写商业公寓合同范例

写商业公寓合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：_____________

联系电话：_____________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：_____________

联系电话：_____________

鉴于甲方拥有一处位于________________的商业公寓，现欲出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方拥有的位于________________的商业公寓，以下简称“租赁物”。

2.租赁物面积：________________平方米。

3.租赁物结构：________________。

4.租赁物设施：________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付租金，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、租赁物的使用

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

2.乙方在使用租赁物过程中，不得损害他人合法权益，不得从事违法活动。

3.乙方应爱护租赁物，保持租赁物的完好状态。

五、维修责任

1.租赁物在租赁期间内因自然损耗或合理使用而发生的维修费用，由乙方承担。

2.因乙方使用不当、违反约定等原因造成的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

3.租赁物在租赁期间内发生重大损坏或无法继续使用，乙方应及时通知甲方，并承担相应的责任。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方逾期支付租金、擅自改变租赁物结构或用途、损坏租赁物等，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）租赁物照片及设施清单；

（2）租赁物权属证明；

（3）租赁物使用说明；

（4）其他双方约定的相关文件。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：_____________

联系电话：_____________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：_____________

联系电话：_____________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：_____________

联系电话：_____________

鉴于甲方拥有一处位于________________的商业公寓，现欲出租给乙方使用，并引入丙方作为第三方提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方拥有的位于________________的商业公寓，以下简称“租赁物”。

2.租赁物面积：________________平方米。

3.租赁物结构：________________。

4.租赁物设施：________________。

5.丙方负责租赁物的日常维护和管理。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付租金，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、丙方服务及责任

1.丙方负责租赁物的日常维护和管理，包括但不限于维修、清洁、安保等。

2.丙方应确保租赁物处于良好状态，如有重大维修需求，应及时通知甲方。

3.丙方对租赁物的维护和管理行为所产生的费用，由丙方自行承担。

五、甲方的权利与利益

1.甲方有权监督丙方对租赁物的维护和管理，确保其符合合同约定。

2.甲方有权要求丙方提供租赁物的维护和管理报告，丙方应予配合。

3.甲方有权在丙方未能履行维护和管理义务时，直接介入并要求丙方承担责任。

4.甲方有权要求丙方提供专业的租赁管理服务，包括市场调研、租赁定价、租户筛选等。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途。

2.乙方应爱护租赁物，保持其完好状态，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方应遵守租赁物的使用规则，不得从事违法活动或损害他人合法权益。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如有逾期支付租金行为，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

2.乙方如有违反租赁物使用规则或损害他人合法权益的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

3.乙方不得擅自转租或分租租赁物，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）租赁物照片及设施清单；

（2）租赁物权属证明；

（3）租赁物使用说明；

（4）丙方服务协议；

（5）其他双方约定的相关文件。

第三方介入的意义和目的在于通过引入专业的租赁管理服务，提高租赁物的管理效率和运营效益，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于通过明确甲乙丙三方的权利与义务，确保租赁物的安全、稳定运营，同时最大化甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：_____________

联系电话：_____________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：_____________

联系电话：_____________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：_____________

联系电话：_____________

鉴于甲方拥有一处位于________________的商业公寓，现欲出租给乙方使用，并引入丙方作为第三方提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方拥有的位于________________的商业公寓，以下简称“租赁物”。

2.租赁物面积：________________平方米。

3.租赁物结构：________________。

4.租赁物设施：________________。

5.丙方负责租赁物的日常维护和管理。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付租金，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、丙方服务及责任

1.丙方负责租赁物的日常维护和管理，包括但不限于维修、清洁、安保等。

2.丙方应确保租赁物处于良好状态，如有重大维修需求，应及时通知甲方。

3.丙方对租赁物的维护和管理行为所产生的费用，由丙方自行承担。

五、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方保证租赁物的质量和设施齐全，并符合合同约定。

2.乙方有权监督丙方提供的服务，确保其符合合同标准和行业标准。

3.乙方有权在丙方服务不达标时，要求甲方或丙方进行整改，直至满足乙方的合理要求。

4.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择是否续租，甲方不得无理拒绝。

六、甲方的责任与义务

1.甲方应确保租赁物在交付时符合合同约定，如有瑕疵，甲方应承担修复或更换责任。

2.甲方应配合乙方监督丙方的服务，并在乙方提出整改要求时，及时与丙方沟通。

3.甲方不得擅自改变租赁物的用途或结构，除非得到乙方的书面同意。

七、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未能保证租赁物的质量和设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于修复费用和赔偿损失。

2.如甲方拒绝乙方合理续租请求，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营，包括但不限于限制乙方使用租赁物或收取不合理费用。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