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文档简介
仓库出让合同范例范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将位于__________的仓库(以下简称“标的仓库”)出让给乙方使用,达成如下协议:
一、标的仓库基本情况
1.1标的仓库位于__________,土地使用证号为__________,房屋所有权证号为__________。
1.2标的仓库总面积为__________平方米,其中地上建筑面积__________平方米,地下建筑面积__________平方米。
二、出让期限及租金
2.1本合同有效期为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2乙方应按照本合同约定支付租金。租金为每月__________元,按年支付,于每年的__________月__________日前支付。
三、使用范围及限制
3.1乙方在标的仓库的使用范围限于仓储、堆放货物等合法用途。
3.2乙方在使用过程中,应遵守国家有关法律法规和甲方制定的各项管理制度,不得从事违法活动。
3.3未经甲方书面同意,乙方不得将标的仓库出租、抵押、转让或以其他方式处分。
四、费用承担
4.1乙方应承担标的仓库的物业管理费、水电费、取暖费等日常费用。
4.2乙方应按照甲方要求支付相关税费。
五、合同解除及违约责任
5.1任何一方违反本合同约定,导致合同无法继续履行,另一方有权解除合同。
5.2甲方违反本合同约定,导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
5.3乙方违反本合同约定,导致甲方遭受损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向标的仓库所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
附件:
1.土地使用证复印件
2.房屋所有权证复印件
3.物业管理费标准
4.水电费标准
5.税费缴纳凭证
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”)为保障标的仓库的运营安全及维护自身合法权益,特邀请第三方(以下简称“丙方”)作为技术支持与管理监督,与乙方(以下简称“乙方”)共同签订本仓库出让合同。甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将位于__________的仓库(以下简称“标的仓库”)出让给乙方使用,并引入丙方提供技术支持与管理监督服务,达成如下协议:
一、标的仓库基本情况
1.1标的仓库位于__________,土地使用证号为__________,房屋所有权证号为__________。
1.2标的仓库总面积为__________平方米,其中地上建筑面积__________平方米,地下建筑面积__________平方米。
二、丙方职责
2.1丙方负责对标的仓库进行技术支持,包括但不限于安全监控、消防设施维护、设备维修等。
2.2丙方负责监督乙方在标的仓库内的运营活动,确保其符合国家相关法律法规和甲方要求。
三、乙方使用范围及限制
3.1乙方在标的仓库的使用范围限于仓储、堆放货物等合法用途。
3.2乙方在使用过程中,应遵守国家有关法律法规和甲方制定的各项管理制度,不得从事违法活动。
3.3未经甲方书面同意,乙方不得将标的仓库出租、抵押、转让或以其他方式处分。
四、费用承担
4.1乙方应承担标的仓库的物业管理费、水电费、取暖费等日常费用。
4.2丙方技术支持费用由甲方承担,具体金额双方另行协商。
4.3丙方管理监督费用由甲方承担,具体金额双方另行协商。
五、甲方权益
5.1甲方有权监督乙方的运营活动,确保其符合国家相关法律法规和甲方要求。
5.2甲方有权要求乙方定期提交运营报告,对运营情况进行评估。
5.3甲方有权根据市场行情和自身利益调整租金,但需提前通知乙方。
六、乙方的违约责任
6.1乙方如违反本合同约定,导致标的仓库安全受到威胁或造成甲方损失,应承担相应赔偿责任。
6.2乙方如违反国家相关法律法规,甲方有权解除合同,并要求乙方承担法律责任。
七、丙方的权利与义务
7.1丙方有权对乙方的运营活动进行监督,确保其符合甲方要求。
7.2丙方有权要求乙方提供必要的资料和协助,以完成技术支持与管理监督工作。
7.3丙方应保证技术支持与管理监督工作的质量和效率。
八、合同解除及违约责任
8.1本合同有效期为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
8.2任何一方违反本合同约定,导致合同无法继续履行,另一方有权解除合同。
8.3违约方应承担相应的违约责任。
九、争议解决
9.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向标的仓库所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙双方及丙方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方及丙方另行协商补充。
第三方介入的意义及目的:
1.提高标的仓库的管理水平和运营效率,降低甲方风险。
2.保证标的仓库的安全,维护甲方合法权益。
甲方为主导的目的及意义:
1.保障标的仓库的运营安全,降低甲方风险。
2.提高运营效率,降低运营成本。
3.维护甲方合法权益,实现甲方利益最大化。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(以下简称“甲方”)作为标的建筑物的所有权人,为优化建筑物的使用效率,特邀请第三方(以下简称“丙方”)作为物业管理顾问,与乙方(以下简称“乙方”)共同签订本建筑物租赁合同。甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方租赁标的建筑物(以下简称“标的建筑物”)使用,并引入丙方提供物业管理咨询服务,达成如下协议:
一、标的建筑物基本情况
1.1标的建筑物位于__________,土地使用证号为__________,房屋所有权证号为__________。
1.2标的建筑物总面积为__________平方米,其中地上建筑面积__________平方米,地下建筑面积__________平方米。
二、丙方职责
2.1丙方负责对标的建筑物的物业管理提供专业咨询服务,包括但不限于制定物业管理方案、监督执行、评估效果等。
2.2丙方负责监督甲方对标的建筑物的维护和管理,确保其符合乙方需求。
三、乙方租赁范围及权利
3.1乙方租赁标的建筑物用于__________用途,具体使用范围和方式由乙方自行决定。
3.2乙方有权要求甲方按照合同约定进行建筑物的维修和保养。
3.3乙方有权根据市场需求调整使用策略,但需提前通知甲方。
四、费用承担
4.1乙方应按照合同约定支付租金,租金为每月__________元,按年支付,于每年的__________月__________日前支付。
4.2丙方咨询服务费用由甲方承担,具体金额双方另行协商。
4.3乙方应承担标的建筑物的物业管理费、水电费、取暖费等日常费用。
五、乙方的权利
5.1乙方有权要求甲方在合同期限内提供稳定的物业管理服务。
5.2乙方有权要求丙方提供专业、及时的物业管理咨询服务。
5.3乙方有权对标的建筑物的使用情况进行评估,并提出改进建议。
六、甲方的违约责任
6.1甲方如未按时提供合格的物业管理服务,应向乙方支付违约金,并赔偿乙方因此遭受的损失。
6.2甲方如未按合同约定进行建筑物的维修和保养,应承担相应的责任。
七、丙方的权利与义务
7.1丙方有权根据乙方需求调整咨询服务内容,并提供专业意见。
7.2丙方有权要求甲方提供必要的资料和协助,以完成咨询服务工作。
七、合同解除及违约责任
7.1本合同有效期为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
7.2任何一方违反本合同约定,导致合同无法继续履行,另一方有权解除合同。
7.3违约方应承担相应的违约责任。
八、争议解决
8.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向标的建筑物所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙双方及丙方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方及丙方另行协商补充。
乙方为主导的目的及意义:
1.确保租赁标的建筑物的使用效率,满足乙方经营需求。
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