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文档简介
合伙分期买房合同范例第一篇范文:合同编号:__________
合同签订地:__________
合同签订日期:__________
甲方(以下简称“甲方”):
住所地:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
乙方(以下简称“乙方”):
住所地:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
鉴于甲方、乙方均有购买房屋的意愿,为实现共同购买房屋的目的,经甲乙双方友好协商,特订立本合伙分期买房合同,以资共同遵守。
一、房屋基本情况
1.1房屋坐落地址:__________
1.2房屋面积:__________平方米
1.3房屋结构:__________
1.4房屋用途:__________
1.5房屋总价:__________元
二、合伙比例及出资方式
2.1合伙比例:甲方出资__________%,乙方出资__________%
2.2出资方式:
(1)甲方出资:__________元,于合同签订之日起____日内支付;
(2)乙方出资:__________元,于合同签订之日起____日内支付。
三、房屋购买手续办理
3.1房屋购买手续由甲乙双方共同办理,相关费用由甲乙双方按照出资比例分担。
3.2房屋购买手续办理过程中,甲乙双方应积极配合,及时提供相关资料。
四、房屋产权归属
4.1房屋产权归甲乙双方共同所有。
4.2合伙期限届满或本合同约定的解除条件成就时,甲乙双方按照出资比例享有房屋产权。
五、违约责任
5.1任何一方未按本合同约定履行出资义务的,应向守约方支付违约金,违约金为未履行出资部分的_____%。
5.2任何一方未按本合同约定办理房屋购买手续的,应向守约方支付违约金,违约金为应办理手续所产生费用的一倍。
六、争议解决
6.1本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
七、附件
1.房屋买卖合同
2.房屋产权证
3.房屋他项权利证明
4.合伙出资凭证
5.其他相关证明材料
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同签订地:__________
合同签订日期:__________
甲方(以下简称“甲方”):
住所地:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
乙方(以下简称“乙方”):
住所地:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
丙方(以下简称“丙方”):
住所地:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
鉴于甲方有意购买房屋,乙方同意与甲方合伙购买,丙方作为担保方,为保证甲乙双方权益,经甲乙丙三方友好协商,特订立本合伙分期买房合同,以资共同遵守。
一、房屋基本情况
1.1房屋坐落地址:__________
1.2房屋面积:__________平方米
1.3房屋结构:__________
1.4房屋用途:__________
1.5房屋总价:__________元
二、合伙比例及出资方式
2.1合伙比例:甲方出资__________%,乙方出资__________%,丙方担保__________%
2.2出资方式:
(1)甲方出资:__________元,于合同签订之日起____日内支付;
(2)乙方出资:__________元,于合同签订之日起____日内支付;
(3)丙方提供担保,担保方式为__________。
三、丙方责任与权利
3.1丙方保证甲乙双方按照本合同约定履行出资义务。
3.2丙方有权监督甲乙双方履行合同义务,并有权要求甲乙双方提供相关证明材料。
3.3若甲乙任何一方违约,丙方有义务代为履行或追究违约方责任。
3.4丙方有权要求甲乙双方支付担保费用。
四、房屋购买手续办理
4.1房屋购买手续由甲乙双方共同办理,丙方提供必要协助。
4.2相关费用由甲乙双方按照出资比例分担。
五、房屋产权归属
5.1房屋产权归甲乙双方共同所有。
5.2合伙期限届满或本合同约定的解除条件成就时,甲乙双方按照出资比例享有房屋产权。
六、甲方权益保障
6.1甲方有权要求乙方在约定时间内支付出资款项。
6.2甲方有权要求丙方在约定时间内履行担保义务。
6.3甲方有权要求乙方提供房屋购买相关证明材料。
6.4甲方有权要求丙方在违约情况下代为履行或追究违约方责任。
七、乙方违约及限制条款
7.1乙方未按本合同约定支付出资款项的,甲方有权要求其支付违约金,违约金为未履行出资部分的_____%。
7.2乙方未按本合同约定提供房屋购买相关证明材料的,甲方有权要求其立即提供,否则甲方有权解除本合同。
7.3乙方不得擅自处分房屋或以其他方式损害甲方权益。
