中央空调维修运营合同范例

中央空调维修运营合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方需要对所属建筑物内的中央空调系统进行定期维修与运营管理，乙方具备相应的资质和经验，双方经友好协商，就甲方中央空调系统的维修与运营事宜达成如下协议：

一、维修范围

1.1乙方负责甲方指定建筑物内中央空调系统的日常维修、保养、故障排除等工作。

1.2维修范围包括但不限于：

（1）空调主机、冷凝器、蒸发器、水泵、风机等设备的维修、更换和保养；

（2）空调管道、阀门、传感器等配件的维修、更换和保养；

（3）中央空调系统的运行参数调整、优化和节能改造；

（4）定期对中央空调系统进行清洁、消毒和除垢。

二、运营管理

2.1乙方负责甲方中央空调系统的运营管理工作，确保系统安全、稳定、高效运行。

2.2运营管理内容包括但不限于：

（1）编制年度、季度、月度维修保养计划；

（2）定期对中央空调系统进行巡检，发现故障及时处理；

（3）对维修保养过程进行记录、总结和反馈；

（4）对中央空调系统进行节能改造，降低能耗。

三、服务期限

3.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用

4.1乙方按照甲方提供的中央空调系统维修保养需求，结合市场行情，向甲方提出合理的维修保养费用。

4.2双方协商确定的服务费用为本合同的重要组成部分，如有变动，应经双方书面同意。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定履行维修保养义务，导致甲方中央空调系统出现故障，应承担相应的赔偿责任。

5.2甲方未按照约定支付服务费用，应承担相应的违约责任。

六、保密条款

6.1双方对本合同内容、维修保养方案等涉及商业秘密的内容负有保密义务。

六、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方中央空调系统设备清单及维修保养需求；

2.维修保养方案及费用预算；

3.乙方相关资质证书；

4.本合同签订前的相关文件及资料。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方需要对所属建筑物内的中央空调系统进行专业、高效的维修与运营管理，乙方具备相应的资质和经验，丙方作为第三方专业机构，提供技术支持和质量监管，双方经友好协商，就甲方中央空调系统的维修与运营事宜达成如下协议：

一、维修范围与运营管理

1.1乙方负责甲方指定建筑物内中央空调系统的日常维修、保养、故障排除等工作。

1.2丙方负责对乙方的维修质量和运营管理进行监督、评估，确保服务质量符合国家标准和甲方要求。

二、丙方责任与权利

2.1丙方有权对乙方的维修作业进行现场检查，确保维修质量符合合同约定。

2.2丙方有权对乙方的运营管理提出改进建议，并监督实施。

2.3丙方有权要求乙方提交维修记录、保养计划、运行数据等资料，进行审查。

2.4丙方有权对乙方的服务质量进行考核，并根据考核结果提出奖惩建议。

三、甲方权益

3.1甲方享有对中央空调系统维修保养的优先权，乙方应优先安排甲方需求。

3.2甲方享有对维修保养费用的知情权，乙方应定期向甲方提供详细的费用清单。

3.3甲方享有对维修保养效果的监督权，丙方应定期向甲方汇报服务质量情况。

3.4甲方享有对乙方的选择权，如乙方服务质量不符合要求，甲方有权更换乙方。

四、乙方责任与权利

4.1乙方应按照合同约定，保证中央空调系统的正常运行，并及时处理故障。

4.2乙方享有根据维修保养需求调整维修计划的权利，但需提前通知甲方和丙方。

4.3乙方享有根据市场需求调整服务费用的权利，但需提前通知甲方和丙方，并获得书面同意。

五、违约责任与限制条款

5.1如乙方未能按时完成维修保养工作，导致中央空调系统故障，乙方应承担赔偿责任。

5.2如乙方维修质量不符合国家标准和甲方要求，乙方应无条件返工，直至达到要求。

5.3如丙方发现乙方存在违规操作或服务质量问题，有权要求乙方立即整改。

5.4乙方在合同期内，未经甲方同意，不得将维修保养业务转包或分包。

六、保密条款

6.1双方对本合同内容、维修保养方案等涉及商业秘密的内容负有保密义务。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1如乙方连续两次未能达到甲方要求的服务质量标准，甲方有权解除合同。

8.2如丙方发现乙方存在重大违规行为，甲方有权解除合同。

九、合同续签

9.1本合同期满前，甲乙双方可就续签事宜进行协商，如双方达成一致，可续签本合同。

十、合同生效

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在提高中央空调系统维修保养的服务质量和效率，保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过明确的权益保障条款和严格的违约责任，确保自身利益不受损害。本合同的签订，有助于甲方实现中央空调系统的稳定运行，降低能耗，提升建筑物整体使用价值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方作为专业的中央空调维修运营服务提供商，希望与甲方合作，为甲方提供优质的服务，并借助丙方的专业评估与监督，确保服务质量和效率。双方经友好协商，就中央空调维修运营服务事宜达成如下协议：

一、服务内容与范围

1.1乙方负责甲方指定建筑物内中央空调系统的日常维修、保养、故障排除等工作。

1.2乙方应确保中央空调系统的高效运行，满足甲方使用需求。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责对乙方的服务进行定期评估，确保服务质量符合行业标准。

2.2丙方有权要求乙方提供相关服务记录、保养计划、维修报告等资料。

2.3丙方有权对乙方的服务质量提出改进建议，并监督实施。

2.4丙方有权根据评估结果对乙方进行奖惩，以激励乙方提高服务质量。

三、乙方权益

3.1乙方享有对甲方中央空调系统维修保养服务的独家经营权。

3.2乙方享有根据市场行情和服务需求调整服务费用的权利，但需提前通知甲方和丙方。

3.3乙方享有在合同期内，未经甲方同意，不得将服务转包或分包的权利。

3.4乙方享有在合同期内，根据甲方需求调整服务内容和方案的权利，但需提前通知甲方和丙方。

四、甲方责任与权利

4.1甲方应按照合同约定支付乙方服务费用，并保证支付及时。

4.2甲方享有对乙方的服务进行监督的权利，有权要求乙方提供服务报告和记录。

4.3甲方享有对丙方评估结果的知情权，有权对丙方的评估工作进行监督。

五、违约责任与限制条款

5.1如甲方未能按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务。

5.2如甲方要求乙方提供的服务内容不符合行业标准，乙方有权拒绝执行。

5.3如丙方评估结果显示乙方服务质量未达到合同要求，甲方应给予乙方合理期限进行整改。

六、保密条款

6.1双方对本合同内容、服务方案等涉及商业秘密的内容负有保密义务。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1如乙方连续两次未达到丙方评估的标准，甲方有权解除合同。

8.2如甲方违反合同约定，导致乙方权益受损，乙方有权解除合同。

九、合同续签

9.1本合同期满前，甲乙双方可就续签事宜进行协商，如双方达成一致，可续签本合同。

十、合同生效

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