共同厂房出租合同模板

共同厂房出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房（以下简称“厂房”），甲方愿意将厂房出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方厂房。双方经友好协商，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.厂房地址：____________________

2.厂房面积：____________________平方米

3.厂房结构：____________________

4.厂房用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，则租赁期限自动顺延____年，续租条件按照本合同约定执行。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、厂房使用及维护

1.乙方在租赁期间内，应按照甲方的要求合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构、用途。

2.乙方应保持厂房的整洁，负责厂房的日常维护，确保厂房的正常使用。

3.租赁期满后，乙方应将厂房恢复原状，如因乙方使用不当造成厂房损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、甲方责任

1.甲方应确保厂房符合租赁合同的约定，如厂房存在安全隐患，甲方应立即进行整改。

2.甲方应配合乙方办理厂房租赁登记手续。

3.甲方应确保厂房在租赁期间内不受第三方侵权。

六、乙方责任

1.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

2.乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构、用途。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在厂房内从事违法活动。

4.租赁期满后，乙方应将厂房恢复原状。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.如甲方未按约定提供厂房，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

3.如双方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房产权证明文件

2.厂房租赁登记证明文件

3.本合同补充协议（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房（以下简称“厂房”），乙方有意承租该厂房用于生产经营，为确保乙方的履约能力，丙方同意提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.厂房地址：____________________

2.厂房面积：____________________平方米

3.厂房结构：____________________

4.厂房用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，则租赁期限自动顺延____年，续租条件按照本合同约定执行。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、厂房使用及维护

1.乙方在租赁期间内，应按照甲方的要求合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构、用途。

2.乙方应保持厂房的整洁，负责厂房的日常维护，确保厂房的正常使用。

3.租赁期满后，乙方应将厂房恢复原状，如因乙方使用不当造成厂房损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、甲方责任

1.甲方应确保厂房符合租赁合同的约定，如厂房存在安全隐患，甲方应立即进行整改。

2.甲方应配合乙方办理厂房租赁登记手续。

3.甲方应确保厂房在租赁期间内不受第三方侵权。

六、乙方责任

1.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

2.乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构、用途。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在厂房内从事违法活动。

4.租赁期满后，乙方应将厂房恢复原状。

七、丙方责任

1.丙方对本合同的履行承担连带保证责任，在乙方未履行合同约定的义务时，丙方应承担相应的责任。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权代为收取租金。

3.丙方有权要求乙方按照合同约定维护厂房，如乙方未履行，丙方有权代为维护并要求乙方支付相关费用。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，丙方应承担相应的保证责任。

2.如甲方未按约定提供厂房，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

3.如乙方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

4.如丙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房产权证明文件

2.厂房租赁登记证明文件

3.本合同补充协议（如有）

本合同中，第三方丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。通过引入担保方，甲方在乙方违约时有了更坚实的保障，从而降低自身风险。同时，甲方作为主导方，在合同中享有多种权益，如厂房使用权的独占权、租金的收取权等，以确保甲方在租赁过程中的利益最大化。乙方则需承担较为严格的违约责任，如逾期支付租金、擅自改变厂房结构等，以约束其行为。丙方作为担保方，承担连带保证责任，保障甲方的权益。总体而言，本合同旨在维护甲方的权益，确保其在租赁过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的工业用地（以下简称“用地”），乙方有意租赁该用地用于建设厂房，为确保乙方的资金实力，丙方同意提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、用地基本情况

1.用地地址：____________________

2.用地面积：____________________平方米

3.用地性质：____________________

4.用地用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，则租赁期限自动顺延____年，续租条件按照本合同约定执行。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、用地使用及维护

1.乙方在租赁期间内，应按照甲方的要求合理使用用地，不得擅自改变用地性质、用途。

2.乙方应保持用地的整洁，负责用地的日常维护，确保用地的正常使用。

3.租赁期满后，乙方应将用地恢复原状，如因乙方使用不当造成用地损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、甲方责任

1.甲方应确保用地符合租赁合同的约定，如用地存在安全隐患，甲方应立即进行整改。

2.甲方应配合乙方办理用地租赁登记手续。

3.甲方应确保用地在租赁期间内不受第三方侵权。

六、乙方责任

1.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

2.乙方应合理使用用地，不得擅自改变用地性质、用途。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在用地上从事违法活动。

4.租赁期满后，乙方应将用地恢复原状。

七、丙方责任

1.丙方对本合同的履行承担连带保证责任，在乙方未履行合同约定的义务时，丙方应承担相应的责任。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权代为收取租金。

3.丙方有权要求乙方按照合同约定维护用地，如乙方未履行，丙方有权代为维护并要求乙方支付相关费用。

八、乙方权利

1.乙方有权要求甲方提供用地的相关使用权证明文件。

2.乙方有权要求甲方保证用地的使用权稳定，不得在租赁期间内擅自改变用地性质。

3.乙方有权要求甲方在租赁期满后，确保用地的交接符合合同约定。

4.乙方有权要求丙方在必要时提供资金支持，以保障乙方的建设进度。

九、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按约定提供用地，或用地存在安全隐患，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.如甲方擅自改变用地性质或用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲方不得在租赁期间内向第三方泄露乙方的商业秘密。

4.甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.用地产权证明文件

2.用地租赁登记证明文件

3.本合