八、争议解决
8.1本合同履行过程中,如发生争议,甲乙丙三方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同未尽事宜,甲乙丙三方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
十、合同解除
10.1以下情况下,甲方有权解除本合同:
(1)乙方未按本合同约定支付出资款项;
(2)丙方未按本合同约定履行担保义务;
(3)乙方擅自处分房屋或以其他方式损害甲方权益。
十一、合同终止
11.1合伙期限届满或本合同约定的解除条件成就时,本合同终止。
十二、第三方介入的意义和目的
12.1丙方作为担保方,介入本合同,旨在保障甲乙双方权益,确保房屋购买顺利进行。
12.2丙方的介入,有利于降低甲方在房屋购买过程中的风险,提高甲方在交易中的话语权。
十三、甲方为主导的目的和意义
13.1甲方作为主导方,有权要求乙方和丙方履行合同义务,保障自身权益。
13.2甲方的主导地位,有助于确保房屋购买过程中的决策权,降低交易风险。
十四、附件
1.房屋买卖合同
2.房屋产权证
3.房屋他项权利证明
4.合伙出资凭证
5.其他相关证明材料
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
丙方(盖章):__________
签订日期:__________
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
合同签订地:__________
合同签订日期:__________
甲方(以下简称“甲方”):
住所地:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
乙方(以下简称“乙方”):
住所地:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
丙方(以下简称“丙方”):
住所地:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
鉴于乙方有意购买房屋,甲方同意与乙方合伙购买,丙方作为投资方,为保证乙方投资权益,经甲乙丙三方友好协商,特订立本合伙分期买房合同,以资共同遵守。
一、房屋基本情况
1.1房屋坐落地址:__________
1.2房屋面积:__________平方米
1.3房屋结构:__________
1.4房屋用途:__________
1.5房屋总价:__________元
二、合伙比例及出资方式
2.1合伙比例:甲方出资__________%,乙方出资__________%,丙方投资__________%
2.2出资方式:
(1)甲方出资:__________元,于合同签订之日起____日内支付;
(2)乙方出资:__________元,于合同签订之日起____日内支付;
(3)丙方投资:__________元,于合同签订之日起____日内支付。
三、丙方责任与权利
3.1丙方作为投资方,有权对房屋购买项目进行监督。
3.2丙方有权要求甲方和乙方按照本合同约定履行出资义务。
3.3丙方有权要求甲方和乙方提供房屋购买相关证明材料。
3.4丙方有权在房屋产权未完全归属乙方之前,对房屋进行监管。
四、房屋购买手续办理
4.1房屋购买手续由甲乙双方共同办理,丙方提供必要协助。
4.2相关费用由甲乙双方按照出资比例分担。
五、房屋产权归属
5.1房屋产权归甲乙双方共同所有。
5.2合伙期限届满或本合同约定的解除条件成就时,房屋产权归乙方所有,甲方和丙方按出资比例享有收益。
六、乙方权益保障
6.1乙方有权要求甲方和丙方在约定时间内支付出资款项。
6.2乙方有权要求丙方在约定时间内履行投资义务。
6.3乙方有权要求甲方和丙方提供房屋购买相关证明材料。
6.4乙方有权在违约情况下要求甲方和丙方承担相应责任。
七、甲方违约及限制条款
7.1甲方未按本合同约定支付出资款项的,乙方有权要求其支付违约金,违约金为未履行出资部分的_____%。
7.2甲方未按本合同约定提供房屋购买相关证明材料的,乙方有权要求其立即提供,否则乙方有权解除本合同。
7.3甲方不得擅自处分房屋或以其他方式损害乙方权益。
八、争议解决
8.1本合同履行过程中,如发生争议,甲乙丙三方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同未尽事宜,甲乙丙三方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
十、合同解除
10.1以下情况下,乙方有权解除本合同:
(1)甲方未按本合同约定支付出资款项;
(2)丙方未按本合同约定履行投资义务;
(3)甲方擅自处分房屋或以其他方式损害乙方权益。
十一、合同终止
11.1合伙期限届
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