中介住宅租赁合同范例

中介住宅租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意将其出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限为____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____________________日前支付当月租金。

3.租金支付账户：____________________

四、押金

1.乙方在签订本合同之日起，向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为押金。

2.租赁期满后，乙方在搬离房屋并经甲方验收无损坏的情况下，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构及用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借、抵押或以其他任何方式处分。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事非法活动。

六、维修责任

1.房屋及附属设施的维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中发生的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____________________%计算。

2.如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____________________%计算。

3.如乙方违反本合同约定，擅自改动房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意将其出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，丙方作为中介方，协助双方完成租赁事宜，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限为____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____________________日前支付当月租金。

3.租金支付账户：____________________

四、押金

1.乙方在签订本合同之日起，向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为押金。

2.租赁期满后，乙方在搬离房屋并经甲方验收无损坏的情况下，甲方应无息退还押金。

五、中介服务费

1.丙方作为中介方，收取中介服务费人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.乙方应在签订本合同之日起支付丙方中介服务费。

六、丙方责任与权利

1.丙方负责协助甲乙双方完成房屋租赁事宜，包括但不限于房屋查看、合同签订、租金支付等。

2.丙方有权对乙方的信用进行审查，如发现乙方存在违约行为，有权终止中介服务。

3.丙方有权对租赁过程中产生的问题进行协调，但最终决定权归甲乙双方。

七、甲方责任与权利

1.甲方负责房屋的交付、维修和维护，确保房屋符合租赁要求。

2.甲方有权对乙方进行信用审查，如发现乙方存在违约行为，有权终止租赁合同。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金和中介服务费。

4.甲方有权对租赁过程中产生的问题进行协调，但最终决定权归甲乙双方。

八、乙方责任与权利

1.乙方应按照合同约定支付租金、押金和中介服务费。

2.乙方有权在租赁期间合理使用房屋及附属设施，但不得擅自改动房屋结构及用途。

3.乙方有权对租赁过程中产生的问题提出合理诉求，但最终决定权归甲乙双方。

九、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____________________%计算。

2.如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____________________%计算。

3.如乙方违反本合同约定，擅自改动房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

本合同引入第三方中介方丙，旨在保障甲方的权益，提高租赁过程中的透明度和效率。甲方作为出租方，享有房屋的所有权和使用权，同时承担房屋的维修、维护和交付责任。乙方作为承租方，需按照合同约定支付租金、押金和中介服务费，合理使用房屋及附属设施。丙方作为中介方，负责协助甲乙双方完成租赁事宜，保障双方合法权益。本合同以甲方权益为主导，增加甲方权利条款和利益条款，同时增加乙方违约及限制条款，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方中介，有助于提高租赁市场的规范化水平，降低交易风险，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于乙方需要租赁位于____________________的房屋用于居住，甲方愿意出租其房屋，丙方作为物业管理方，负责房屋的日常管理和服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限为____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____________________日前支付当月租金。

3.租金支付账户：____________________

四、押金

1.乙方在签订本合同之日起，向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为押金。

2.租赁期满后，乙方在搬离房屋并经甲方验收无损坏的情况下，甲方应无息退还押金。

五、物业管理服务

1.丙方作为物业管理方，负责房屋的日常管理和服务，包括但不限于维修、清洁、安全保障等。

2.丙方应确保房屋及公共区域的安全、整洁和正常运行。

3.丙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和处罚。

六、丙方责任与权利

1.丙方负责对房屋进行定期检查和维护，确保房屋符合居住标准。

2.丙方有权对乙方提出的使用要求进行审核，确保不影响房屋的安全和公共秩序。

3.丙方有权对房屋内的设施进行必要的更新和维护。

七、乙方责任与权利

1.乙方有权使用房屋及其设施，但应遵守物业管理规定，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方有权要求丙方提供必要的物业管理服务，并对服务质量提出意见和建议。

3.乙方有权在租赁期满后，无损坏房屋的情况下，要求甲方退还押金。

八、甲方责任与权利

1.甲方负责房屋的所有权和使用权，有权要求乙方遵守租赁合同和物业管理规定。

2.甲方有权在租赁期满后，根据乙方表现决定是否续租。

3.甲方有权要求丙方提供关于乙方租赁期间的物业管理报告。

九、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____________________%计算。

2.如丙方未履行物业管理职责，导致房屋或公共区域出现安全隐患，应承担相应的责任。

3.如甲方未在租赁期满后退还押金，应向乙方支付违约金，违约金按押金金额的____________________%计算。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导