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文档简介
奶茶铺合同模板第一篇范文:合同编号:__________
合同双方:
甲方(以下简称“甲方”):__________
乙方(以下简称“乙方”):__________
鉴于甲方拥有位于__________的奶茶铺(以下简称“奶茶铺”),乙方有意向租赁该奶茶铺进行经营活动,双方经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁物基本情况
1.1奶茶铺位于__________,面积__________平方米,装修情况为__________。
1.2奶茶铺的配套设施包括:__________。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自____年____月____日至____年____月____日,共计____年____个月。
2.2租金:每月租金为人民币__________元整,乙方应于每月____日前支付当月租金。
2.3租金支付方式:乙方应通过银行转账、现金或甲方指定的其他方式支付租金。
三、租赁物的使用与管理
3.1乙方在租赁期间应合理使用奶茶铺,不得擅自改变奶茶铺的结构、用途和设施。
3.2乙方应保持奶茶铺的卫生、整洁,并承担日常维护保养费用。
3.3乙方在经营过程中,应遵守国家相关法律法规,不得从事违法经营活动。
四、乙方权利与义务
4.1乙方享有在租赁期限内使用奶茶铺的权利,并按约定支付租金。
4.2乙方应按约定时间支付租金,如有逾期,应向甲方支付逾期租金的滞纳金。
4.3乙方应妥善保管奶茶铺,如有损坏,应承担修复或赔偿责任。
五、甲方权利与义务
5.1甲方应保证奶茶铺的合法合规,并按时交付乙方使用。
5.2甲方有权监督乙方经营情况,如发现乙方有违法行为,有权要求乙方停止经营。
5.3甲方应在租赁期满前一个月通知乙方是否续租。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
6.2乙方逾期支付租金,每逾期一日,应向甲方支付逾期租金的____%作为滞纳金。
6.3乙方擅自改变奶茶铺结构、用途或设施,造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
附件:
1.奶茶铺租赁物清单
2.奶茶铺配套设施清单
3.其他相关文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(以下简称“甲方”):__________
乙方(以下简称“乙方”):__________
第三方(以下简称“丙方”):__________
鉴于甲方拥有位于__________的奶茶铺(以下简称“奶茶铺”),乙方有意向租赁该奶茶铺进行经营活动,丙方作为第三方参与,为乙方提供相关服务,双方经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、奶茶铺基本情况
1.1奶茶铺位于__________,面积__________平方米,装修情况为__________。
1.2奶茶铺的配套设施包括:__________。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自____年____月____日至____年____月____日,共计____年____个月。
2.2租金:每月租金为人民币__________元整,乙方应于每月____日前支付当月租金。
2.3租金支付方式:乙方应通过银行转账、现金或甲方指定的其他方式支付租金。
三、丙方参与条款
3.1丙方作为第三方,为本合同提供以下服务:
3.1.1提供奶茶制作设备和技术支持;
3.1.2提供原材料采购渠道和物流配送服务;
3.1.3提供市场推广和品牌宣传服务。
3.2丙方应保证所提供设备、技术和服务的质量,如因丙方原因导致乙方经营受损,丙方应承担相应责任。
3.3丙方不得泄露乙方商业秘密,并承诺遵守相关法律法规。
四、甲方权益保障
4.1甲方保留对奶茶铺的最终所有权和处置权。
4.2甲方有权监督乙方的经营行为,确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。
4.3甲方有权要求乙方定期提交经营报告,包括但不限于财务报表、销售数据等。
4.4甲方有权在乙方违约时,根据合同约定采取必要措施,包括但不限于解除合同、要求赔偿等。
五、乙方责任与义务
5.1乙方应按照约定支付租金,并保证租金的及时性和准确性。
5.2乙方应合理使用奶茶铺,不得擅自改变奶茶铺的结构、用途和设施。
5.3乙方应遵守国家相关法律法规,不得从事违法经营活动。
5.4乙方应妥善保管奶茶铺,如有损坏,应承担修复或赔偿责任。
六、违约责任及限制条款
6.1乙方如有下列行为之一,视为违约:
6.1.1逾期支付租金;
6.1.2违反国家法律法规;
6.1.3擅自改变奶茶铺结构、用途和设施;
6.1.4损坏奶茶铺设施。
6.2乙方违约,甲方有权采取以下措施:
6.2.1追讨逾期租金及滞纳金;
6.2.2要求乙方赔偿损失;
6.2.3解除合同,收回奶茶铺。
6.3乙方在租赁期内,未经甲方同意,不得将奶茶铺转租或以其他方式转让给第三方。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
结尾:
本合同的签订,旨在保障甲方的权益,确保甲方对奶茶铺的最终控制权,同时为乙方提供稳定经营环境。丙方的参与,有助于乙方提升经营效率,降低成本,实现互利共赢。通过本合同,甲方能够更好地维护自身利益,确保奶茶铺的合法合规经营,实现可持续发展。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(以下简称“甲方”):__________
乙方(以下简称“乙方”):__________
第三方(以下简称“丙方”):__________
鉴于甲方拥有位于__________的餐饮店铺(以下简称“店铺”),乙方有意向租赁该店铺进行经营活动,丙方作为第三方参与,为乙方提供餐饮设备租赁服务,双方经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、店铺基本情况
1.1店铺位于__________,面积__________平方米,装修情况为__________。
1.2店铺的配套设施包括:__________。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自____年____月____日至____年____月____日,共计____年____个月。
2.2租金:每月租金为人民币__________元整,乙方应于每月____日前支付当月租金。
2.3租金支付方式:乙方应通过银行转账、现金或甲方指定的其他方式支付租金。
三、丙方参与条款
3.1丙方作为第三方,为本合同提供以下服务:
3.1.1提供餐饮设备租赁服务,包括但不限于厨房设备、餐桌椅、餐具等;
3.1.2提供设备维护和保养服务;
3.1.3提供相关餐饮行业咨询和培训服务。
3.2丙方应保证所提供设备的质量和适用性,如因丙方原因导致乙方经营受损,丙方应承担相应责任。
3.3丙方不得泄露乙方商业秘密,并承诺遵守相关法律法规。
四、乙方权益保障
4.1乙方享有在租赁期限内使用店铺的权利,并按约定支付租金。
4.2乙方有权要求丙方提供符合行业标准的设备和服务。
4.3乙方有权对店铺进行合理装修和改造,以适应经营需求。
4.4乙方有权在合同到期后,根据市场情况决定是否续租。
五、甲方责任与义务
5.1甲方应保证店铺的合法合规,并按时交付乙方使用。
5.2甲方有权监督乙方的经营行为,但不得干涉乙方的正常经营活动。
5.3甲方应在乙方租赁期满前一个月通知乙方是否续租。
六、甲方违约责任及限制条款
6.1甲方如有下列行为之一,视为违约:
6.1.1逾期交付店铺;
6.1.2未经乙方同意,擅自改变店铺结构或配套设施;
6.1.3干涉乙方的正常经营活动。
6.2甲方违约,乙方有权要求甲方承担相应责任,包括但不限于赔偿损失、解除合同等。
6.3甲方不得以任何理由要求乙方提前终止合同,除非乙方严重违约。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
结尾:
本合
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