商场维保合同模板

商场维保合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方商场设施的维护保养事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、维保范围

1.甲方商场内所有设施的日常维护保养工作，包括但不限于空调、照明、电梯、消防设施、给排水系统、安防系统等。

2.乙方负责上述设施的正常运行，确保其安全、稳定、高效。

二、维保内容

1.定期检查：乙方每月对甲方商场设施进行一次全面检查，发现问题及时上报甲方，并制定整改措施。

2.日常保养：乙方负责甲方商场设施的日常保养工作，包括但不限于清洁、润滑、紧固等。

3.故障处理：乙方接到甲方设施故障报告后，应在24小时内到达现场，进行故障排查和处理。

4.临时性维护：乙方根据甲方需求，提供临时性维护服务，如临时停电、停水等。

5.紧急抢修：乙方在接到甲方紧急抢修通知后，应立即派遣专业人员前往现场进行抢修。

三、维保期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

四、维保费用

1.乙方根据甲方商场设施的实际使用情况和维护保养需求，制定年度维保费用预算，经双方协商一致后，甲方支付乙方年度维保费用。

2.乙方在执行本合同过程中，如因甲方商场设施老化、损坏等原因，导致维修费用超出预算，经双方协商一致后，由甲方承担超出部分。

五、违约责任

1.甲方未按时支付维保费用的，应向乙方支付_____%的滞纳金。

2.乙方未按约定履行维保义务的，甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

3.双方违反本合同其他约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）甲方商场设施清单

（2）年度维保费用预算

（3）其他相关文件

八、生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年________月________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障商场设施的正常运行和商场运营的顺利进行，特委托乙方（以下简称“乙方”）进行商场设施的维护保养工作。同时，甲方引入第三方（以下简称“丙方”）作为专业顾问，为甲乙双方的协作提供专业指导和监督。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、维保范围

1.甲方商场内所有设施的日常维护保养工作，包括但不限于空调、照明、电梯、消防设施、给排水系统、安防系统等。

2.乙方负责上述设施的正常运行，确保其安全、稳定、高效。

3.丙方负责对乙方维保工作进行专业指导和监督，确保维保质量。

二、维保内容

1.定期检查：乙方每月对甲方商场设施进行一次全面检查，发现问题及时上报甲方，并制定整改措施。

2.日常保养：乙方负责甲方商场设施的日常保养工作，包括但不限于清洁、润滑、紧固等。

3.故障处理：乙方接到甲方设施故障报告后，应在24小时内到达现场，进行故障排查和处理。

4.临时性维护：乙方根据甲方需求，提供临时性维护服务，如临时停电、停水等。

5.紧急抢修：乙方在接到甲方紧急抢修通知后，应立即派遣专业人员前往现场进行抢修。

6.丙方对乙方的维保工作进行定期和不定期的抽查，确保维保质量。

三、维保期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

四、维保费用

1.乙方根据甲方商场设施的实际使用情况和维护保养需求，制定年度维保费用预算，经双方协商一致后，甲方支付乙方年度维保费用。

2.丙方根据乙方维保工作实际完成情况，对维保费用进行审核，确保费用合理、透明。

五、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方在合同期限内，按照约定提供高质量、高效率的维保服务。

2.甲方有权要求丙方对乙方维保工作进行专业指导和监督，确保维保质量。

3.甲方有权要求乙方在接到故障报告后，及时处理，确保商场运营不受影响。

4.甲方有权要求丙方定期向其汇报乙方维保工作情况，包括但不限于维保进度、存在问题及整改措施等。

六、乙方的责任

1.乙方应按照合同约定，认真履行维保职责，确保甲方商场设施的正常运行。

2.乙方应遵守国家相关法律法规，确保维保工作安全、合法。

3.乙方应配合丙方对维保工作进行指导和监督，及时整改存在问题。

七、丙方的责任

1.丙方应根据甲方要求，对乙方维保工作进行专业指导和监督，确保维保质量。

2.丙方应定期向甲方汇报乙方维保工作情况，包括但不限于维保进度、存在问题及整改措施等。

3.丙方应确保其指导和建议符合国家相关法律法规和行业规范。

八、违约责任

1.乙方未按约定履行维保义务的，甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

2.丙方未履行专业指导和监督职责的，甲方有权要求丙方承担相应责任。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）甲方商场设施清单

（2）年度维保费用预算

（3）其他相关文件

十一、总结

第三方介入的意义和目的：

1.提高维保质量：丙方作为专业顾问，对乙方维保工作进行指导和监督，确保维保质量。

2.降低运营风险：通过丙方的专业建议，降低商场设施故障风险，保障商场运营安全。

3.提高维保效率：丙方对维保工作的监督和指导，有助于提高乙方维保效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保商场设施正常运行：甲方作为商场运营主体，有权对维保工作进行监督，确保商场设施正常运行。

2.降低运营成本：通过优化维保方案，降低维保成本，提高商场运营效益。

3.保障消费者权益：确保商场设施安全、稳定、高效，为消费者提供良好的购物环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业设施维护保养服务提供商，甲方（以下简称“甲方”）为大型商业综合体运营方，鉴于乙方具备丰富的商场设施维护保养经验，双方经协商一致，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为专业评估机构，为乙方提供业务评估与监督。为明确各方权利义务，达成共赢合作，特订立如下协议：

一、服务范围

1.乙方负责甲方商业综合体内所有设施的维护保养工作，包括但不限于空调、照明、电梯、消防设施、给排水系统、安防系统等。

2.丙方负责对乙方的维护保养工作进行专业评估，确保服务质量符合行业标准。

二、服务内容

1.乙方应定期对甲方商业综合体内的设施进行检查，发现并报告潜在问题。

2.乙方负责设施的日常保养，包括清洁、润滑、紧固等。

3.乙方接到设施故障报告后，应在规定时间内进行修复。

4.丙方对乙方的服务进行定期评估，并提供改进建议。

三、服务期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

四、服务费用

1.甲方支付乙方年度维护保养费用，具体金额根据服务内容和质量确定。

2.丙方评估结果作为费用调整的参考依据。

五、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

2.乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和设备。

3.乙方有权根据丙方的评估结果调整服务方案。

4.乙方有权在必要时拒绝甲方不合理的要求。

六、乙方的义务

1.乙方应按照合同约定提供高质量的服务。

2.乙方应确保维修和保养工作的安全性。

3.乙方应接受丙方的评估，并根据评估结果进行改进。

七、丙方的责权利

1.丙方有权对乙方的服务进行定期评估，并出具评估报告。

2.丙方有权要求乙方提供相关资料以进行评估。

3.丙方有权根据评估结果向甲方提出建议。

八、甲方的义务

1.甲方应按照合同约定支付服务费用。

2.甲方应配合乙方和丙方的评估工作。

3.甲方应确保乙方在执行任务时不受不合理干扰。

九、违约责任

1.甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付_____%的滞纳金。

2.乙方未按约定提供服务或未接受丙方评估的，应承担相应责任。

3.丙方未按约定进行评估或评估结果不公正的，应承担相应责任。

十、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）甲方商业综合体设施清单

（2）年度维护保养费用预算

（3）其他相关文件

十二、总结

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方权益：通过合同约定，乙方在服务过程中能够获得合理报酬，并保障自身权益。

2.提升服务质量：乙方可根据丙方的评估