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文档简介
外贸公司租房合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房产(以下简称“租赁物”),乙方有意租赁该房产用于____________________,双方经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁物基本情况
1.1租赁物位于:____________________
1.2租赁物面积:____________________平方米
1.3租赁物结构:____________________
1.4租赁物设施:____________________
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租金:人民币____元整(大写:____________________元整)。
2.3乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金,逾期未支付租金的,应向甲方支付_____%的滞纳金。
三、租赁物使用及维护
3.1乙方在使用租赁物过程中,应遵守国家法律法规,不得从事违法活动,不得擅自改变租赁物的结构及用途。
3.2乙方应合理使用租赁物,爱护租赁物及其附属设施,保持租赁物及附属设施的良好状态。
3.3租赁期内,租赁物的维修保养责任由____________________方承担。
四、租赁物交付及验收
4.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。
4.2乙方在接收租赁物时,应进行验收,如有异议,应在____日内向甲方提出。
五、违约责任
5.1甲方有下列情形之一的,乙方有权解除本合同:
(1)未按约定时间交付租赁物;
(2)交付的租赁物不符合合同约定;
(3)未经乙方同意,擅自改变租赁物的结构及用途。
5.2乙方有下列情形之一的,甲方有权解除本合同:
(1)未按约定支付租金;
(2)擅自改变租赁物的结构及用途;
(3)从事违法活动。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.租赁物平面图
2.租赁物设施清单
3.甲方身份证复印件
4.乙方身份证复印件
5.其他有关文件
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房产(以下简称“租赁物”),乙方有意租赁该房产用于____________________,丙方作为中介方促成本租赁关系,双方经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁物基本情况
1.1租赁物位于:____________________
1.2租赁物面积:____________________平方米
1.3租赁物结构:____________________
1.4租赁物设施:____________________
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租金:人民币____元整(大写:____________________元整)。
2.3乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金,逾期未支付租金的,应向甲方支付_____%的滞纳金。
三、第三方丙方责任与权利
3.1丙方作为中介方,负责促成本租赁关系的成立,并协助双方履行合同义务。
3.2丙方有权收取中介服务费,具体金额及支付方式由三方另行协商确定。
3.3丙方应保证提供真实、准确、完整的租赁信息,若因丙方提供的信息不准确导致租赁关系无法履行,丙方应承担相应的法律责任。
3.4丙方应在本合同签订后____日内,协助甲方完成租赁物的交付手续。
四、租赁物使用及维护
4.1乙方在使用租赁物过程中,应遵守国家法律法规,不得从事违法活动,不得擅自改变租赁物的结构及用途。
4.2乙方应合理使用租赁物,爱护租赁物及其附属设施,保持租赁物及附属设施的良好状态。
4.3租赁期内,租赁物的维修保养责任由____________________方承担。
五、租赁物交付及验收
5.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。
5.2乙方在接收租赁物时,应进行验收,如有异议,应在____日内向甲方提出。
六、违约责任
6.1甲方违约责任:
(1)未按约定时间交付租赁物,每逾期一日,应向乙方支付_____%的违约金;
(2)交付的租赁物不符合合同约定,应承担相应的赔偿责任;
(3)未经乙方同意,擅自改变租赁物的结构及用途,应恢复原状或赔偿乙方损失。
6.2乙方违约责任:
(1)未按约定支付租金,每逾期一日,应向甲方支付_____%的违约金;
(2)擅自改变租赁物的结构及用途,应恢复原状或赔偿甲方损失;
(3)从事违法活动,应承担相应的法律责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
八、第三方介入的意义和目的
8.1第三方介入有利于保障甲乙双方的合法权益,提高租赁合同的履行效率。
8.2第三方作为中介方,可以提供专业的租赁信息和服务,降低交易风险。
九、甲方为主导的目的和意义
9.1甲方作为出租方,在本合同中拥有主导地位,有利于维护甲方在租赁过程中的权益。
9.2甲方通过增加权利条款和利益条款,确保在租赁过程中获得最大程度的利益保障。
9.3甲方在合同中设定多种违约及限制条款,有利于降低租赁风险,保障甲方权益。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房产(以下简称“租赁物”),乙方有意租赁该房产用于开设____________,丙方作为物业管理方,负责租赁物的日常管理与服务,双方经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁物基本情况
1.1租赁物位于:____________________
1.2租赁物面积:____________________平方米
1.3租赁物结构:____________________
1.4租赁物设施:____________________
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租金:人民币____元整(大写:____________________元整)。
2.3乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金,逾期未支付租金的,应向甲方支付_____%的滞纳金。
三、第三方丙方责任与权利
3.1丙方作为物业管理方,负责租赁物的日常维护、清洁、安全等工作。
3.2丙方有权根据物业管理规定制定物业管理方案,乙方应予以配合。
3.3丙方有权收取物业管理服务费,具体金额及支付方式由三方另行协商确定。
3.4丙方应保证提供的服务符合行业标准,若因丙方服务不符合约定导致乙方损失,丙方应承担相应的赔偿责任。
四、乙方权益保障
4.1乙方有权要求甲方在租赁期限内保持租赁物的现状,不得擅自改变租赁物的结构及用途。
4.2乙方有权要求甲方提供必要的维修和保养服务,确保租赁物符合使用要求。
4.3乙方有权在租赁期限内对租赁物进行合法的商业经营活动。
五、租赁物交付及验收
5.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。
5.2乙方在接收租赁物时,应进行验收,如有异议,应在____日内向甲方提出。
六、违约责任
6.1甲方违约责任:
(1)未按约定时间交付租赁物,每逾期一日,应向乙方支付_____%的违约金;
(2)交付的租赁物不符合合同约定,应承担相应的赔偿责任;
(3)未经乙方同意,擅自改变租赁物的结构及用途,应恢复原状或赔偿乙方损失。
6.2丙方违约责任:
(1)未按约定提供物业管理服务,每逾期一日,应向乙方支付_____%的违约金;
(2)提供的服务不符合行业标准,应承担相应的赔偿责任;
(3)因丙方原因导致乙方损失,应赔偿乙方损失。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
九、乙方为主导的目的和意义
9.1乙方作为承租方,在本合同中拥有主导地位,有利于保障乙方的合法权益,确保租赁物的使用符合乙方的商业需求。
9.2乙方通过增加权利条款
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