农村门市买卖合同模板

农村门市买卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方愿意将其在农村地区拥有的门市转让给乙方，乙方愿意购买该门市，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于农村地区的门市（以下简称“标的物”）转让给乙方。

1.2标的物包括但不限于以下内容：土地使用权、建筑物、附属设施及设备等。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将标的物转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：__________（如现金、转账、支票等）。

三、交付时间及方式

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将标的物交付给乙方。

3.2交付方式为：__________（如自行前往甲方处领取、邮寄等）。

四、违约责任

4.1如甲方未按约定时间交付标的物，乙方有权解除本合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

4.2如乙方未按约定时间支付转让价款，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同解除及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2在本合同有效期内，任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行时，双方均有权解除本合同。

六、附件

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.标的物土地使用权证复印件

4.标的物房屋所有权证复印件

5.标的物附属设施及设备清单

6.双方协商的其他文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于农村地区的门市（以下简称“标的物”），并愿意将其转让给乙方；乙方同意购买标的物；第三方愿意为乙方的购买行为提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物及转让价格

1.1甲方同意将其位于农村地区的门市（包括土地使用权、建筑物、附属设施及设备等）转让给乙方。

1.2标的物转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、第三方担保

2.1第三方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为标的物转让价格的__________%。

2.2第三方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、乙方的购买义务及支付方式

3.1乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付全部转让价款人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方支付转让价款的方式为：__________（如现金、转账、支票等）。

四、交付时间及方式

4.1甲方应于合同签订之日起__________日内，将标的物交付给乙方。

4.2交付方式为：__________（如自行前往甲方处领取、邮寄等）。

五、甲方的权益保障

5.1甲方在合同履行期间，享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照约定的时间、方式支付转让价款；

（2）甲方有权要求乙方按照约定的时间、方式接收标的物；

（3）甲方有权要求第三方按照约定的时间、方式支付担保金。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

6.2乙方未按约定时间接收标的物，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为标的物价值的__________%。

6.3乙方在购买标的物后，未经甲方同意，不得擅自改变标的物的用途或结构。

七、第三方责任

7.1第三方应在合同履行期间，履行以下责任：

（1）按照约定的时间、方式支付担保金；

（2）在乙方未按约定支付转让价款的情况下，承担相应的担保责任；

（3）在合同解除或终止时，退还已支付的担保金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2在本合同有效期内，任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行时，双方均有权解除本合同。

十、附件

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.第三方身份证复印件

4.标的物土地使用权证复印件

5.标的物房屋所有权证复印件

6.标的物附属设施及设备清单

7.双方协商的其他文件

十一、总结

本合同的签订，旨在明确甲乙双方及第三方的权利义务，保障甲方的权益，确保乙方履行购买义务，同时降低交易风险。第三方介入的目的在于为乙方的购买行为提供担保，确保甲方的利益得到保障。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，甲方权益不受侵害，并为甲方的长期发展奠定基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：__________

甲方（出租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于乙方希望租赁甲方位于农村地区的门市（以下简称“租赁物”），甲方愿意出租该租赁物；第三方愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于农村地区的门市出租给乙方，租赁物包括但不限于土地使用权、建筑物、附属设施及设备等。

1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2租赁费用应于每月__________日前支付，支付方式为：__________（如现金、转账、支票等）。

三、第三方担保

3.1第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为租赁费用总额的__________%。

3.2第三方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、乙方的权利

4.1乙方在租赁期间享有以下权利：

（1）按照租赁合同约定使用租赁物；

（2）在租赁期间，乙方有权对租赁物进行必要的装修、改造，但需征得甲方同意；

（3）租赁期满后，乙方有权要求甲方按照合同约定退还租赁物。

五、甲方的义务

5.1甲方应保证租赁物符合租赁合同约定的条件，并在租赁期间保持租赁物的完好。

5.2甲方应按合同约定，在租赁期满或合同解除时，将租赁物完好地退还给乙方。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用的__________%。

6.2乙方未经甲方同意擅自改变租赁物用途或结构，应承担相应的法律责任。

七、第三方责任

7.1第三方应在合同履行期间，履行以下责任：

（1）按照约定的时间、方式支付担保金；

（2）在乙方未按约定支付租赁费用的情况下，承担相应的担保责任；

（3）在合同解除或终止时，退还已支付的担保金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2在本合同有效期内，任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行时，双方均有权解除本合同。

十、附件

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.第三方身份证复印件

4.租赁物土地使用权证复印件

5.租赁物房屋所有权证复印件

6.租赁物附属设施及设备清单

7.双方协商的其他文件

十一、总结

本合同的签订，旨在保障乙方的租赁权益