北京月租房合同模板

北京月租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方愿意将其位于____________________的房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前____天向甲方提出书面申请，甲方在接到申请后____天内给予答复。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.乙方支付租金时，应向甲方开具正式发票。

四、房屋押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付房屋押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋完好无损地交还甲方，甲方应在收到乙方退租通知之日起____天内无息退还房屋押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施。

2.房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施损坏的，应及时通知甲方进行维修。

3.乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

2.乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（一）房屋产权证复印件

（二）房屋租赁登记备案证明复印件

（三）其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方愿意将其位于____________________的房屋出租给乙方使用，为保障甲方的权益，乙方同意由丙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前____天向甲方提出书面申请，甲方在接到申请后____天内给予答复。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.乙方支付租金时，应向甲方开具正式发票。

四、房屋押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付房屋押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋完好无损地交还甲方，甲方应在收到乙方退租通知之日起____天内无息退还房屋押金。

五、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，作为履行担保责任的担保金。

3.保证金在租赁期满且乙方履行完毕本合同项下所有义务后，甲方应无息退还丙方。

六、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施。

2.房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施损坏的，应及时通知甲方进行维修。

3.乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。

七、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。

2.甲方有权监督乙方合理使用房屋，并有权制止乙方的违约行为。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满前将房屋恢复原状。

八、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用房屋。

2.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

3.乙方应合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施。

九、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

2.乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.丙方未按时支付保证金的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（一）房屋产权证复印件

（二）房屋租赁登记备案证明复印件

（三）丙方担保函

（四）其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，在本合同中承担了连带担保责任，其目的在于保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，降低租赁风险。丙方的介入使得甲方在乙方违约时能够迅速采取法律手段维护自身权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，拥有房屋的所有权和使用权，甲方在本合同中享有主导地位，能够对租赁关系进行有效管理。甲方通过设定严格的租赁条款和违约责任，保障自身利益，降低租赁风险，实现房屋的合理利用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（房屋购买者）：____________________

丙方（贷款机构）：____________________

鉴于甲方愿意将其位于____________________的房屋出售给乙方，为保障乙方的购房权益，乙方同意通过丙方提供贷款服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、交易价格

1.房屋交易价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.交易价格支付方式：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，余款通过丙方贷款支付。

三、贷款事宜

1.丙方同意为乙方提供购房贷款，贷款金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.贷款期限为____年，年利率为____%，具体贷款条件以丙方提供的贷款合同为准。

四、丙方权利与义务

1.丙方有权利对乙方的信用状况进行调查，并决定是否批准贷款申请。

2.丙方有义务按照约定的贷款条件提供贷款服务，并保障乙方的贷款权益。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权在贷款条件满足的情况下，向丙方申请贷款购买房屋。

2.乙方应在合同签订后按照约定支付首付款，并按时偿还贷款。

3.乙方有义务遵守贷款合同中的条款，包括按时还款和支付利息。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权利在乙方按时支付首付款和贷款的情况下，将房屋所有权转移给乙方。

2.甲方有义务提供房屋的合法产权证明，确保房屋可以安全交易。

七、违约责任

1.乙方未按时支付首付款或贷款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

2.甲方未按时转移房屋所有权的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。

3.丙方未按时提供贷款服务的，应向乙方支付违约金，违约金为应贷款金额的____%。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（一）房屋产权证复印件

（二）贷款合同复印件

（三）其他与本合