一楼带院签合同范例

一楼带院签合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的一楼带院房产（以下简称“涉案房产”），乙方有意向购买涉案房产，双方经友好协商，就涉案房产的买卖事宜达成如下协议：

一、涉案房产的概况

1.1涉案房产位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.2涉案房产已取得土地使用权及房屋所有权证书，证号为____________________。

二、买卖双方的权利与义务

2.1乙方同意购买涉案房产，甲方同意将涉案房产出售给乙方。

2.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金人民币____________________元。

2.3甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将涉案房产及土地使用权过户至乙方名下。

2.4乙方应在甲方过户涉案房产及土地使用权后____________________日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元。

2.5甲方保证涉案房产及土地使用权不存在任何权属纠纷，如有涉及，由甲方承担全部责任。

2.6乙方在购买涉案房产后，应遵守国家有关房地产管理的规定，合理使用涉案房产。

三、违约责任

3.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

3.2甲方未在约定时间内过户涉案房产及土地使用权的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

3.3乙方未在约定时间内支付房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.涉案房产土地使用权及房屋所有权证书复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的一楼带院房产（以下简称“涉案房产”），乙方有意向购买涉案房产，丙方作为担保方，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，就涉案房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、涉案房产的概况

1.1涉案房产位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.2涉案房产已取得土地使用权及房屋所有权证书，证号为____________________。

二、买卖双方的权利与义务

2.1乙方同意购买涉案房产，甲方同意将涉案房产出售给乙方。

2.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金人民币____________________元。

2.3甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将涉案房产及土地使用权过户至乙方名下。

2.4乙方应在甲方过户涉案房产及土地使用权后____________________日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元。

三、丙方的责权利

3.1丙方对本合同项下的债务承担连带担保责任。

3.2丙方在乙方未按约定履行支付房款义务时，应立即向甲方支付剩余房款人民币____________________元。

3.3丙方有权在乙方支付全部房款后解除担保责任。

3.4丙方在履行担保责任期间，甲方不得要求丙方提前解除担保。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在乙方违约时，有权要求丙方履行担保责任，丙方不得拒绝。

4.2甲方在丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

4.3甲方有权要求乙方在签订本合同时提供担保，乙方拒绝的，甲方有权解除合同。

4.4甲方有权要求乙方在购房过程中提供相关资料，乙方拒绝的，甲方有权解除合同。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

5.2乙方在购房过程中提供虚假信息的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

5.3乙方在购房过程中违反国家相关法律法规的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

5.4乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将涉案房产抵押、出租、出售等，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

附件：

1.涉案房产土地使用权及房屋所有权证书复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方担保协议。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同项下的债务承担连带担保责任，确保甲方在乙方违约时能够及时收回房款，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主体，通过设定一系列的权益保障条款，确保在乙方违约时能够最大限度地维护自身权益，同时，通过增加丙方的担保责任，进一步保障甲方的利益，确保交易的安全和稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意购买位于____________________的一楼带院房产（以下简称“涉案房产”），甲方同意出售，丙方作为担保方，为本合同提供担保服务，双方经友好协商，就涉案房产的购买事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、涉案房产的概况

1.1涉案房产位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.2涉案房产已取得土地使用权及房屋所有权证书，证号为____________________。

二、买卖双方的权利与义务

2.1乙方同意购买涉案房产，甲方同意将涉案房产出售给乙方。

2.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金人民币____________________元。

2.3甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将涉案房产及土地使用权过户至乙方名下。

2.4乙方应在甲方过户涉案房产及土地使用权后____________________日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元。

三、丙方的责权利

3.1丙方对本合同项下的债务承担连带担保责任。

3.2丙方在乙方未按约定履行支付房款义务时，应立即向甲方支付剩余房款人民币____________________元。

3.3丙方有权在乙方支付全部房款后解除担保责任。

3.4丙方在履行担保责任期间，甲方不得要求丙方提前解除担保。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权在合同签订后，对涉案房产进行实地考察，并有权要求甲方提供房产的相关证明文件。

4.2乙方有权在支付房款前，要求甲方出示涉案房产的权属证明，确保无任何权属纠纷。

4.3乙方有权要求甲方在过户过程中，提供必要的协助，包括但不限于办理过户手续等。

4.4乙方在支付房款后，享有涉案房产的占有、使用、收益和处分权利。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间过户涉案房产及土地使用权的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

5.2甲方在合同签订后，不得以任何理由拒绝过户，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

5.3甲方在过户过程中，不得要求乙方支付额外费用，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

5.4甲方不得以任何形式限制乙方的使用权，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

附件：

1.涉案房产土地使用权及房屋所有权证书复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印