商铺交房合同范例

商铺交房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于：

1.甲方作为商铺所有权人，愿将位于__________的商铺交付给乙方使用；

2.乙方愿意接受甲方提供的商铺并支付相应费用。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：__________；

2.商铺面积：__________平方米；

3.商铺结构：__________；

4.商铺权属：甲方拥有该商铺的完全所有权。

二、交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将商铺交付给乙方；

2.乙方应在收到商铺后____个工作日内对商铺进行验收，并在验收合格后予以使用；

3.乙方在商铺使用过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

三、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年；

2.租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）；

3.租金支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及保证金

1.乙方需在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.押金在租赁期满后无损坏、违约等情况，甲方应如数退还给乙方；

3.甲方可收取乙方一定数额的保证金，保证金金额为人民币__________元整（大写：__________元整），用于约束乙方履行合同义务。

五、违约责任

1.甲方未按时交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%；

2.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%；

3.乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺，应承担相应的赔偿责任；

4.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.商铺所有权证明文件；

2.商铺租赁合同；

3.其他双方认为需要附在本合同中的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于：

1.甲方作为商铺所有权人，愿将位于__________的商铺交付给乙方使用；

2.丙方作为第三方服务提供方，愿为甲方提供相关服务，确保商铺的顺利交付及使用；

3.甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：__________；

2.商铺面积：__________平方米；

3.商铺结构：__________；

4.商铺权属：甲方拥有该商铺的完全所有权。

二、交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将商铺交付给丙方，丙方应在____个工作日内将商铺交付给乙方；

2.乙方应在收到商铺后____个工作日内对商铺进行验收，并在验收合格后予以使用；

3.丙方在商铺交付及使用过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

三、丙方责任与权利

1.丙方负责监督商铺的交付过程，确保商铺符合交付标准；

2.丙方有权对乙方使用商铺进行监督，确保乙方遵守合同约定；

3.丙方有权对商铺进行必要的管理和维护，以确保商铺的正常使用；

4.丙方在履行职责过程中，应优先保障甲方的权益。

四、租金及费用

1.租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.服务费用：丙方提供服务所产生的费用，由甲方承担；

3.乙方在支付租金和服务费用时，应按时足额支付。

五、甲方权益

1.甲方有权要求丙方在规定时间内完成商铺交付及使用；

2.甲方有权要求丙方对乙方进行监督，确保乙方遵守合同约定；

3.甲方有权要求丙方在商铺使用过程中提供必要的管理和维护；

4.甲方有权对丙方提供服务进行评估，并提出改进意见。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%；

2.乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺，应承担相应的赔偿责任；

3.乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将商铺转租或转借他人使用；

4.乙方在租赁期满后，应将商铺恢复原状，并退还押金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.商铺所有权证明文件；

2.商铺租赁合同；

3.其他双方认为需要附在本合同中的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

本合同引入第三方丙方作为服务提供方，旨在确保商铺的顺利交付及使用，同时保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过合同明确了丙方的责任与权利，以及乙方的违约及限制条款，以实现甲方在商铺管理过程中的主导地位。引入第三方丙方的意义在于，能够有效降低甲方在商铺管理过程中的风险，提高管理效率，确保商铺的正常运营。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同约定，甲方能够更好地掌握商铺的运营情况，保障自身权益，同时促进商铺的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于：

1.甲方作为房地产开发企业，愿将位于__________的住宅项目交付给乙方使用；

2.丙方作为第三方监理机构，愿为甲方提供项目施工过程中的监理服务，确保工程质量；

3.甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目地址：__________；

2.项目面积：__________平方米；

3.项目结构：__________；

4.项目权属：甲方拥有该住宅项目的开发权。

二、项目交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内完成项目施工，并将项目交付给丙方进行验收；

2.丙方应在收到项目后____个工作日内完成项目验收，并向甲方出具验收报告；

3.乙方应在收到验收报告后____个工作日内对项目进行最终验收，并在验收合格后予以使用；

4.丙方在项目交付及使用过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

三、丙方责任与权利

1.丙方负责监督项目施工过程，确保工程质量符合国家及行业标准；

2.丙方有权对乙方使用项目进行监督，确保乙方遵守合同约定；

3.丙方有权要求甲方及时提供必要的技术支持和管理指导；

4.丙方在履行职责过程中，应优先保障乙方的使用权益。

四、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方在规定时间内完成项目施工并交付；

2.乙方有权要求丙方对项目施工进行严格监理，确保工程质量；

3.乙方有权要求甲方提供必要的物业管理和服务；

4.乙方在项目使用过程中，享有对项目设施的正常使用和维修保养权利。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时完成项目施工并交付，应向乙方支付违约金，违约金为每日延迟交付金额的____%；

2.甲方未提供必要的技术支持和管理指导，导致丙方无法履行监理职责，甲方应承担相应责任；

3.甲方未提供必要的物业管理和服务，乙方有权要求甲方赔偿损失；

4.甲方在未经乙方同意的情况下，不得擅自改变项目用途或结构。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.项目开发许可证；

2.项目施工合同；

3.其他双方认为需要附在本合同中的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同约定，乙方能够确保住宅项目的施工质量，保障自身入住后的居住品质和权益。乙方作为购房方，有权对项目的施工过程、工程质量以及后续物业管理和服务进行监督，确保项目符合合同