土地经营转让合同范例

土地经营转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的土地使用权，甲方愿意将其土地使用权转让给乙方，乙方同意接受甲方的土地经营转让，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：_________________________

2.土地面积：_________________________

3.土地用途：_________________________

4.土地使用权类型：_________________________

5.土地使用权期限：_________________________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币_________________________元整。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。

三、转让手续及税费

1.甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，包括但不限于：申请过户、提交相关材料、缴纳相关税费等。

2.双方应依法承担转让过程中产生的税费，具体税费由双方另行协商确定。

四、权利义务

1.甲方保证所转让的土地使用权真实、合法、有效，不存在任何权属纠纷。

2.乙方在取得土地使用权后，有权依法对土地进行经营、开发、利用。

3.双方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得从事违法用地、违法建设等活动。

4.乙方在使用土地过程中，应保护土地资源，不得破坏生态环境。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间办理土地使用权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

2.若乙方未按约定时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）土地使用证复印件；

（2）土地转让协议书；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

甲方代表人（签字）：_________________________

乙方代表人（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的土地使用权，甲方愿意将其土地使用权转让给乙方，乙方同意接受甲方的土地经营转让。为保障甲方的权益，丙方愿意作为担保方，对乙方的履行义务提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：_________________________

2.土地面积：_________________________

3.土地用途：_________________________

4.土地使用权类型：_________________________

5.土地使用权期限：_________________________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币_________________________元整。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。

3.丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带担保责任。

三、第三方担保条款

1.丙方在本合同中承担的担保责任为人民币_________________________元。

2.丙方应在乙方未按时履行付款义务时，按照本合同约定，无条件代为支付。

3.丙方代为支付后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权利与义务

1.甲方享有土地使用权转让的优先权，包括但不限于：在乙方违约时，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已付转让款及相应利息。

2.甲方有权要求乙方在土地使用权过户前，提供必要的担保或抵押。

3.甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方依法合规经营。

五、乙方的权利与义务

1.乙方在取得土地使用权后，有权依法对土地进行经营、开发、利用。

2.乙方应按时、足额支付转让价格，并承担相应的税费。

3.乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得从事违法用地、违法建设等活动。

六、乙方的违约责任

1.若乙方未按约定时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

2.若乙方在经营过程中违反法律法规，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已付转让款及相应利息。

七、丙方的责任

1.丙方在本合同中承担的担保责任为人民币_________________________元，且该担保责任不得因乙方的原因而免除。

2.丙方应在乙方违约时，按照本合同约定，无条件代为支付。

八、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，甲方的权益优先考虑。

九、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__份，甲乙丙三方各执__份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）土地使用证复印件；

（2）土地转让协议书；

（3）其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，通过丙方的担保，降低甲方在土地使用权转让过程中的风险。

2.通过丙方的担保，提高乙方的履约能力，确保甲方能够顺利取得转让款。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为土地使用权转让方，主导本合同，有利于保障其权益，确保土地资源的合理利用。

2.甲方通过设定优先权、监督权等条款，加强对乙方的约束，维护土地资源的合理开发和利用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，甲方愿意将该房产出租给乙方，乙方同意接受甲方的房产租赁。为保障乙方的权益，丙方愿意作为担保方，对乙方的租金支付义务提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：_________________________

2.房产面积：_________________________

3.房产用途：_________________________

4.房产结构：_________________________

5.房产租赁期限：_________________________

二、租赁价格及支付方式

1.租赁价格：人民币_________________________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的__日前，将租金支付给甲方。

3.丙方对本合同项下乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

三、第三方担保条款

1.丙方在本合同中承担的担保责任为人民币_________________________元。

2.丙方应在乙方未按时履行租金支付义务时，按照本合同约定，无条件代为支付。

3.丙方代为支付后，有权向乙方追偿。

四、乙方的权利与义务

1.乙方在租赁期限内，享有对房产的合法使用权，并有权根据合同约定进行合理使用。

2.乙方应按时、足额支付租金，并承担相应的税费。

3.乙方应遵守国家有关房地产管理的法律法规，不得从事违法活动。

五、乙方的权利条款

1.乙方在租赁期间，有权要求甲方提供必要的维修服务，确保房产的正常使用。

2.乙方有权在租赁期满后，根据市场行情，与甲方协商调整租赁价格。

3.乙方有权在租赁期满后，优先续租房产。

六、甲方的义务与违约责任

1.甲方应确保房产的合法权属，并保证房产符合租赁要求。

2.甲方不得擅自改变房产用途，影响乙方的正常使用。

3.若甲方违约，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、甲方的违约责任

1.若甲方未按时提供房产或提供不符合约定的房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

2.若甲方擅自解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

八、丙方的责任

1.丙方在本合同中承担的担保责任为人民币_________________________元，且该担保责任不得因乙方的原因而免除。

2.丙方应在乙方违约时，按照本合同约定，无条件代为支付。

九、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，乙方的权益优先考虑。

十、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__份，甲乙丙三方各执__份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房产所有权证复印件；

（2）房产