土地流转公司转让合同模板

土地流转公司转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

乙方（受让方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的土地使用权，现甲方愿意将该土地使用权及地上附着物转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让土地范围及权属

1.1本合同转让的土地范围：__________________________。

1.2转让土地权属：甲方将上述土地使用权的全部权利及义务转让给乙方，乙方取得该土地的使用权及地上附着物的所有权。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付转让价格。

2.3甲方在收到乙方支付的全部转让价格后，将上述土地使用权的全部权利及义务转让给乙方。

三、转让手续及税费

3.1乙方在支付全部转让价格后，甲方应协助乙方办理土地权属变更手续，包括但不限于：申请、审批、登记等。

3.2乙方应按照国家及地方相关规定，自行承担土地权属变更过程中产生的税费及其他相关费用。

四、合同生效及终止

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更、解除或终止本合同。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间将土地使用权及地上附着物转让给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

5.2如乙方未按约定时间支付转让价格，乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）土地权属证明；

（2）土地使用权证书；

（3）地上附着物清单；

（4）其他相关文件。

甲方（转让方）：__________________________

乙方（受让方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

乙方（受让方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的土地使用权，现甲方愿意将该土地使用权及地上附着物转让给乙方，并由丙方作为第三方担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让土地范围及权属

1.1本合同转让的土地范围：__________________________。

1.2转让土地权属：甲方将上述土地使用权的全部权利及义务转让给乙方，乙方取得该土地的使用权及地上附着物的所有权。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付转让价格。

2.3丙方作为第三方担保，保证乙方按照约定支付转让价格。

三、丙方责任与权利

3.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照约定支付转让价格。

3.2丙方有权要求乙方按期支付转让价格，并有权在乙方未履行支付义务时，代为支付。

3.3丙方有权在乙方违约时，要求甲方按照本合同约定承担相应的违约责任。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有在乙方未按期支付转让价格的情况下，要求丙方代为支付的权利。

4.2甲方在丙方代为支付转让价格后，有权向乙方追偿。

4.3甲方在丙方代为支付转让价格后，有权要求乙方按照本合同约定承担相应的违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1如乙方未按约定时间支付转让价格，乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

5.2如乙方在支付转让价格过程中出现欺诈、虚假陈述等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更、解除或终止本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）土地权属证明；

（2）土地使用权证书；

（3）地上附着物清单；

（4）丙方担保协议；

（5）其他相关文件。

本合同的签订，旨在确保甲方在转让土地使用权过程中，能够充分保障其权益。第三方丙方的介入，一方面为乙方提供了支付保障，另一方面也增强了甲方的信心。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保了在合同履行过程中的主导地位。同时，增加乙方的违约及限制条款，旨在约束乙方行为，降低风险。第三方介入的意义和目的在于，通过担保方式，确保乙方履行支付义务，降低甲方在交易过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同的制定，确保甲方在土地使用权转让过程中，能够获得最大程度的权益保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商业房产，现甲方愿意将该房产出售给乙方，并由丙方作为第三方担保，乙方在支付购房款时享有一定期限的宽限期，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产转让

1.1本合同转让的房产范围：__________________________。

1.2房产权属：甲方将上述房产的所有权及使用权转让给乙方。

二、购房款支付

2.1购房款总额：人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________________________日内支付首期购房款人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.3乙方在支付首期购房款后，丙方将提供担保，允许乙方在__________________________日内支付剩余购房款。

三、丙方责任与权利

3.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方在宽限期内支付剩余购房款。

3.2丙方有权要求乙方按照约定支付购房款，并有权在乙方未履行支付义务时，代为支付。

3.3丙方有权在乙方违约时，要求甲方按照本合同约定承担相应的违约责任。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有在宽限期内按约定支付购房款的权利。

4.2乙方在宽限期结束后，如因自身原因无法支付剩余购房款，有权要求丙方代为支付。

4.3乙方在支付首期购房款后，如甲方未按照约定办理房产过户手续，乙方有权要求丙方提供相应的法律支持。

五、甲方的违约及限制条款

5.1如甲方未按约定时间办理房产过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

5.2如甲方在合同履行期间出售或转移房产权益，甲方应提前通知乙方，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3甲方在乙方支付首期购房款后，未经乙方同意，不得擅自解除合同或改变房产用途。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更、解除或终止本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）房产所有权证明；

（2）房产使用权证明；

（3）丙方担保协议；

（4）