出售学校厂房合同范例

出售学校厂房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的学校厂房出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1甲方同意将其位于____________________________的厂房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物权属清晰，甲方对该标的物拥有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵。

1.3甲方保证标的物不存在任何尚未清偿的债务、抵押、租赁或其他任何第三方的权利主张。

1.4乙方在签订本合同时，已对标的物进行充分了解，并认可标的物的现状。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物价格为人民币__________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余的房款人民币__________元整。

2.4甲方在收到全部房款后，应将标的物的所有权及相关权属证书等文件移交给乙方。

三、标的物的交付与验收

3.1甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内，将标的物的占有权、使用权及收益权移交给乙方。

3.2乙方应在接收标的物后__________个工作日内，对标的物进行验收。

3.3如在验收过程中发现标的物存在质量问题或权利瑕疵，乙方应在验收合格之日起__________个工作日内，书面通知甲方，甲方应在收到通知之日起__________个工作日内予以处理。

四、税费及费用承担

4.1双方同意按照国家相关法律法规的规定，由买方（乙方）承担标的物过户、税费等一切相关费用。

4.2甲方应在标的物过户前，协助乙方办理相关手续。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间将标的物交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

5.2若乙方未按约定时间支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

7.4附件：

（1）标的物权属证书复印件；

（2）标的物现状描述；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的学校厂房（以下简称“标的物”），且标的物权属清晰，甲方有意将其出售给乙方。同时，丙方作为第三方，愿意在本次交易中提供资金支持及咨询服务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1甲方同意将其拥有的标的物出售给乙方。

1.2标的物权属清晰，甲方对该标的物拥有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵。

1.3甲方保证标的物不存在任何尚未清偿的债务、抵押、租赁或其他任何第三方的权利主张。

1.4乙方在签订本合同时，已对标的物进行充分了解，并认可标的物的现状。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物价格为人民币__________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余的房款人民币__________元整。

2.4甲方在收到全部房款后，应将标的物的所有权及相关权属证书等文件移交给乙方。

2.5丙方在本合同中承担以下责任：

（1）提供人民币__________元整的资金支持；

（2）协助乙方办理标的物的过户手续；

（3）提供专业的咨询服务。

三、标的物的交付与验收

3.1甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内，将标的物的占有权、使用权及收益权移交给乙方。

3.2乙方应在接收标的物后__________个工作日内，对标的物进行验收。

3.3如在验收过程中发现标的物存在质量问题或权利瑕疵，乙方应在验收合格之日起__________个工作日内，书面通知甲方，甲方应在收到通知之日起__________个工作日内予以处理。

四、税费及费用承担

4.1双方同意按照国家相关法律法规的规定，由买方（乙方）承担标的物过户、税费等一切相关费用。

4.2甲方应在标的物过户前，协助乙方办理相关手续。

五、违约责任及限制条款

5.1若甲方未按约定时间将标的物交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

5.2若乙方未按约定时间支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

5.3若丙方未按约定提供资金支持或咨询服务，丙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

5.4乙方在签订本合同时，应保证其具备支付全部房款的能力，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.5乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将标的物转让、抵押或以其他方式处分。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

八、第三方介入的意义和目的

8.1本合同中丙方的介入，旨在为乙方提供资金支持及咨询服务，降低交易风险，确保交易顺利进行。

8.2第三方的参与，有利于提高交易效率，缩短交易周期，实现甲乙双方的利益最大化。

九、甲方权益主导的目的和意义

9.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在交易中的合法权益，确保甲方在交易过程中获得合理的收益。

9.2通过增加甲方权利条款及多种利益条款，甲方能够更好地掌握交易主动权，降低交易风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于____________________________的厂房（以下简称“标的物”），且甲方同意出售。同时，丙方作为第三方，愿意在本交易中提供融资服务。为保障乙方权益，明确各方责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1甲方同意将其拥有的标的物出售给乙方。

1.2标的物权属清晰，甲方对该标的物拥有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵。

1.3甲方保证标的物不存在任何尚未清偿的债务、抵押、租赁或其他任何第三方的权利主张。

1.4乙方在签订本合同时，已对标的物进行充分了解，并认可标的物的现状。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物价格为人民币__________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余的房款人民币__________元整。

2.4甲方在收到全部房款后，应将标的物的所有权及相关权属证书等文件移交给乙方。

2.5丙方在本合同中承担以下责任：

（1）为乙方提供人民币__________元整的融资服务；

（2）协助乙方办理标的物的过户手续；

（3）提供专业的财务咨询服务。

三、标的物的交付与验收

3.1甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内，将标的物的占有权、使用权及收益权移交给乙方。

3.2乙方应在接收标的物后__________个工作日内，对标的物进行验收。

3.3如在验收过程中发现标的物存在质量问题或权利瑕疵，乙方应在验收合格之日起__________个工作日内，书面通知甲方，甲方应在收到通知之日起__________个工作日内予以处理。

四、税费及费用承担

4.1双方同意按照国家相关法律法规的规定，由买方（乙方）承担标的物过户、税费等一切相关费用。

4.2甲方应在标的物过户前，协助乙方办理相关手续。

五、违约责任及限制条款

5.1若甲方未按约定时间将标的物交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

5.2若乙方未按约定时间支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

5.3若丙方未按约定提供融资服务或咨询服务，丙方应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

5.4甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得将标的物转让、抵押或以其他方式处分。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由三方另行签订补