商业出租商铺合同模板

商业出租商铺合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方有意承租该商铺用于经营，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺用途：____________________

1.4商铺现状：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满后，双方可协商续签租赁合同，但不得低于原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同商铺租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：______元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为现金或银行转账。

四、押金及退还

4.1押金：乙方需在本合同签订之日起____日内向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：______元。

4.2押金退还：租赁期满或双方协商解除本合同后，经甲方核实乙方已履行合同义务，无违约行为，甲方应在____日内无息退还押金。

五、权利义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金。

5.1.2甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督管理。

5.1.3甲方有权在乙方违反本合同约定时，采取相应的措施。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应保证商铺的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

5.2.2甲方应保证商铺符合法律法规及行业标准，不存在安全隐患。

5.3乙方权利：

5.3.1乙方有权按照本合同约定使用商铺。

5.3.2乙方有权在租赁期限内依法进行经营。

5.3.3乙方有权在租赁期满后，依法申请续签租赁合同。

5.4乙方义务：

5.4.1乙方应按照本合同约定支付租金。

5.4.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营。

5.4.3乙方应爱护商铺，保持商铺整洁。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按时交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_____%。

6.1.2甲方未按约定提供符合法律法规及行业标准的商铺，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_____%。

6.2.2乙方违反本合同约定，擅自改变商铺用途，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

附件一：商铺平面图

附件二：商铺设施清单

附件三：相关法律法规

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方有意承租该商铺用于经营，丙方作为第三方担保方，愿意提供担保服务。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺用途：____________________

1.4商铺现状：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满后，双方可协商续签租赁合同，但不得低于原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同商铺租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：______元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为现金或银行转账。

四、押金及退还

4.1押金：乙方需在本合同签订之日起____日内向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：______元。

4.2押金退还：租赁期满或双方协商解除本合同后，经甲方核实乙方已履行合同义务，无违约行为，甲方应在____日内无息退还押金。

五、第三方担保条款

5.1丙方作为第三方担保方，同意对本合同项下的乙方租金支付义务提供担保。

5.2丙方担保金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：______元。

5.3丙方担保期限与本合同租赁期限一致。

5.4若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方承担担保责任。

六、甲方权利

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

6.2甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，合法经营。

6.3甲方有权要求乙方保持商铺整洁，爱护商铺设施。

6.4甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自改变商铺用途。

6.5甲方有权要求乙方在租赁期满后，按约定退还商铺。

七、甲方义务

7.1甲方应保证商铺的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

7.2甲方应保证商铺符合法律法规及行业标准，不存在安全隐患。

7.3甲方应保证商铺在租赁期限内保持原状。

八、乙方权利

8.1乙方有权按照本合同约定使用商铺。

8.2乙方有权在租赁期限内依法进行经营。

8.3乙方有权在租赁期满后，依法申请续签租赁合同。

九、乙方义务

9.1乙方应按照本合同约定支付租金。

9.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营。

9.3乙方应爱护商铺，保持商铺整洁。

9.4乙方应按照约定用途使用商铺。

9.5乙方应在租赁期满后，按约定退还商铺。

十、违约责任

10.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_____%。

10.2乙方违反本合同约定，擅自改变商铺用途，应承担相应的法律责任。

10.3乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

12.3本合同附件如下：

附件一：商铺平面图

附件二：商铺设施清单

附件三：相关法律法规

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，在本合同中提供担保服务，旨在确保乙方按照约定支付租金，保障甲方的权益。同时，丙方的介入也有利于提高乙方的信用度，促进双方合作的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，旨在确保商铺的正常经营，维护自身的合法权益。通过增加甲方权利条款和利益条款，甲方能够更好地保障自身利益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方服务提供方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方有意承租该商铺用于经营，丙方作为第三方服务提供方，愿意提供物业管理等相关服务。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺用途：____________________

1.4商铺现状：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满后，双方可协商续签租赁合同，但不得低于原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同商铺租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：______元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为现金或银行转账。

四、第三方服务条款

4.1丙方作为第三方服务提供方，为本合同提供以下服务：

4.1.1物业管理服务，包括但不限于清洁、绿化、安全巡逻等。

4.1.2设施维护服务，包括但不限于水电维修、公共设施维护等。

4.1.3日常运营咨询和服务。

4.2丙方服务费用为人民币（大写）：____________________元整（小写）：______元，乙方应按约定支付。

五、乙方权利

5.1乙方有权按照本合同约定使用商铺。

5.2乙方有权要求丙方提供约定的服务。

5.3乙方有权要求丙方按照服务质量标准提供服务。

5.4乙方有权在租赁期满后，依法申请续签租赁合同或终止合同。

六、乙方义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金。

6.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营。

6.3乙方应爱护商铺，保持商铺整洁。

6.4乙方应按照约定用途使用商铺。

七、甲方权利

7.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

7.2甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，合法经营。

7.3甲方有权要求乙方保持商铺整洁，爱护商铺设施。

八、甲方义务

8.1甲方应保证商铺的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

8.2甲方应保证商铺符合法律法规及行业标准，不存在安全隐患。

8.3甲方应保证商铺在租赁期限内保持原状。

九、违约责任

9.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_____%。

9.2乙方违反本合同约定，擅自改变商铺用途，应承担相应的法律责任。

9.3丙方未按照约定提供服务，乙方有权要求丙方承担违约责任，并有权要求甲方采取措施。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可