大楼维保合同范例

大楼维保合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有的位于____________________的建筑物（以下简称“建筑物”）需要乙方提供维保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、维保范围

1.乙方负责对甲方拥有的建筑物进行日常维护保养，确保建筑物的正常运行和使用安全。

2.维保范围包括但不限于以下内容：

（1）建筑物的房屋结构、外墙、屋顶、门窗、电梯、消防设施等维修保养；

（2）建筑物内水、电、暖、气、通风等系统的维修保养；

（3）建筑物内公共区域、绿化、景观等设施的维修保养；

（4）建筑物内设施设备、装饰装修等的维修保养；

（5）建筑物周边环境的维护。

二、维保期限

1.本合同维保期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.乙方应按照本合同约定，在维保期限内完成各项维保工作。

三、维保费用

1.乙方根据甲方建筑物实际情况，制定维保费用预算，经双方协商一致后，作为本合同的附件。

2.甲方应在每月____日前向乙方支付维保费用，具体支付方式由双方另行约定。

四、维保责任

1.乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，认真履行维保义务，确保建筑物安全、正常运行。

2.乙方在维保过程中，如因自身原因造成建筑物损坏、安全事故等，应承担相应责任。

3.甲方应配合乙方进行维保工作，提供必要的工作条件和协助。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失等。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.维保费用预算

2.其他相关协议、文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有的位于____________________的建筑物（以下简称“建筑物”）需要专业维保服务，乙方具备相应的专业能力和资质，为保障甲方的权益，提高维保服务质量，丙方作为第三方监管机构，对本合同进行监管和协调，现甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、维保范围

1.乙方负责对甲方拥有的建筑物进行日常维护保养，确保建筑物的正常运行和使用安全。

2.维保范围包括但不限于以下内容：

（1）建筑物的房屋结构、外墙、屋顶、门窗、电梯、消防设施等维修保养；

（2）建筑物内水、电、暖、气、通风等系统的维修保养；

（3）建筑物内公共区域、绿化、景观等设施的维修保养；

（4）建筑物内设施设备、装饰装修等的维修保养；

（5）建筑物周边环境的维护。

二、维保期限

1.本合同维保期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.乙方应按照本合同约定，在维保期限内完成各项维保工作。

三、维保费用

1.乙方根据甲方建筑物实际情况，制定维保费用预算，经双方协商一致后，作为本合同的附件。

2.甲方应在每月____日前向乙方支付维保费用，具体支付方式由双方另行约定。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供高质量的维保服务，并有权对乙方的工作进行监督。

2.甲方有权要求乙方在维保期间，对建筑物进行定期检查，并确保维保质量。

3.甲方有权要求乙方在发现安全隐患时，立即采取整改措施，并通知甲方。

五、丙方的监管责任

1.丙方负责对乙方维保工作进行监督，确保乙方按照合同约定履行维保义务。

2.丙方有权要求乙方提供维保工作的相关资料和记录，以供检查。

3.丙方有权对乙方维保工作进行不定期的现场检查，确保维保质量。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，认真履行维保义务，确保建筑物安全、正常运行。

2.乙方在维保过程中，如因自身原因造成建筑物损坏、安全事故等，应承担相应责任。

3.乙方应配合丙方进行监管工作，提供必要的工作条件和协助。

七、违约责任

1.乙方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

2.丙方在监管过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方改正，并采取相应的处罚措施。

八、限制条款

1.乙方不得将维保业务转包或分包给不具备相应资质的第三方。

2.乙方不得在维保期间，以任何形式损害甲方利益。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

结尾：

本合同的签订，旨在引入第三方监管机构，以保障甲方权益，提高维保服务质量。通过丙方的监管，确保乙方按照合同约定履行维保义务，提高维保质量，降低甲方风险。甲方作为主导方，通过强化自身权益保障条款，确保维保服务的质量和效果，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方负责对甲方拥有的位于____________________的办公楼（以下简称“办公楼”）进行物业管理工作，为保障乙方在物业管理工作中的权益，提高工作效率和服务质量，丙方作为第三方监理机构，对本合同进行监管和协调，现甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、物业管理工作范围

1.乙方负责对甲方拥有的办公楼进行日常物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）公共区域的清洁、绿化、安保；

（2）设施设备的维修与保养；

（3）公共设施的维护与管理；

（4）物业费用的收取与结算。

2.乙方应确保办公楼的环境整洁、安全、舒适，满足甲方及其租户的需求。

二、物业管理工作期限

1.本合同物业管理工作期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.乙方应在维保期限内按照合同约定完成各项物业管理任务。

三、物业管理工作费用

1.乙方根据办公楼实际情况，制定物业管理工作费用预算，经双方协商一致后，作为本合同的附件。

2.甲方应在每月____日前向乙方支付物业管理工作费用，具体支付方式由双方另行约定。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理工作费用，确保乙方的工作不受经济压力。

2.乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于办公场地、设施设备等。

3.乙方有权在必要时对办公楼的物业管理提出改进建议，并要求甲方予以考虑。

五、丙方的监管责任

1.丙方负责对乙方物业管理工作进行监督，确保乙方按照合同约定履行物业管理职责。

2.丙方有权要求乙方提供物业管理工作的相关资料和记录，以供检查。

3.丙方有权对乙方物业管理工作进行不定期的现场检查，确保服务质量。

六、甲方的责任与义务

1.甲方应按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，配合乙方进行物业管理。

2.甲方应确保乙方在物业管理过程中不受无理干扰，保障乙方的工作顺利进行。

3.甲方应按照合同约定支付物业管理工作费用，不得无故拖欠。

七、违约责任

1.甲方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方在物业管理过程中，如因自身原因造成办公楼的损失，应承担相应责任。

八、限制条款

1.甲方不得未经乙方同意，自行对办公楼进行装修或改造。

2.甲方不得利用办公楼进行违法活动，影响乙方物业管理工作的正常进行。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中