农民用土地买卖合同模板

农民用土地买卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________（以下简称“标的土地”）使用权，并愿意将该使用权出售给乙方；乙方愿意购买该标的土地使用权，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的物

1.1甲方出售的标的土地位于__________，土地面积__________平方米，土地用途为__________。

1.2甲方保证标的土地权属清晰，无任何争议。

第二条土地使用权转让

2.1甲方同意将标的土地的使用权转让给乙方。

2.2乙方同意按照本合同约定支付土地转让款。

2.3土地使用权转让手续由甲方负责办理，乙方予以协助。

第三条土地转让款及支付方式

3.1土地转让款总额为人民币__________元。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将土地转让款支付给甲方。

3.3支付方式：__________

第四条土地交付及使用

4.1甲方应在合同签订之日起__________日内将标的土地交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的土地后，按照本合同约定的土地用途使用土地。

4.3甲方保证标的土地符合乙方使用要求，如不符合要求，甲方应承担相应的责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为土地转让款的__________%。

5.3乙方未按约定支付土地转让款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的土地权属证明文件

2.土地使用证

3.其他有关文件

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________（以下简称“标的土地”）使用权，并愿意将该使用权出售给乙方；乙方愿意购买该标的土地使用权；丙方作为监管方，负责监督合同履行，维护甲乙双方的合法权益。经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的物

1.1甲方出售的标的土地位于__________，土地面积__________平方米，土地用途为__________。

1.2甲方保证标的土地权属清晰，无任何争议。

第二条土地使用权转让

2.1甲方同意将标的土地的使用权转让给乙方。

2.2乙方同意按照本合同约定支付土地转让款。

2.3土地使用权转让手续由甲方负责办理，乙方予以协助。

第三条第三方监管职责

3.1丙方作为监管方，负责监督本合同的履行，确保甲乙双方按照约定执行。

3.2丙方有权对标的土地的权属、用途、使用情况进行监督检查。

3.3丙方有权要求甲乙双方提供相关资料，以证明其履行合同情况。

第四条土地转让款及支付方式

4.1土地转让款总额为人民币__________元。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将土地转让款支付给甲方。

4.3支付方式：__________

第五条土地交付及使用

5.1甲方应在合同签订之日起__________日内将标的土地交付给乙方。

5.2乙方应在收到标的土地后，按照本合同约定的土地用途使用土地。

5.3甲方保证标的土地符合乙方使用要求，如不符合要求，甲方应承担相应的责任。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付土地转让款，如乙方未按时支付，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2甲方有权要求丙方对标的土地的使用情况进行监督检查，确保乙方按照约定使用土地。

6.3甲方有权要求丙方协助解决合同履行过程中产生的争议。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付土地转让款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

7.2乙方擅自改变土地用途，或未按约定使用土地，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方在合同履行期间，如需转让或出租标的土地，应经甲方书面同意。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

9.2如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的土地权属证明文件

2.土地使用证

3.其他有关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监管方介入本合同，旨在确保甲乙双方的合法权益得到保障，维护土地市场的正常秩序。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出让方，在本次交易中处于主导地位。甲方通过本合同，确保土地转让款的及时支付，维护自身权益，同时确保标的土地得到合理利用。

本合同在原有基础上增加了第三方监管方，旨在确保甲乙双方的合法权益得到保障。甲方作为主导方，通过合同条款的设置，强化了自身权益，同时也为乙方的违约行为设定了限制，保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________（以下简称“标的房产”）所有权，并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该标的房产；丙方作为担保方，负责担保乙方的支付义务，确保交易安全。经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房产

1.1甲方出售的标的房产位于__________，房产面积__________平方米，房产用途为__________。

1.2甲方保证标的房产权属清晰，无任何争议。

第二条房产买卖及担保

2.1甲方同意将标的房产的所有权转让给乙方。

2.2乙方同意按照本合同约定支付房款。

2.3丙方同意为乙方的支付义务提供担保，确保交易顺利进行。

第三条第三方担保职责

3.1丙方作为担保方，应确保乙方的支付义务得到履行。

3.2丙方有权要求甲方提供标的房产的权属证明等相关文件。

3.3丙方有权对乙方的支付情况进行监督，确保房款按照约定支付。

第四条房款支付及担保责任

4.1房款总额为人民币__________元。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将房款支付给甲方。

4.3支付方式：__________

4.4丙方应在乙方支付房款后__________日内，将担保金退还给乙方。

第五条房产交付及使用

5.1甲方应在合同签订之日起__________日内将标的房产交付给乙方。

5.2乙方应在收到标的房产后，按照本合同约定的房产用途使用房产。

5.3甲方保证标的房产符合乙方使用要求，如不符合要求，甲方应承担相应的责任。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照约定交付房产，如甲方未按时交付，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方有权要求丙方对甲方的交付情况进行监督检查，确保房产符合合同约定。

6.3乙方有权要求丙方在甲方违约时，按照担保协议履行担保责任。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房款总额的__________%。

7.2甲方在合同履行期间，如需收回标的房产，应经乙方书面同意，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3甲方不得擅自处分标的房产，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

9.2如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产权属证明文件

2.房产证

3.其他有关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为