2024年工程变更与居间调解书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程变更与居间调解书本合同目录一览第一条工程变更1.1变更范围1.2变更程序1.3变更生效条件第二条居间调解2.1调解范围2.2调解程序2.3调解效力第三条变更工程价款3.1价款计算3.2价款支付3.3价款调整第四条工程质量与标准4.1质量要求4.2质量验收4.3质量争议处理第五条工期调整5.1工期延长5.2工期压缩5.3工期调整后果第六条合同解除6.1解除条件6.2解除程序6.3解除后果第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算第八条争议解决8.1争议范围8.2争议解决方式8.3仲裁或诉讼第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密后果第十条合同的生效、变更和终止10.1生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条合同的附件11.1附件内容11.2附件效力11.3附件更新第十二条合同的履行地与法律适用12.1履行地12.2法律适用12.3法院管辖第十三条其他约定13.1双方的其他权利义务13.2合同的补充协议13.3合同的修改和解除第十四条合同的签署14.1签署程序14.2签署日期14.3签署地点第一部分：合同如下：第一条工程变更1.1变更范围本合同项下的工程变更包括但不限于设计变更、施工方法变更、工程量变更、材料变更等。1.2变更程序（1）变更提出：变更由合同一方提出，并提供详细的变更内容和理由；（2）变更审核：变更提出方应当将变更内容提交给另一方审核，另一方应在收到变更内容的五个工作日内给出审核意见；（3）变更批准：变更经双方协商一致后，应以书面形式签署变更协议，并作为本合同的附件。1.3变更生效条件变更协议签署后，变更即刻生效。变更协议与本合同具有同等法律效力。第二条居间调解2.1调解范围居间调解的范围包括因履行本合同而产生的任何争议和纠纷。2.2调解程序调解程序如下：（1）争议提出：一方认为存在争议或纠纷时，应及时向另一方提出调解申请；（2）调解会议：双方应在收到调解申请后的十个工作日内召开调解会议，共同协商解决争议；（3）调解结果：调解会议结束后，双方应签署调解协议，调解协议与本合同具有同等法律效力。2.3调解效力调解协议签署后，争议和纠纷即告解决。双方应按照调解协议的内容履行各自的义务。第三条变更工程价款3.1价款计算工程变更价款根据变更工程的实际工程量和相关单价进行计算。3.2价款支付（1）变更工程完成后，双方按照变更协议约定的金额进行支付；（2）变更工程价款的支付，应在变更工程验收合格后十个工作日内完成。3.3价款调整因市场价格波动等原因，导致变更工程价款发生变化的，双方应按照本合同约定的价格调整机制进行价款调整。第四条工程质量与标准4.1质量要求变更工程的质量和标准应符合国家相关法律法规、行业标准和本合同的约定。4.2质量验收（1）变更工程完成后，施工方应向业主方提出验收申请；（2）业主方应在收到验收申请后的十个工作日内组织验收；（3）验收合格的，双方签署验收报告，验收报告具有法律效力。4.3质量争议处理对于变更工程的质量和标准有争议的，双方应协商解决；协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。第五条工期调整5.1工期延长因工程变更等原因导致工期延长的，双方应协商一致，并签署工期延长协议。5.2工期压缩因特殊情况需要压缩工期的，双方应协商一致，并签署工期压缩协议。5.3工期调整后果工期调整后，双方应按照调整后的工期履行各自的义务。如因工期调整导致一方损失的，另一方应予以赔偿。第六条合同解除6.1解除条件有下列情形之一的，双方可以解除本合同：（1）双方协商一致；（2）合同约定的解除条件出现；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.2解除程序（1）提出解除方应以书面形式向另一方提出解除合同的申请；（2）双方协商确定解除合同的具体事宜；（3）签署解除合同的协议，并办理相关手续。6.3解除后果合同解除后，双方应按照解除协议约定的方式处理合同解除后的相关事宜。如因解除合同导致一方损失的，另一方应予以赔偿。第八条争议解决8.1争议范围本合同履行过程中发生的争议，包括但不限于合同的效力、履行、解释、终止等。8.2争议解决方式双方应通过友好协商的方式解决争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3仲裁或诉讼双方同意，任何一方在争议解决过程中选择的仲裁或诉讼地点均为合同签订地。第九条保密条款9.1保密内容本合同及其附件的所有内容，包括但不限于技术秘密、商业秘密、合同价格等。9.2保密期限双方的保密义务自本合同签署之日起生效，至本合同解除或终止之日起五年内有效。9.3泄密后果如任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的违约责任。第十条合同的生效、变更和终止10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更本合同的变更应采用书面形式，经双方协商一致后签署，并作为本合同的附件。10.3合同终止本合同在履行完毕、解除或终止后，立即失效。第十一条合同的附件11.1附件内容本合同的附件包括但不限于工程设计文件、施工图纸、技术规范等。11.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力，双方应严格按照附件的约定履行各自的义务。11.3附件更新如附件内容需要更新的，双方应签署新的附件，并按照本合同约定的方式进行生效。第十二条合同的履行地与法律适用12.1履行地本合同的履行地为合同签订地。12.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.3法院管辖双方同意，本合同纠纷的法院管辖地为合同签订地人民法院。第十三条其他约定13.1双方的其他权利义务本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同的补充协议补充协议应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。