2024年个体经营抵押贷款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个体经营抵押贷款合同本合同目录一览第一条合同主体1.1贷款方信息1.2借款方信息第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款起始日期第四条还款方式与利息4.1还款方式4.2贷款利息第五条抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物价值评估第六条抵押权与优先权6.1抵押权设立6.2优先权规定第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1借款方违约责任8.2贷款方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同终止条件第十一条合同的履行监督11.1履行监督机构11.2履行监督方式第十二条合同的公开与保密12.1公开内容12.2保密义务第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1贷款方信息1.1.1名称：银行1.1.2住所：市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：1.2借款方信息1.2.1名称：公司1.2.2住所：市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.1.1本次贷款金额为人民币万元整（大写：人民币万元整）。2.2贷款用途2.2.1借款方保证所贷款项仅用于项目/业务发展，并应严格按照贷款方要求进行使用。第三条贷款期限3.1贷款期限3.1.1本贷款合同项下的贷款期限为年，自贷款实际发放之日起计算。3.2还款起始日期3.2.1借款方应自贷款实际发放之日起，按照约定的还款方式和还款计划开始还款。第四条还款方式与利息4.1还款方式4.1.1借款方应按月进行还款，采取等额本息的还款方式，每月还款金额固定。4.2贷款利息4.2.1贷款年利率为%，利息按年计收，并于每年贷款到期时支付。第五条抵押物5.1抵押物描述5.1.1借款方同意将位于市区路号的房产（房产证号：）作为本次贷款的抵押物。5.2抵押物价值评估5.2.1抵押物的评估价值为人民币万元整，评估机构为评估有限公司。第六条抵押权与优先权6.1抵押权设立6.1.1借款方应自合同签订之日起，向贷款方办理抵押登记手续，将抵押物设立为抵押权。6.2优先权规定6.2.1在借款方违约或发生其他违约情况时，贷款方有权依法优先受偿抵押物价值范围内的款项。第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件7.2.1在合同履行期间，如借款方违约严重，贷款方有权解除合同，并依法追究借款方的法律责任。第八条违约责任8.1借款方违约责任8.1.1借款方未按约定的还款方式和还款计划进行还款的，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息为本金每日万分之五。8.1.2借款方未按约定用途使用贷款的，应一次性向贷款方支付违约金人民币万元整。8.1.3借款方在合同履行期间发生重大法律变化，未及时通知贷款方的，应承担相应的违约责任。8.2贷款方违约责任8.2.1贷款方未按约定时间发放贷款的，应向借款方支付迟延履行违约金，迟延履行违约金为本金每日万分之五。8.2.2贷款方未按约定提供贷款服务或违反合同的其他条款的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决方式9.1协商解决9.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决9.2.1如果协商不成，任何一方均可向贷款方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决9.3.1如果调解不成，任何一方均有权向贷款方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同修改程序10.2.1合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同终止条件10.3.1合同终止的情形包括：贷款全部偿还完毕；双方协商一致解除合同；依法强制解除等。第十一条合同的履行监督11.1履行监督机构11.1.1双方同意，贷款方有权对借款方的贷款使用情况进行监督。11.2履行监督方式11.2.1贷款方可以通过定期审查财务报表、现场检查等方式进行履行监督。第十二条合同的公开与保密12.1公开内容12.1.1双方同意，除法律另有规定外，合同内容及双方的商业秘密均应保密。12.2保密义务12.2.1双方应对合同内容及与合同有关的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.1.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决13.2.1有关本合同的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.1.2双方同意，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2附加条款14.2.1附加条款包括但不限于：技术支持、市场开发、特定项目的合作等。14.2.2附加条款的签订应由双方协商一致，并签订书面附加协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关的各方，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、担保方等。1.2第三方责任1.2.1第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其职责，并对因其原因导致的合同履行问题承担相应责任。