他有关文件

八、合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有坐落于__________（具体地址）的风景楼房（以下简称“该楼房”），乙方有意购买该楼房，为保障甲方的权益，第三方作为担保方，同意为本合同提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________（具体地址）的风景楼房（以下简称“该楼房”）出售给乙方。

1.2该楼房的土地使用权、房屋所有权及附属设施等相关权利均随该楼房一并转让给乙方。

二、成交价格与支付

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为定金。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________）。

2.4第三方保证在本合同签订后，乙方在规定时间内支付剩余款项。

三、交付与过户

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将该楼房交付给乙方。

3.2乙方在取得该楼房后，应在__________个工作日内，协助甲方办理房屋产权过户手续。

3.3甲方应在办理房屋产权过户手续过程中，提供必要的协助和配合。

四、税费承担

4.1乙方应按照国家法律法规和相关规定，承担购买该楼房所涉及的税费。

4.2甲方应协助乙方办理相关税费缴纳手续。

五、甲方权益与责任

5.1甲方享有本合同项下的房屋所有权、土地使用权等权益。

5.2甲方有权要求乙方在规定时间内支付款项，并在乙方违约时追究其违约责任。

5.3甲方有权要求乙方在办理房屋产权过户手续过程中，提供必要的协助和配合。

5.4甲方有权要求第三方在乙方违约时，按照担保协议承担相应责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1如乙方未能按照本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付相当于该楼房成交价格__________%的违约金。

6.2如乙方未能按照本合同约定的时间办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应向甲方支付相当于该楼房成交价格__________%的违约金。

6.3乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将该楼房出租、抵押或转让给他人。

6.4乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、第三方责权利

7.1第三方保证在本合同签订后，乙方在规定时间内支付剩余款项。

7.2第三方有权要求乙方按照本合同约定履行支付义务。

7.3第三方在乙方违约时，按照担保协议承担相应责任。

7.4第三方有权要求乙方提供必要的担保措施，以保障其权益。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同生效后，甲方、乙方和第三方均应遵守本合同约定。

十、总结

第三方介入本合同的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按时支付款项。甲方为主导的目的和意义在于确保其房屋所有权、土地使用权等权益得到充分保障，同时维护甲方在合同履行过程中的合法权益。通过本合同的签订，甲方、乙方和第三方建立了稳定、可靠的交易关系，有利于促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于__________（具体地址）的风景楼房（以下简称“该楼房”），为保障乙方的权益，第三方作为担保方，同意为本合同提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________（具体地址）的风景楼房（以下简称“该楼房”）出售给乙方。

1.2该楼房的土地使用权、房屋所有权及附属设施等相关权利均随该楼房一并转让给乙方。

二、成交价格与支付

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为定金。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________）。

2.4第三方保证在乙方支付定金及剩余款项后，甲方不得以任何理由拒绝交付该楼房。

三、交付与过户

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将该楼房交付给乙方。

3.2乙方在取得该楼房后，应在__________个工作日内，协助甲方办理房屋产权过户手续。

3.3甲方应在办理房屋产权过户手续过程中，提供必要的协助和配合。

四、税费承担

4.1乙方应按照国家法律法规和相关规定，承担购买该楼房所涉及的税费。

4.2甲方应协助乙方办理相关税费缴纳手续。

五、乙方权益与责任

5.1乙方享有本合同项下的购买该楼房的权利，包括但不限于对该楼房的使用、收益和处分权。

5.2乙方有权在交付定金及剩余款项后，要求甲方交付该楼房，并协助办理过户手续。

5.3乙方有权在甲方违约时，要求第三方按照担保协议履行担保责任。

六、甲方违约及限制条款

6.1如甲方未能按照本合同约定的时间交付该楼房，每逾期一日，应向乙方支付相当于该楼房成交价格__________%的违约金。

6.2如甲方未能协助乙方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付相当于该楼房成交价格__________%的违约金。

6.3甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得将该楼房出租、抵押或转让给他人。

6.4甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、第三方责权利

7.1第三方保证在乙方支付定金及剩余款项后，甲方不得以任何理由拒绝交付该楼房。

7.2第三方有权要求甲方在乙方支付款项后，履行交付该楼房的义务。

7.3第三方在甲方违约时，按照担保协议承担相应责任。

7.4第三方有权要求甲方提供必要的担保措施，以保障其权益。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同生效后，甲方、乙方和第三方均应遵守本合同约定。

十、总