入伙人合同模板

入伙人合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意成为甲方房屋的入伙人，双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利义务。

一、标的房屋

1.1标的房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2标的房屋的产权证号为____________________，房屋所有权归甲方所有。

二、入伙事宜

2.1乙方同意成为标的房屋的入伙人，并与甲方共同享有标的房屋的权益。

2.2乙方在入伙后，应按照甲方的要求，承担标的房屋的共有义务，包括但不限于：缴纳物业费、维修基金、水电费等。

2.3乙方在入伙期间，不得擅自改变标的房屋的结构、用途或进行装修。

三、权利义务

3.1甲方权利：

3.1.1甲方有权要求乙方按照约定履行入伙义务。

3.1.2甲方有权对标的房屋进行合理使用，包括但不限于出租、出售等。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应保证标的房屋的合法权益不受侵害。

3.2.2甲方应配合乙方办理标的房屋的入伙手续。

3.3乙方权利：

3.3.1乙方有权参与标的房屋的共有权益分配。

3.3.2乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。

3.4乙方义务：

3.4.1乙方应按照约定履行入伙义务。

3.4.2乙方应遵守标的房屋的物业管理规定。

四、违约责任

4.1若甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的违约责任。

4.2若乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.标的房屋产权证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意成为甲方房屋的入伙人，丙方作为担保方，为确保乙方的入伙权益及甲方的资金安全，三方经友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利义务。

一、标的房屋

1.1标的房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2标的房屋的产权证号为____________________，房屋所有权归甲方所有。

二、入伙事宜

2.1乙方同意成为标的房屋的入伙人，并与甲方共同享有标的房屋的权益。

2.2乙方在入伙后，应按照甲方的要求，承担标的房屋的共有义务，包括但不限于：缴纳物业费、维修基金、水电费等。

2.3乙方在入伙期间，不得擅自改变标的房屋的结构、用途或进行装修。

三、丙方担保事宜

3.1丙方为保证乙方的入伙权益及甲方的资金安全，同意提供担保。

3.2丙方担保金额为人民币____________________元。

3.3丙方应在乙方违约时，在担保金额范围内承担赔偿责任。

四、甲方权益

4.1甲方拥有标的房屋的完全所有权，乙方及丙方均不得侵犯甲方的合法权益。

4.2甲方有权决定标的房屋的使用方式，包括但不限于出租、出售等。

4.3甲方有权要求乙方按照约定履行入伙义务，并对乙方的违约行为进行追责。

4.4甲方有权在丙方担保期限内，要求丙方履行担保责任。

五、乙方及丙方权利义务

5.1乙方权利：

5.1.1乙方有权参与标的房屋的共有权益分配。

5.1.2乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。

5.2乙方义务：

5.2.1乙方应按照约定履行入伙义务。

5.2.2乙方应遵守标的房屋的物业管理规定。

5.3丙方权利：

5.3.1丙方有权在乙方履行合同义务的情况下，要求甲方返还担保金额。

5.3.2丙方有权了解标的房屋的使用情况。

5.4丙方义务：

5.4.1丙方应按照本合同约定履行担保义务。

5.4.2丙方应监督乙方履行合同义务，并在乙方违约时承担相应责任。

六、违约责任

6.1若乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的违约责任。

6.2若丙方违反本合同约定，未履行担保义务，丙方应承担相应的违约责任。

6.3若甲方违反本合同约定，导致乙方或丙方权益受损，甲方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、总结

第三方丙方的介入，旨在确保乙方的入伙权益及甲方的资金安全，通过提供担保，降低甲方的风险。甲方作为主导方，拥有标的房屋的完全所有权，享有对标的房屋的使用权、收益权及处置权。本合同在保障甲方权益的同时，也对乙方和丙方的责任进行了明确，确保各方权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保护甲方在标的房屋中的所有权权益，确保甲方在合同履行过程中不受侵害。

2.保障甲方在标的房屋使用、收益及处置方面的权益，使甲方获得最大利益。

3.通过明确各方责任，降低甲方的风险，确保甲方在合同履行过程中的合法权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），丙方作为担保方，为确保乙方的购房权益及资金安全，三方经友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利义务。

一、标的房产

1.1标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2标的房产的产权证号为____________________，房屋所有权归甲方所有。

二、购房事宜

2.1乙方同意购买标的房产，并与甲方达成购房意向。

2.2乙方在购房后，应按照甲方的要求，承担标的房产的相关费用，包括但不限于：物业费、维修基金、水电费等。

2.3乙方在购房期间，不得擅自改变标的房产的结构、用途或进行装修。

三、丙方担保事宜

3.1丙方为保证乙方的购房权益及资金安全，同意提供担保。

3.2丙方担保金额为人民币____________________元。

3.3丙方应在乙方违约时，在担保金额范围内承担赔偿责任。

四、乙方权益

4.1乙方拥有标的房产的购买权，甲方不得擅自撤销购房合同。

4.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产，并在交付时符合约定条件。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的购房文件和资料，包括但不限于产权证、房屋质量保证书等。

五、甲方及丙方权利义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付购房款项。

5.1.2甲方有权要求乙方遵守标的房产的物业管理规定。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应保证标的房产的合法权益不受侵害。

5.2.2甲方应配合乙方办理标的房产的过户手续。

5.3丙方权利：

5.3.1丙方有权在乙方履行合同义务的情况下，要求甲方返还担保金额。

5.3.2丙方有权了解标的房产的使用情况。

5.4丙方义务：

5.4.1丙方应按照本合同约定履行担保义务。

5.4.2丙方应监督乙方履行合同义务，并在乙方违约时承担相应责任。

六、违约责任

6.1若甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的违约责任。

6.2若丙方违反本合同约定，未履行担保义务，丙方应承担相应的违约责任。

6.3若乙方违反本合同约定，导致甲方或丙方权益受损，乙方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、总结

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在购房过程中的合法权益得到充分保障，包括购房款的支付、标的房产的交付及文件资料的提供等。

2.通过明确甲方的义务，确保乙方能够按照合同约定获得标的房