加州小镇租房合同模板

加州小镇租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为房屋使用者，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____天书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方于签订本合同当日一次性向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满，房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应于____个工作日内无息退还乙方押金。

五、房屋使用

1.乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改动房屋结构、装修及设施。

2.乙方不得将房屋转租、转借、抵押、转让或以其他任何方式将使用权让渡给他人。

3.乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏、丢弃、丢弃或擅自丢弃。

六、维修与保养

1.房屋及附属设施的维修、保养责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因自身原因造成的损坏除外。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）如乙方擅自改动房屋结构、装修及设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）房屋产权证复印件

（2）房屋租赁登记备案证明复印件

（3）甲方身份证复印件

（4）乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为房屋使用者，丙方愿意为乙方的租金支付提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金，丙方提供担保等相关事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____天书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.丙方作为担保方，承诺在乙方未按约定支付租金的情况下，在____个工作日内代为支付，确保甲方权益不受侵害。

四、押金

1.乙方于签订本合同当日一次性向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满，房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应于____个工作日内无息退还乙方押金。

五、房屋使用

1.乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改动房屋结构、装修及设施。

2.乙方不得将房屋转租、转借、抵押、转让或以其他任何方式将使用权让渡给他人。

3.乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏、丢弃、丢弃或擅自丢弃。

六、维修与保养

1.房屋及附属设施的维修、保养责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因自身原因造成的损坏除外。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

七、甲方权益保障

1.甲方有权对乙方使用房屋的情况进行检查，确保乙方按照约定使用房屋。

2.甲方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明其支付能力。

3.甲方有权在乙方未按时支付租金或违反本合同约定的情况下，要求丙方履行担保责任。

八、丙方责任

1.丙方承诺在乙方未按时支付租金的情况下，在____个工作日内代为支付，确保甲方权益不受侵害。

2.丙方在代为支付租金后，有权向乙方追偿。

九、乙方违约及限制条款

1.如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于一天租金的违约金。

2.如乙方擅自改动房屋结构、装修及设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

3.如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）房屋产权证复印件

（2）房屋租赁登记备案证明复印件

（3）甲方身份证复印件

（4）乙方身份证复印件

（5）丙方营业执照复印件

（6）丙方授权委托书复印件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供租金支付保障，降低甲方在租赁过程中的风险。通过丙方的担保，甲方可以确保租金按时支付，保障其权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义在于明确甲方的权益，确保甲方在租赁过程中的利益最大化。通过增加甲方权利条款和多种利益条款，甲方可以更好地维护自身权益，同时限制乙方的违约行为，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为房屋使用者，丙方愿意为乙方的租赁提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金，丙方提供担保等相关事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____天书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.丙方作为担保方，承诺在乙方因资金周转困难无法支付租金的情况下，在____个工作日内代为支付，确保乙方居住权益不受影响。

四、押金

1.乙方于签订本合同当日一次性向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满，房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应于____个工作日内无息退还乙方押金。

五、房屋使用

1.乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改动房屋结构、装修及设施。

2.乙方有权要求甲方保证房屋及附属设施的正常使用，如发现设施损坏，有权要求甲方及时维修。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供房屋及附属设施的维修保养服务，确保居住环境舒适。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间内不得擅自提高租金。

3.乙方有权在租赁期满后，根据房屋实际使用情况，要求甲方退还部分押金。

七、丙方责任

1.丙方承诺在乙方因资金周转困难无法支付租金的情况下，在____个工作日内代为支付，确保乙方居住权益不受影响。

2.丙方在代为支付租金后，有权向乙方追偿。

八、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按时提供房屋或提供的房屋不符合约定标准，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

2.如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已付租金及赔偿损失。

3.如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）房屋产权证复印件

（2）