出租转让住房合同范例

出租转让住房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

出租转让住房合同

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于________________________的住房（以下简称“标的住房”）出租给乙方使用，乙方承租标的住房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的住房的基本情况

1.标的住房位于：________________________。

2.标的住房的建筑面积为：________________________平方米。

3.标的住房的产权证号为：________________________。

4.标的住房的现状使用性质为：________________________。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限为__________年。

三、租金及支付方式

1.本合同约定的租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥________________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付给甲方。

3.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、房屋押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥________________________元的房屋押金。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在__________日内将乙方支付的房屋押金无息退还给乙方。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方在租赁期间，应按照标的住房的现状使用性质合理使用标的住房，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.甲方应保证标的住房的房屋主体结构、承重结构安全，并承担房屋的维修责任。

3.乙方在使用过程中，如有损坏房屋的行为，应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除及违约责任

1.在租赁期限内，如因以下原因导致合同解除的，甲方不承担违约责任：

（1）因不可抗力导致合同无法履行的；

（2）乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同；

（3）因标的住房被依法征收、征用，导致合同无法履行的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定提供标的住房的；

（2）擅自改变房屋结构、用途的；

（3）房屋主体结构、承重结构出现严重缺陷的。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构、用途的；

（3）利用房屋进行违法活动的。

4.合同解除后，双方应按约定办理房屋返还、租金结算等事宜。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向标的住房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.标的住房产权证复印件；

2.房屋租赁登记证明复印件；

3.其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于________________________的住房（以下简称“标的住房”）出租给乙方使用，乙方承租标的住房事宜，丙方提供担保，三方达成如下协议：

一、标的住房的基本情况

1.标的住房位于：________________________。

2.标的住房的建筑面积为：________________________平方米。

3.标的住房的产权证号为：________________________。

4.标的住房的现状使用性质为：________________________。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限为__________年。

三、租金及支付方式

1.本合同约定的租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥________________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付给甲方。

3.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、房屋押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥________________________元的房屋押金。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在__________日内将乙方支付的房屋押金无息退还给乙方。

五、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥________________________元。

2.如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应在接到甲方通知后__________日内，向甲方支付相应的赔偿金。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方在租赁期间，应按照标的住房的现状使用性质合理使用标的住房，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.甲方应保证标的住房的房屋主体结构、承重结构安全，并承担房屋的维修责任。

3.乙方在使用过程中，如有损坏房屋的行为，应承担相应的赔偿责任。

七、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用标的住房。

2.甲方有权对乙方的租赁行为进行监督，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正。

3.甲方有权在租赁期满或合同解除后，收回标的住房，并要求乙方按照约定办理房屋返还事宜。

4.甲方有权根据市场行情调整租金，提前通知乙方。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方利用房屋进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向标的住房所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.标的住房产权证复印件；

2.房屋租赁登记证明复印件；

3.丙方担保承诺书；

4.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在为甲方的租赁权益提供保障，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方作为担保方，承担了相应的担保责任，确保了甲方的权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，在合同中享有主导地位，保障了其在租赁过程中的权益。甲方有权对乙方的租赁行为进行监督，调整租金，确保租赁关系的稳定和甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（中介服务提供方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于________________________的住房（以下简称“标的住房”）出租给乙方使用，丙方提供中介服务，三方达成如下协议：

一、标的住房的基本情况

1.标的住房位于：________________________。

2.标的住房的建筑面积为：________________________平方米。

3.标的住房的产权证号为：________________________。

4.标的住房的现状使用性质为：________________________。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限为__________年。

三、租金及支付方式

1.本合同约定的租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥________________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付给甲方。

3.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、中介服务费用

1.丙方作为中介服务提供方，应收取人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥________________________元的中介服务费。

2.中介服务费支付方式：乙方应在签订本合同时一次性支付给丙方。

五、丙方服务内容

1.丙方应协助乙方与甲方签订本租赁合同，并确保合同的合法性和有效性。

2.丙方应提供标的住房的相关信息，包括但不限于房屋结构、设施、周边环境等。

3.丙方应协助解决租赁过程中可能出现的纠纷。

六、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方提供标的住房的合法使用，并保证房屋符合租赁合同约定的条件。

2.乙方有权在租赁期间合理使用标的住房，但不得擅自改变房屋结构。

3.乙方有权在租赁期满或合同解除后，收回房屋押金。

4.乙方有权要求丙方提供专业的中介服务，确保租赁过程的顺利进行。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定提供标的住房或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权解除合同并要求赔偿。

2.甲方擅自提高租金或解除合同，乙方有权要求赔偿。

3.甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向标的住房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.标的住房产权证复印