别墅土建改造合同范例

别墅土建改造合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方位于__________的别墅土建改造项目（以下简称“本项目”）达成以下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________别墅土建改造项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目内容：包括但不限于室内外装修、水电改造、景观设计等。

二、合同双方

2.1甲方：__________（姓名或单位名称）

2.2乙方：__________（姓名或单位名称）

三、合同工期

3.1项目开工日期：__________

3.2项目竣工日期：__________

四、工程款项

4.1工程总价：人民币__________元整（大写：______________________）

4.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方人民币__________元整作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方人民币__________元整；

（3）工程进度达到80%时，甲方支付乙方人民币__________元整；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方人民币__________元整。

4.3乙方在收到甲方付款后，应及时向甲方提供相应的发票。

五、工程质量

5.1乙方应严格按照国家有关法律法规、行业标准和设计要求进行施工，确保工程质量。

5.2甲方有权对工程质量进行监督和检查，如发现质量问题，乙方应立即进行整改，直至甲方满意为止。

六、工程变更

6.1本项目在施工过程中，如因设计变更、甲方要求或其他原因需要增加或减少工程量，双方应协商一致，签订书面变更协议。

6.2工程变更后的价格按实际发生的人工、材料、机械等费用计算。

七、违约责任

7.1如甲方未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的__________%计算。

7.2如乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按合同总价款的__________%计算。

7.3如一方违约，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.项目设计图纸

2.项目施工图纸

3.甲方提供的场地使用权证明

4.乙方提供的资质证明

5.乙方提供的安全生产许可证

6.乙方提供的施工组织设计

7.乙方提供的施工人员名单及身份证复印件

8.乙方提供的施工机械设备清单

9.双方协商一致的其他文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为别墅土建改造项目（以下简称“本项目”）的投资主体，为保障甲方的合法权益，确保项目顺利进行，甲方与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“丙方”）就本项目达成以下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________别墅土建改造项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目内容：包括但不限于室内外装修、水电改造、景观设计等。

二、合同双方

2.1甲方：__________（姓名或单位名称）

2.2乙方：__________（姓名或单位名称）

2.3丙方：__________（姓名或单位名称）

三、第三方责任

3.1丙方作为项目监理单位，负责对乙方施工过程进行全过程监督，确保工程质量、进度和安全。

3.2丙方应具备相应的资质，并在合同签订前向甲方提供资质证明。

3.3丙方有权对乙方施工过程中发现的问题进行整改指令，乙方应无条件配合。

四、合同工期

4.1项目开工日期：__________

4.2项目竣工日期：__________

五、工程款项

5.1工程总价：人民币__________元整（大写：______________________）

5.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方人民币__________元整作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方人民币__________元整；

（3）工程进度达到80%时，甲方支付乙方人民币__________元整；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方人民币__________元整。

六、甲方权益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成项目。

6.2甲方有权要求乙方在施工过程中及时通报工程进度，并对施工质量进行监督。

6.3甲方有权要求乙方在施工过程中采取措施，确保施工现场安全、文明。

6.4甲方有权要求乙方在施工过程中对周围环境进行保护，避免对环境造成污染。

6.5甲方有权要求乙方在施工过程中对施工资料进行整理归档，并提供给甲方。

七、乙方违约及限制条款

7.1如乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按合同总价款的__________%计算。

7.2如乙方在施工过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，直至满足甲方要求为止。

7.3如乙方在施工过程中出现安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.4乙方在施工过程中不得擅自改变设计方案，如需修改，应经甲方同意。

7.5乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

八、丙方责任

8.1丙方应严格按照合同约定履行监理职责，对乙方施工过程进行全过程监督。

8.2丙方应确保监理工作公正、客观、严谨，对发现的问题提出整改意见，并督促乙方整改。

8.3丙方应向甲方提供监理报告，对工程进度、质量、安全等方面进行评估。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在确保项目的顺利进行，保障甲方的合法权益。通过丙方的专业监理，可以有效提高工程质量和进度，降低风险，确保施工现场安全。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为投资主体，主导项目实施，有利于保障甲方的投资回报，确保项目符合预期目标。甲方权益主导有助于甲方对项目进行有效监督，确保工程质量、进度和安全，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为__________项目的承包方，为保障项目的顺利进行和乙方的合法权益，甲方（以下简称“甲方”）与乙方及第三方（以下简称“丙方”）就本项目达成以下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目内容：包括但不限于土建施工、设备安装、室内外装修等。

二、合同双方

2.1甲方：__________（姓名或单位名称）

2.2乙方：__________（姓名或单位名称）

2.3丙方：__________（姓名或单位名称）

三、第三方责任

3.1丙方作为项目监理单位，负责对乙方施工过程进行全过程监督，确保工程质量、进度和安全。

3.2丙方应具备相应的资质，并在合同签订前向甲方提供资质证明。

3.3丙方有权对乙方施工过程中发现的问题进行整改指令，乙方应无条件配合。

四、合同工期

4.1项目开工日期：__________

4.2项目竣工日期：__________

五、工程款项

5.1工程总价：人民币__________元整（大写：______________________）

5.2付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方人民币__________元整作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方人民币__________元整；

（3）工程进度达到80%时，甲方支付乙方人民币__________元整；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方人民币__________元整。

六、乙方权益

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、标准提供施工图纸、材料、设备等。

6.2乙方有权要求甲方在施工过程中及时解决施工过程中遇到的技术问题。

6.3乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的施工条件，如临时用电、用水、用气等。

6.4乙方有权要求甲方在施工过程中对施工区域进行围护，保护施工现场。

6.5乙方有权要求甲方在施工过程中对施工人员进行必要的安全教育和培训。

七、甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按合同约定提供施工图纸、材料、设备等，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按合同总价款的__________%计算。

7.2如甲方在施工过程中未能及时解决技术问题，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按合同总价款的__________%计算。

7.3如甲方未能提供必要的施工条件，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按合同总价款的__________%计算。

7.4如甲方未能对施工区域进行围护，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

七、丙方责任

7.5丙方应严格按照合同约定履行监理职责，对甲方提供材料、设备的质量进行监督。

7.6丙方应确保监理工作公正、客观、严谨，对发现的问题提出整改意见，并督促甲方整改。

七、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为项目的承包方，主导项目实施，有利于保障乙方的合法权益，确保