2024年城市停车设施转租

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市停车设施转租本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同当事人1.2转租权1.3城市停车设施1.4转租期间第二条转租权的授予2.1授予转租权2.2转租权的范围2.3转租权的限制第三条转租期间3.1开始日期3.2结束日期3.3续租选项第四条租金支付4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五条使用与维护5.1设施使用5.2维护责任5.3维修与保养第六条保险6.1保险责任6.2保险费用6.3保险证书第七条转租的条件7.1符合条件的受让人7.2转租通知7.3转租批准第八条违约责任8.1违约行为8.2违约后果8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议方式9.2争议地点9.3适用法律第十条合同的变更与终止10.1合同变更10.2合同终止10.3终止后的权利与义务第十一条一般条款11.1通知11.2完整协议11.3适用法律11.4争议解决第十二条附加条款12.1停车场规则12.2安全措施12.3特殊条款第十三条附件13.1停车场平面图13.2转租合同范本13.3其他相关文件第十四条签署14.1合同签署日期14.2签署地点14.3当事人签字第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人甲方（转租方）：【甲方名称】乙方（承租方）：【乙方名称】1.2转租权甲方拥有将自己名下的城市停车设施【设施名称】转租给乙方的权利。1.3城市停车设施指位于【具体地址】的停车设施，包括但不限于停车场、停车位等。1.4转租期间转租期间自【开始日期】至【结束日期】。若乙方需续租，应在本合同到期前【提前通知时间】通知甲方，并按甲方提出的条件办理续租手续。第二条转租权的授予2.1授予转租权甲方同意将上述城市停车设施转租给乙方，并授权乙方在转租期间内使用该设施。2.2转租权的范围乙方享有在转租期间内使用城市停车设施的权利，但不得将该设施转租给第三方。2.3转租权的限制乙方在转租期间内使用城市停车设施时，应遵守甲方的规章制度和相关法律法规。第三条租金支付3.1租金金额乙方应按【租金金额】向甲方支付租金。3.2租金支付方式租金可通过银行转账、现金等方式支付。3.3租金支付时间乙方应在每月的【支付日期】前支付当月租金。第四条使用与维护4.1设施使用乙方在转租期间内有权使用城市停车设施，但应遵守甲方的使用规定。4.2维护责任乙方应负责城市停车设施的日常维护和保养，确保设施的正常使用。4.3维修与保养乙方在转租期间内发现设施损坏或故障，应及时通知甲方并承担维修费用。第五条保险5.1保险责任乙方应在转租期间内为使用城市停车设施的人员和车辆购买相应的保险。5.2保险费用保险费用由乙方承担。5.3保险证书乙方应向甲方出示保险证书，确保保险的有效性。第六条转租的条件6.1符合条件的受让人乙方在转租期间内如需将停车设施转租给第三方，应确保第三方符合甲方的转租条件。6.2转租通知乙方在转租给第三方时，应提前【通知时间】通知甲方。6.3转租批准甲方有权在收到转租通知后【批准时间】内审批乙方的转租请求。如甲方不同意转租，乙方应立即终止转租行为。第八条违约责任8.1违约行为甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2违约后果甲方违约导致乙方遭受损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。8.3违约赔偿甲方应按乙方遭受的实际损失金额向乙方支付违约赔偿金。第九条争议解决9.1争议方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。9.2争议地点争议解决的地点为【具体地点】。9.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用【具体法律】。第十条合同的变更与终止10.1合同变更本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订。10.2合同终止本合同在转租期间届满或双方协商一致的情况下终止。10.3终止后的权利与义务合同终止后，乙方应立即停止使用城市停车设施，并按甲方要求迁出。第十一条一般条款11.1通知双方通过书面形式发出通知，通知应在发送之日起【具体时间】内有效。11.2完整协议本合同及其附件为双方完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。11.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用【具体法律】。11.4争议解决双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。第十二条附加条款12.1停车场规则乙方在使用城市停车设施时，应遵守甲方的停车场规则。12.2安全措施乙方应遵守城市停车设施的安全措施，确保自身和他人的安全。12.3特殊条款如本合同中有任何特殊条款，应在本合同中明确标注，并经双方协商一致。第十三条附件13.1停车场平面图本合同附件中包含停车场平面图，用以明确停车设施的具体位置和规模。13.2转租合同范本本合同附件中包含转租合同范本，用以规范乙方向第三方转租的行为。13.3其他相关文件本合同附件中可能包含其他与本合同相关的文件，包括但不限于保险证书、乙方的身份证明等。第十四条签署14.1合同签署日期本合同自双方签署之日起生效。14.2签署地点本合同在【具体地点】签署。14.3当事人签字甲方（转租方）：【甲方签名】乙方（承租方）：【乙方签名】第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、监管方或其他相关方，特制定本部分以明确第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分说明。第一条第三方定义1.1第三方本合同中所指的第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人的个体或机构。