13.3合同的修改和解除本合同的修改和解除应经双方协商一致，并以书面形式签署。第十四条合同的签署14.1签署程序本合同的签署应由双方授权代表进行，授权代表应在合同文本上签字并加盖公章。14.2签署日期本合同的签署日期为双方授权代表签字盖章的日期。14.3签署地点本合同的签署地点为合同签订地。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有利害关系的一方或多方。1.2第三方介入情形（1）甲乙方同意第三方参与合同履行；（2）甲乙方无法履行合同义务，第三方介入协助履行；（3）合同约定第三方承担特定义务。第二条第三方责任2.1第三方义务第三方介入后，应按照本合同约定履行相关义务，确保合同的顺利履行。2.2第三方权利第三方根据本合同享有相应的权利，包括但不限于获取合同收益、参与合同决策等。2.3第三方责任限额第三方对甲乙方的责任限额为第三方实际获得的收益金额。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系为合同履行关系，第三方应按照甲方的要求履行合同义务。3.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系为合同履行关系，第三方应按照乙方的要求履行合同义务。第四条第三方介入程序4.1第三方提名甲乙方可协商提名第三方介入，提名时应提供第三方的基本信息、资质证明等文件。4.2第三方审核甲乙方应对提名的第三方进行审核，审核内容包括第三方的资质、信誉、能力等。4.3第三方选定甲乙方根据审核结果，选定第三方介入。第五条第三方介入协议5.1介入协议内容第三方介入协议应包括但不限于第三方义务、权利、责任限额等内容。5.2介入协议签署甲乙方与第三方协商一致后，签署第三方介入协议，并作为本合同的附件。5.3介入协议生效第三方介入协议自甲乙方与第三方签字盖章之日起生效。第六条第三方违约处理6.1第三方违约情形第三方未履行介入协议约定的义务，构成违约。6.2违约责任承担第三方应承担违约责任，赔偿甲乙方的损失。6.3违约处理程序甲乙方可协商解决第三方违约问题；协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。第七条第三方退出7.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，有权退出合同。7.2退出程序第三方退出合同应提前书面通知甲乙方，并办理相关手续。7.3退出后果第三方退出合同后，应按照介入协议约定处理与合同相关的后续事宜。第八条第三方变更8.1第三方变更情形第三方因故不能继续履行介入协议的，可以申请变更第三方。8.2变更程序甲乙方根据第三方申请，重新选定新的第三方，并签署新的介入协议。8.3变更后果新的第三方自介入协议签署之日起，替代原第三方履行合同义务。第九条第三方与其他各方的关系9.1第三方与甲乙方关系第三方与甲乙方之间的关系为本合同的履行关系，第三方应履行合同约定的义务。9.2第三方与供应商关系第三方与供应商之间的关系为合同履行关系，第三方应按照供应商的要求履行合同义务。9.3第三方与客户关系第三方与客户之间的关系为合同履行关系，第三方应按照客户的要求履行合同义务。第十条第三方介入后的合同履行10.1第三方履行义务第三方应按照本合同及介入协议的约定履行义务，确保合同的顺利履行。10.2甲乙方的权利义务甲乙方应按照本合同的约定履行义务，并协助第三方履行合同义务。10.3合同变更与解除本合同的变更与解除，应经甲乙方协商一致，并通知第三方。第十一条第三方介入后的争议解决11.1争议范围本合同履行过程中发生的争议，包括但不限于合同的效力、履行、解释、终止等。11.2争议解决方式双方应通过友好协商的方式解决争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3仲裁或诉讼双方同意，任何一方在争议解决过程中选择的仲裁或诉讼地点均为合同签订地。第十二条第三方介入后的附件12.1附件内容本合同的附件包括但不限于第三方介入协议、第三方资质证明等。12.2附件效力附件与本第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件详细描述：包含工程的设计图纸、技术规范、施工图纸等相关设计文件。附件2：施工图纸详细描述：包含施工过程中所需的各种施工图纸，如结构图、管道图、电路图等。附件3：技术规范详细描述：包含工程所需遵循的技术规范和标准，如建筑规范、电气规范等。附件4：合同变更协议详细描述：用于记录合同变更的内容和双方对变更的同意，包括变更的原因、范围、效果等。附件5：第三方资质证明详细描述：用于证明第三方具备履行合同所需的专业资质和能力的文件，如营业执照、资质证书等。附件6：第三方介入协议详细描述：明确第三方介入合同的义务、权利和责任限额的协议，包括第三方的义务、权利和责任等。附件7：第三方履约证明详细描述：用于证明第三方已经按照合同约定履行了相应义务的文件，如完成工作的证明、质量合格的证明等。附件8：违约行为及责任认定详细描述：用于明确合作中涉及到的各种违约行为以及违约的责任认定标准的文件。附件9：法律名词及解释详细描述：用于解释本合同中涉及到的法律名词及解释的文件，包括法律名词的定义和在本合同中的应用。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定的时间、质量、标准履行义务；2.甲乙双方未按照合同约定的方式进行变更、解除或终止合同；3.甲乙双方未按照合同约定的保密义务进行保密；4.第三方未按照介入协议约定的义务履行合同；5.第三方未按照合同约定的质量、标准进行工作；6.第三方未按照合同约定的时间完成工作。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度，认定违约责任的大小；2.根据合同的履行情况，考虑违约责任的承担；3.根据合同约定，考虑违约责任的减免；4.根据法律规定，考虑违约责任的特殊情形。示例说明：甲乙双方未按照合同约定的时间履行义务，导致工程延期，应根据合同约定承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿因延期导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变