第二条第三方介入的附加条款2.1第三方介入条件2.1.1除合同另有约定外，第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方职责分配2.2.1第三方应按照甲乙双方的约定，明确其职责范围，并提供相应的服务。2.3第三方费用2.3.1第三方提供的服务费用，由甲乙双方协商确定，并纳入合同总价款。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义3.1.1第三方责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因其原因导致合同损失的最高赔偿限额。3.2第三方责任限额的确定3.2.1第三方责任限额根据第三方提供的服务类型、风险程度等因素，由甲乙双方协商确定。3.3第三方责任限额的调整3.3.1甲乙双方同意，第三方责任限额可以根据合同履行情况，经双方协商一致进行调整。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定4.1.1第三方与甲乙方的关系，是基于合同约定及法律法规的规定，第三方并非甲乙方的代理人或雇员。4.2第三方与甲乙方的权利划分4.2.1第三方在履行合同过程中产生的权利义务，由第三方自行承担。4.3第三方与甲乙方的责任划分4.3.1第三方因履行合同产生的责任，由第三方承担，甲乙方不承担连带责任。第五条第三方介入后的争议解决5.1第三方介入争议的解决5.1.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2第三方作为被告的争议解决5.2.1如果第三方作为被告参与争议解决，甲乙双方应提供相关证据，支持其诉讼请求。第六条第三方介入对合同其他条款的影响6.1第三方介入不影响本合同其他条款的履行。6.2本合同其他条款对第三方具有约束力，第三方应遵守本合同的约定。第七条第三方退出7.1第三方退出的条件7.1.1第三方退出需经甲乙双方协商一致，并签订书面退出协议。7.2第三方退出的程序7.2.1第三方退出前，应完成其职责范围内的合同履行，并办理相关手续。7.3第三方退出的后果7.3.1第三方退出后，其权利义务自行终止，但退出前的行为产生的责任仍由第三方承担。第八条第三方介入的合同修改8.1第三方介入引起的合同修改8.1.1如果第三方介入需要修改本合同，甲乙双方应协商一致，并签订书面修改协议。8.2第三方介入的合同修改程序8.2.1第三方介入的合同修改，应遵循本合同的约定，经甲乙双方签字或盖章生效。第九条第三方介入的告知义务9.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的相关信息，并告知对方。9.2甲乙双方应确保第三方按照合同约定履行其职责，并及时告知对方第三方的工作进展。第十条第三方介入后的合同履行监督10.1甲乙双方应共同监督第三方按照合同约定履行其职责。10.2甲乙双方应定期召开会议，讨论第三方的工作进展，并及时解决第三方介入过程中出现的问题。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方应遵守本合同的保密条款，保护甲乙双方的商业秘密。11.2甲乙双方应确保第三方履行保密义务，不得向第三方披露无关信息。第十二条第三方介入的法律适用与争议解决12.1第三方介入的法律适用12.1.1第三方介入引起的争议，适用中华人民共和国法律。12.2第三方介入的争议解决12.2.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：贷款申请表附件2：抵押物评估报告附件3：贷款合同条款说明书附件4：还款计划表附件5：贷款用途证明文件附件6：抵押物权属证明附件7：借款方财务报表附件8：贷款方授权书附件9：第三方服务协议附件10：担保协议附件的详细要求和说明：附件1：贷款申请表本附件应详细填写借款方的基本信息、贷款金额、贷款用途等内容，并由借款方签字或盖章确认。附件2：抵押物评估报告本附件应包含抵押物的详细评估信息，包括评估价值、评估方法、评估机构等。附件3：贷款合同条款说明书本附件应详细说明本合同的条款内容，包括贷款金额、贷款期限、还款方式等。附件4：还款计划表本附件应详细列出借款方的还款计划，包括还款金额、还款日期等。附件5：贷款用途证明文件本附件应证明借款方所贷款项的用途符合合同约定。附件6：抵押物权属证明本附件应证明抵押物的权属情况，包括所有权证明、使用权证明等。附件7：借款方财务报表本附件应包含借款方的最近财务报表，包括资产负债表、利润表等。附件8：贷款方授权书本附件应授权贷款方代表借款方处理与贷款相关的事宜。附件9：第三方服务协议本附件应详细说明第三方提供的服务内容、服务费用、责任划分等信息。附件10：担保协议本附件应详细说明担保方的担保条件、担保范围等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款方未按约定的还款方式和还款计划进行还款。2.借款方未按约定用途使用贷款。3.贷款方未按约定时间发放贷款。4.贷款方未按约定提供贷款服务或违反合同的其他条款。5.第三方未按合同约定履行其职责。违约责任认定：1.借款方违约责任：逾期还款：逾期天数支付逾期利息，逾期利息为本金每日万分之五。未按约定用途使用贷款：一次性向贷款方支付违约金人民币万元整。未及时通知贷款方重大法律变化：承担相应的违约责任。2.贷款方违约责任：迟延发放贷款：向借款方支付迟延履行违约金，迟延履行违约金为本金每日万分之五。未按约定提供贷款服务或违反合同的其他条款：承担相应的违约责任。3.第三方违约责任：未按合同约定履行其职责：承担相应的违约责任。示例说明：若借款方逾期还款，则需支付逾期利息，例如：贷款金额为人民币100万元，逾期10天，则需支付逾期利息为100万元0.000510=5000元。说明三：法律名词及解释：法律名词：1.抵押物：指借款方为担保债务的履行，提供给贷款方的不动产或其他财产。2.抵押权：指贷款方依法对抵押物享有优先受偿的权利。