第三方包括但不限于中介方、监管方、维修保养服务提供方等。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入如本合同的签订或履行涉及中介方的服务，中介方应按照甲乙双方的约定，提供居间服务，并收取相应的服务费用。2.2监管方介入监管方依法对城市停车设施进行监管和管理，确保设施的合法合规使用。乙方向监管方支付相关费用，并遵守监管方的规章制度。2.3其他第三方介入如本合同履行过程中涉及其他第三方，甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确各方的权利义务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定和合同条款，承担其在合同中的责任和义务。3.2责任限额除非本合同另有约定，第三方对甲乙双方的责任限额为其收取的费用总额。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方第三方在履行合同过程中，对甲方承担合同约定的义务和责任。甲方有权要求第三方按照合同约定履行义务。4.2第三方与乙方第三方在履行合同过程中，对乙方承担合同约定的义务和责任。乙方有权要求第三方按照合同约定履行义务。4.3第三方与监管方第三方在履行合同过程中，应遵守监管方的规章制度，并按照监管方的要求使用和维护城市停车设施。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2违约处理甲乙双方有权选择要求第三方继续履行合同义务，或要求第三方支付违约金作为赔偿。第六条第三方介入的额外条款6.1补充协议甲乙双方与第三方签订补充协议，明确第三方的具体义务和责任。6.2额外条款补充协议中应包括但不限于第三方的服务范围、质量标准、费用支付等条款。第七条第三方权益保护7.1权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止与第三方的合同。7.2法律后果如甲乙双方违反本条规定，导致第三方遭受损失，甲乙双方应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1争议解决甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。8.2争议地点争议解决的地点为【具体地点】。8.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用【具体法律】。第九条合同的变更与终止9.1合同变更本合同的变更需经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式签订。9.2合同终止本合同在转租期间届满或甲乙双方及第三方协商一致的情况下终止。9.3终止后的权利与义务合同终止后，乙方应立即停止使用城市停车设施，并按甲方要求迁出。甲乙双方与第三方之间根据本合同产生的权利义务关系同时终止。第十条附件10.1第三方合同本合同附件中包含与第三方签订的合同副本，用以明确第三方的具体义务和责任。10.2其他相关文件本合同附件中可能包含其他与本合同及第三方有关的相关文件，包括但不限于第三方提供的服务说明书、保险证书等。本部分作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。甲乙双方及第三方应严格遵守本部分的约定，确保合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：停车场平面图详细说明：本附件提供停车场详细的平面布局，包括停车位的位置、数量以及特殊区域（如残疾人停车位）的标识。此图旨在帮助乙方了解停车设施的具体情况，确保乙方合理使用停车设施。附件2：转租合同范本详细说明：本附件提供转租合同的范本，用于规范乙方向第三方转租的行为。范本中包含转租的条件、程序以及乙方向第三方收取租金的约定。附件3：中介服务协议详细说明：如涉及中介服务，本附件详细描述中介方的服务内容、服务费用以及中介方应承担的责任。乙方和甲方应根据实际情况与中介方签订此协议。附件4：监管方规章制度详细说明：本附件提供监管方对城市停车设施的规章制度，包括停车收费标准、停车时间限制以及违规停车的处罚措施。乙方应遵守这些规章制度，以免遭受监管方的处罚。附件5：维修保养服务协议详细说明：本附件描述维修保养服务提供方应承担的维修保养职责、维修保养费用以及维修保养的时间表。甲方应与维修保养服务提供方签订此协议，确保停车设施的正常运行。附件6：第三方服务说明书详细说明：本附件详细描述第三方的服务内容、服务质量保证以及服务期限。甲乙双方应仔细阅读此说明书，以了解第三方的服务承诺。附件7：保险证书详细说明：本附件提供乙方为城市停车设施购买的保险证书的副本，以证明保险的有效性。乙方应确保保险证书在有效期内，并符合监管方的要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付停车设施给乙方使用。2.甲方未按约定提供维修保养服务，导致停车设施损坏。3.乙方未按约定支付租金给甲方。4.乙方未按约定使用停车设施，如擅自改变停车设施的使用目的。5.乙方未按约定时间迁出停车设施。6.中介方未按约定提供居间服务，如隐瞒事实真相或提供虚假信息。7.监管方未按约定执行监管职责，如延迟审批乙方的转租请求。违约责任认定：1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金作为赔偿。2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金作为赔偿。3.中介方违约，甲方和乙方有权要求中介方支付违约金作为赔偿。4.监管方违约，甲方、乙方和第三方有权要求监管方承担相应的法律责任。示例说明：假设甲方未按约定时间交付停车设施给乙方使用，乙方有权根据合同约定要求甲方支付违约金。具体违约金的计算方式应在合同中明确。说明三：法律名词及解释：1.城市停车设施：指位于【具体地址】的停车场、停车位等停车设施。2.转租：乙方在转租期间内将城市停车设施的使用权转给第三方。3.租金：乙方支付给甲