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文档简介
厂址门面出租合同范例第一篇范文:合同编号:__________
合同双方:
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的厂址门面,愿意出租给乙方使用,乙方愿意承租甲方上述厂址门面,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.租赁物:位于____________________的厂址门面,建筑面积为____________________平方米,房屋结构为____________________,房屋用途为____________________。
2.租赁物现状:租赁物现状为____________________,甲方保证租赁物不存在产权纠纷、抵押、查封等情况。
二、租赁期限
1.租赁期限:自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,共计____________年____________个月。
2.租赁期限届满,乙方如需继续租赁,应提前____________个月向甲方提出书面续租申请,双方协商一致后,另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:租赁物租金为人民币____________元/月,乙方应按月支付租金。
2.支付方式:乙方应在每月的____________日前,将租金汇入甲方指定的银行账户,账户信息如下:
银行名称:____________________
银行账号:____________________
开户行:____________________
四、租赁物的使用
1.乙方在租赁期限内,应按照租赁物的用途合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途。
2.乙方在使用过程中,应遵守国家有关法律法规,不得从事违法活动。
3.乙方不得擅自转租、分租、转借租赁物,如需转租,应经甲方书面同意。
五、租赁物的维修保养
1.甲方负责租赁物的日常维修保养,确保租赁物处于良好状态。
2.乙方在使用过程中,如因乙方原因造成租赁物损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
六、违约责任
1.乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付滞纳金,滞纳金按每日租金的____________%计算。
2.乙方违反租赁合同约定,擅自改变租赁物结构、用途的,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担由此产生的损失。
3.乙方未按时缴纳物业费、水电费等费用的,甲方有权要求乙方立即缴纳。
七、争议解决
1.双方在履行租赁合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.附件:
(1)租赁物照片
(2)租赁物平面图
(3)租赁物产权证明
(4)其他相关文件
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同双方:
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
第三方(担保方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的厂址门面,愿意出租给乙方使用,乙方愿意承租甲方上述厂址门面,为保障甲方权益,第三方同意作为担保方,为乙方提供担保。双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.租赁物:位于____________________的厂址门面,建筑面积为____________________平方米,房屋结构为____________________,房屋用途为____________________。
2.租赁物现状:租赁物现状为____________________,甲方保证租赁物不存在产权纠纷、抵押、查封等情况。
二、租赁期限
1.租赁期限:自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,共计____________年____________个月。
2.租赁期限届满,乙方如需继续租赁,应提前____________个月向甲方提出书面续租申请,双方协商一致后,另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:租赁物租金为人民币____________元/月,乙方应按月支付租金。
2.支付方式:乙方应在每月的____________日前,将租金汇入甲方指定的银行账户,账户信息如下:
银行名称:____________________
银行账号:____________________
开户行:____________________
四、第三方责任
1.第三方作为担保方,同意在本合同履行期间,对乙方应向甲方支付的租金、物业费、水电费等费用承担连带保证责任。
2.如乙方未按约定支付上述费用,第三方应在接到甲方书面通知后____________个工作日内,支付相应的费用。
五、甲方权益
1.甲方享有租赁物的使用权,乙方不得擅自改变租赁物结构、用途。
2.甲方享有在租赁期限内对租赁物的检查权,乙方应配合甲方进行检查。
3.甲方享有在乙方违约时,要求第三方履行保证责任的权利。
六、乙方责任与限制
1.乙方应按照租赁物的用途合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物结构、用途。
2.乙方不得擅自转租、分租、转借租赁物,如需转租,应经甲方书面同意。
3.乙方应遵守国家有关法律法规,不得从事违法活动。
4.乙方违反租赁合同约定,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
七、违约责任
1.乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付滞纳金,滞纳金按每日租金的____________%计算。
2.乙方违反租赁合同约定,擅自改变租赁物结构、用途的,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担由此产生的损失。
3.乙方未按时缴纳物业费、水电费等费用的,甲方有权要求乙方立即缴纳。
八、争议解决
1.双方在履行租赁合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.附件:
(1)租赁物照片
(2)租赁物平面图
(3)租赁物产权证明
(4)第三方保证书
(5)其他相关文件
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
第三方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第三方介入的意义和目的:
第三方作为担保方,在本合同中承担连带保证责任,旨在保障甲方的权益,降低甲方在租赁过程中的风险。通过第三方介入,甲方在乙方违约时,可以迅速得到第三方提供的资金支持,确保租赁物的正常使用和甲方利益的实现。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,在合同中享有主导地位,享有租赁物的使用权、检查权以及要求第三方履行保证责任的权利。甲方的主导地位旨在确保租赁物的安全、稳定使用,维护自身合法权益,实现投资回报。同时,甲方的主导作用有利于规范租赁市场,促进租赁双方诚信履约。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同双方:
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
第三方(担保方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的商铺,愿意出租给乙方使用,乙方愿意承租甲方上述商铺,为保障乙方权益,第三方同意作为担保方,为乙方提供担保。双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.租赁物:位于____________________的商铺,建筑面积为____________________平方米,房屋结构为____________________,商铺用途为____________________。
2.租赁物现状:租赁物现状为____________________,甲方保证租赁物不存在产权纠纷、抵押、查封等情况。
二、租赁期限
1.租赁期限:自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,共计____________年____________个月。
2.租赁期限届满,乙方如需继续租赁,应提前____________个月向甲方提出书面续租申请,双方协商一致后,另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:租赁物租金为人民币____________元/月,乙方应按月支付租金。
2.支付方式:乙方应在每月的____________日前,将租金汇入甲方指定的银行账户,账户信息如下:
银行名称:____________________
银行账号:____________________
开户行:____________________
四、第三方责任
1.第三方作为担保方,同意在本合同履行期间,对乙方应向甲方支付的租金、物业费、水电费等费用承担连带保证责任。
2.如乙方未按约定支付上述费用,第三方应在接到甲方书面通知后____________个工作日内,支付相应的费用。
五、乙方权益
1.乙方享有租赁物的使用权,甲方不得擅自改变租赁物结构、用途。
2.乙方享有在租赁期限内对租赁物的检查权,甲方应配合乙方进行检查。
3.乙方享有在甲方违约时,要求第三方履行保证责任的权利。
六、甲方责任与限制
1.甲方应按照租赁合同的约定,确保租赁物的安全、稳定使用,不得影响乙方的正常经营。
2.甲方不得擅自提高租金或增加乙方负担的其他费用。
3.甲方不得单方面解除合同,如需解除,应提前____________个月书面通知乙方,并支付乙方相应的违约金。
七、违约责任
1.甲方未按约定提供租赁物的,应向乙方支付违约金,违约金为人民币____________元。
2.甲方违反租赁合同约定,擅自改变租赁物结构、用途的,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。
3.甲方未按时缴纳物业费、水电费等费用的,乙方有权要求甲方立即缴纳。
八、争议解决
1.双方在履行租赁合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.附件:
(1)租赁物照片
(2)租赁物平面图
(3)租赁物产权证明
(4)第三方保证书
(5)其他相关文件
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
第三方(盖章):____________________
签订日期:____________________
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为承租方,在
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